Lake Annecy villa, bred utsikt over innsjøen og fjellene i hjertet av Veyrier

Lyst og romslig 4-roms, 8-personers hus i rolige Veyrier du Lac, med eksepsjonell utsikt over fjellet og innsjøen

Sør-vestvendt 250m2 hjem ligger i skråningene til en gammel vingård i den rolige landsbyen Veyrier du Lac, med fantastisk og uhindret utsikt over Lake Annecy, Semnoz Massif og Annecy Ville.

Fra fredelig ute på terrassen til kveldsdrinker ved bassenget nyter dette fredelige hjemmet solen hele dagen og ser de stadig skiftende fargene og mønstrene i innsjøen. Hotellet ligger på en rolig vei i Veyrier du Lac, bare 5 minutters gange fra landsbyens bakeri, supermarked, kiosk, skjønnhetsspa, postkontor og restauranter.

Fullt utstyrt og møblert, med 4 soverom, 4 bad og en ekstra toalett i første etasje. Huset er ideelt for opptil 8 personer, og er innen rekkevidde av lokale fasiliteter og har en ideell beliggenhet i hjertet av Haute Savoie-Alpene. (La Clusaz 25 minutter med bil, Genève 40 minutter, Chamonix, Megève, Courchevel 1 time, Torino 2 timer).

Huset er lagt ut på 3 plan.

I første etasje fører kjøkkenet og stuen / spisestuen i full bredde ut til den omsluttende terrassen med utsikt over innsjøen, hvor det også er en uteplass med komfortabel utesalong, en uteservering med markise, uttrekkbart bord til sete opptil 10, og stor gass Weber BBQ. Innvendig på dette nivået er det også et eget toalett og en koselig med 6-seters sofa og stor TV.

På underetasjen står en andre solterrasse til disposisjon for å sole deg og få tilgang til 25m2 stupebassenget. Ett dobbelt soverom ligger også på lavere nivå med eget dusjrom og ekstra dobbel sovesofa.

I toppetasjen har alle 3 soverom utsikt over innsjøen og fjellet; 2 har eget bad, og det er ytterligere et separat dusjrom som betjener det tredje soverommet.

Hjemmet gir enkel tilgang til mange sportsfasiliteter - for vannelskere, den nærmeste stranden og seilklubben ligger bare 5 minutters gange unna, og gir tilgang til SUP, kano, wakeboard, seiling og windsurfing. I nærheten finner du også Veyrier havn med leie av motorbåt og vanntaxi til Annecy.

På land og alt tilgjengelig fra dørstokken, sykkelveien, tennisklubben (5 baner), fotturer oppover Mont Veyrier (1 291 m), eller en rask sykkeltur opp Col de la Forclaz (1 157 m), eller Mont Semnoz ( 1,660m) kan forsøkes ... og sett PR-en din på Strava!

Ferske råvarer er tilgjengelige fra det lokale kasino-supermarkedet og sporadiske landsbymarkeder. og det er et godt utvalg av lokale restauranter innen gangavstand, fra landsbypizzeriaer, uformell bespisning på Le Pêcheur i Veyrier havn, til Yoann Conte med mange Michelin-stjerne.

For mer valg, ligger huset en 15-minutters syklus fra sentrum av den vakre Annecy (kallenavnet Venezia i Alpene for sine pittoreske vannveier), butikkene, de pakket ukentlige markedene og gamlebyen; i tillegg til golf (3 baner), paragliding, canyoning, via ferrata, episke multi-col sykkelturer og Château Saint-Bernard.

• Beskrivelse av sovemuligheter: Soveplass til 10 i 4 soverom. Beskjeder om soverom: Soverom 1 (eget bad) med queen-size seng, utsikt over innsjøen. Soverom 2 (eget bad) med dobbeltseng / king-size-seng, utsikt over innsjøen. Soverom 3 med dobbeltseng / king-size seng, liten privat terrasse, utsikt over fjell og innsjø. Separat dusjrom. Soverom 4 (eget bad) med dobbeltseng / queen size-seng og dobbel sovesofa, utsikt mot hagen / bassenget.

Internett-tilkobling og Wi-Fi overalt

Første etasje:
- Stor ombygget terrasse (150m2) med uttrekkbart uteserveringsbord (opptil 10 personer), komfortabelt sittegruppe utendørs og Weber gas BBQ
- Fullt utstyrt kjøkken med kjøleskap, elektrisk stekeovn og komfyr, mikrobølgeovn, Nespresso kaffetrakter, raclette og lite fondue-sett. Plasser innstillinger for 10 personer.
- Stort åpent stue / spisestue med åpen peis, utsikt mot fjell og innsjø, og et uttrekkbart spisebord for opptil 10 personer, med tilgang til omsluttende terrasse.
- TV-rom med 6-seters sofa, Apple TV, DVD-spiller, brettspill
-TOALETT

Første etasje:
- Hovedsoverom: Queen size-seng (160x 200), ensuite m / c med badekar og separat dusj. Sør-vestvendt med utsikt over innsjøen.
- Soverom 2: King size-seng (180x200cm) kan deles i 2 enkeltsenger (90x100cm); eget bad med dusj. Nordvestvendt med utsikt over Annecy og vakre solnedganger.
- Soverom 3: King size-seng (180x200cm) kan deles i 2 enkeltsenger (90x100cm); liten privat balkong. Sør-østvendt med utsikt over Alpene og Mont Veyrier.
- Separat bad med toalett, servant og dusj.

Underetasje
- Soverom 4: Queen size-seng (160x200cm) kan deles i to singler (80x100cm), og en ekstra dobbel sovesofa (160x200cm). Ensuite w / c med dusj. Sør-vestvendt mot Semnoz Massif, med direkte tilgang til bassengterrassen.
- Vaskemaskin og tørketrommel
- Sikker 2-bil garasje med ekstra plass til sykler, SUP og kanoer
- Privat parkering utenfor 2 ekstra biler

Om Veyrier du Lac
Denne typiske Savoyard-landsbyen ligger lykkelig plassert mellom fjellene og bredden av innsjøen Annecy. Den har to gressstrender som gir enkel tilgang til innsjøen og dens mange aktiviteter (svømming, seiling, SUP, vannski, dykking, kajakkpadling, wake-boarding, windsurfing, roing osv.). Det har en eksepsjonell naturskjønn sydvestvendt bukt, samt en autentisk havn - med vakre restauranter med solnedgang.
En hyggelig spasertur langs sjøen tar deg til den nærliggende landsbyen Menthon St Bernard, eller hvis du føler deg mer energisk, til toppen av Mont. Veyrier (1 291 moh). I Veyrier er alle lokale fasiliteter tilgjengelige: supermarked, bakeri, blomsterhandler, restauranter, apotek, postkontor, lege, etc. Annecy er bare en 15-minutters sykkel via voie verte langs innsjøen, eller via vanntaxi fra havnen.

Om sommeren:
- Sykling (Lake Annecy sykkelsti lar deg gå rundt innsjøen nesten helt adskilt fra trafikk i 42 km); eller for den modigere / montøren Col de la Forclaz, Col d’Aravis, Col de la Colombière, Col de la Madeleine og mange andre er innen rekkevidde. Terrengsykling er også tilgjengelig mange steder.
- Mange fantastiske turer går rett utenfor døren, inkludert den anstrengende stigningen til Mont Veyrier. La Tournette - den høyeste toppen i Aravis-området på 2 351 meter starter bare 30 minutter unna med bil i Montmin.
- Seiling, pedal, kajakk, kanopadling, stand-up padle, vannski og wakeboarding, windsurfing, roing
- Paragliding, luftballong
- Via ferrata, juving og juvet turer
- En opplevelsespark i Talloires (15 min med bil) eller Tamié (40 min)
- Golf på 3 utmerkede baner: Talloires 5 km (10 min). Giez 10 km (15 min). Aix les Bains 30 km (45 min)
- Tennis på Veyrier du Lac: 5 baner (2 leire og 3 harde)

Om vinteren:
- Fantastiske skianlegg mellom 35 minutter og en times kjøretur unna. La Clusaz og Le Grand Bornand: 30 minutter med bil. Chamonix, Courchevel, Meribel og Megève: 1 time med bil. Du kan også ta busser fra landsbyen Veyrier du Lac for å gå til disse skistasjonene. Alt skiutstyr kan leies på skistasjonene.
- Langrenn på Les Saisies (1 time med bil), aking spor ved Courchevel (1 time) eller familiens feriested Montmin (30 minutter).
- Trugetur på Col de la Forclaz