The Smiddy er en del av en flott ny låvekonvertering, bare tre miles fra Melrose, med enestående utsikt over det grønne grensen til Eildon Hills.
En flott ny låvekonvertering
På grunn av sin tidligere gårdarv, har eiendommen blitt sympatisk ombygget for å skape et fantastisk, lyst boareal som fortsatt er trofast til landlige omgivelser.
Eiendommen slår en perfekt balanse mellom gammelt og nytt, som omfatter originale murverk og lerk kledning sammen med luksuriøs innredning, moderne elementer og gulvvarme. Den åpne planløsning har blitt åpnet for å dra full nytte av den eksepsjonelle utsikten, og det sørvendte aspektet betyr at det er et perfekt solfylt sted å slappe av og slappe av med en god bok eller et glatt glass Merlot! De to soverom med eget bad er vakkert innredet med enorme senger og luksuriøst sengetøy for en drømmende natts søvn.
Sitt i hjertet av landet som inspirerte Sir Walter Scotts skrifter, betyr plasseringen av Smiddy på syv hundre hektar uberørt eiendom, at den er perfekt plassert for turgåere, syklister, naturelskere og motorsport. Fiske, enten dag stenger eller ukentlig lar kan ordnes direkte med eiendom kontor; oppstalling kan være tilgjengelig for gjester som er interessert i å bringe sin egen hest; og guidede turer i området kan ordnes - enten det er på to føtter, to hjul eller fire hover!
FØRSTE ETASJE
Inngangsparti.
Open-plan stue / spisestue / kjøkkenområde:
Stueområdet har elegant innredning av Michael Vee Interiors, inkludert en dobbel sofa, stor vinge lenestol og to skinnstoler. Store tofoldige dører åpner ut mot terrassen og hagen. Teknologien inkluderer en flatskjerm-TV med Freeview og DVD-spiller. Bøker og brettspill er gitt.
Kjøkkenet er fullt utstyrt med en elektrisk komfyr, kokeplater, stort retro kjøleskap med fryser, integrert oppvaskmaskin, vaskemaskin og mikrobølgeovn.
Det er en spiseplass med plass til fire.
Gjest garderobe.
FØRSTE ETASJE
Soverom en har utsikt over til Eildon Hills og har zip og lenke senger som kan settes opp som en super king dobbelt eller twin som foretrukket, to nattbord skap og et toalettbord.
En-suite bad med badekar og dusj over, regnskog dusjhode, oppvarmet håndklestativ, servant og toalett.
Soverom to med king size-seng og utsikt over til Eildon Hills.
En-suite dusjrom med oppvarmet håndklestativ, vask og toalett.
UTENFOR
Det er en attraktiv lawned hage på forsiden av huset som er helt lukket for sikkerheten til barn og hunder. Dette kan også nås gjennom store bi-folding dører fra stue. Det er en terrassert uteplass for bespisning med hagemøbler og solsenger.
En kullgrill er tilgjengelig for gjestenes bruk. Et depositum på £ 20 skal betales til eierne - dette vil bli refundert dersom grillen returneres i samme rene stand som den ble levert.
Det finnes en sikker utendørs butikk for lagring av utendørsutstyr som sykler, fiskeutstyr og golfkøller.
PARKERING
Det er privat parkering for to biler til siden av hytta.
BABYER & BARN
En reise barneseng og barnestol er tilgjengelig på forespørsel.
Hunder og andre kjæledyr
To veloppdragen hunder er velkomne, men de må holdes i første etasje av ukjente områder av eiendommen og er ikke tillatt i soverommene. Det er en kostnad på £ 20 per hund. Det er viktig at eierne rydder opp etter sine hunder og respekterer adgangskravene til boet. Området rundt låven er jordbruksland, og hundene må til enhver tid holdes under kontroll, og spesielt når det er husdyr i de tilstøtende feltene.
Gressing og stabling er tilgjengelig for gjester som ønsker å ta med egen hest eller ponni. Et felt ved siden av Smiddy kan gjøres tilgjengelig på forespørsel, eller det er paddocker og stall tilgjengelig bare 10 minutters gange fra eiendommen. Det er en kostnad på £ 25 per hest for opphold opptil syv netter. Vennligst spørre om en pris for lengre opphold. Plasseringen av Smiddy på syv hundre hektar uberørt eiendom land betyr at det er perfekt plassert for å utforske, og hesteridning turer i lokalområdet kan ordnes på forespørsel.
GJESTENE
Sengene er laget av høy kvalitet egyptisk bomull sengetøy. En hårføner leveres i hvert soverom. Luksuriøse badehåndklær og håndklær er tilgjengelig for gjestene sammen med hånd såper og toalettartikler.
Wi-Fi og mobiltrekk
Wi-Fi er tilgjengelig over hele eiendommen. Området har 3G-tilkobling, og det er god mobil dekning på de fleste nettverk.
OPPVARMING
Oppvarming over hele eiendommen, med gulvvarme i alle de viktigste oppholdsrom.
FISKE PÅ SITE
Fiske er tilgjengelig på Middle Pavilion beat på elven Tweed. Det er åtte navngitte bassenger og en båt. Slaget har pittoresk utsikt over Eildons og det vakre, omliggende landskapet. Riverbanks vedlikeholdes regelmessig for å sikre enkel tilgang og avstøpning. Vennligst send oss en e-post for mer informasjon.
GUEST PRIVACY
Dette er en tomannsbolig og sitter i en liten, fredelig steading utvikling av tre ekstra egenskaper som er konvertert for å sikre gjest privatliv hvor mulig. Hvis du har noen spørsmål, kan du ringe oss for å diskutere. Det er åpent felt foran og bak utviklingen.
EKSTRA OVERNATTING
For gjester som ønsker å feriere sammen, kan denne hytta bestilles sammen med Granary sover 8, Byre sover 4 og Stables sover 4. Eiendommene ligger ved siden av hverandre.
