Hvis du vil tilbringe en avslappende og rolig ferie med bare et par venner eller to barn, kan dette være stedet for deg.
Huset ligger i hjertet av Maremma-landsbygda, men bare 20 minutters kjøretur fra sjøen og 5 minutters kjøretur fra Marsiliana, og har 2 doble soverom og 2 bad. Grilling ved solnedgang, den beste vinen (og maten!) av verden, vil du finne roen du leter etter i dette nydelige landstedet i San Sisto, Marsiliana.

BASSENGET
Det private bassenget ligger i den store hagen omgitt av middelhavsvegetasjon, lavendel, oliventrær og vingårder.
Bassenget er privat og er kun til eksklusiv bruk. Vi bor ikke i lokalene, og det vil ikke være andre gjester. Bassenget er tilgjengelig fra 15. juni til 15. september.

ELSKER UTSIKT
Nyt utsikten også ved å sitte innendørs. Den romslige, men koselige stuen (med peis for vinteren) har et stort fransk vindu med utsikt over hagen og bakkene i landskapet i bakgrunnen.
Stuen har utsikt over en uteplass og en liten veranda med et bord å spise ute under rankene.

Kjøkkenet i rustikk stil har alle grunnleggende fasiliteter (brødrister, mikrobølgeovn og vannkoker).

SOVEROM (2bdrs + 2brms)
Hovedsoverommet har dobbeltseng, stor garderobe og eget bad. Det andre soverommet har to enkeltsenger, en garderobe, et skrivebord og eget bad rett utenfor rommet. En barneseng er tilgjengelig (spør eieren).

BELEILIG PLASS
Selv om huset ligger på landsbygda, er det ikke langt fra sjøen (10 km). Den lille bydelen Marsiliana (3 km unna, 5 minutters kjøretur) ligger også veldig nært, her kan du finne et supermarked, kiosk, bar, pizzeria / restaurant og minibank. Albinia jernbanestasjon og andre supermarkeder ligger også en kort kjøretur unna.

På baksiden av huset er det plass til to biler (en bil vil være nødvendig).

STRENDER
Hvis du har fått nok av bassenget og vil gå til stranden, er Argentario-kysten bare en 15 minutters kjøretur. Den lange sandstranden i Feniglia har også en furuskog hvor det er fint å leie sykler og ta en tur i skyggen.

DAGSTURER
Det er mange dagsturer du kan gå på herfra. Når det er for kaldt å dra til stranden (i lavsesongen), er de naturlige varme kildene i Saturnia bare 40 km unna. De vakre middelalderbyene Magliano i Toscana, Capalbio og Manciano ligger alle innen en halv times kjøretur. Mange deilige restauranter! Når du går mot sjøen kan du besøke Orbetello og Porto Ercole eller gå til Porto Santo Stefano hvor du kan ta fergen til Isola del Giglio. Vakker. Men du må våkne tidlig!

SIENA OG ROMA: 2 TIMERS KJØR. PISA / FLORENCE / LUCCA: 2H40MINS
1 t45 min fra Siena, 2 t fra Roma, 2 t 30 fra Firenze, Pisa og Lucca. Firenze, Pisa og Roma er også lett tilgjengelig med tog fra Albinia stasjon, som ligger en 15 minutters kjøretur fra huset. Vær oppmerksom på at det er fartsgrenser i Italia.

VIKTIG Å LES FØR BESTILLING
Vær oppmerksom på disse viktige tingene før du velger denne eiendommen (eller en annen eiendom på landsbygda).

INGEN LUFTKondisjonering
Huset har ikke klimaanlegg, og i sommersesongen kan det være ekstremt varmt (topper på 40 ° C). Husk å ta med solkrem.

Å BLE I LANDET
Naturen er et naturlig habitat for mange dyr. Husk å ta med insektmiddel. På landsbygda, spesielt om sommeren, kan du finne mye mygg, veps, bier, edderkopper og muligens sovesal (noen år flere, noen år slett ikke).
I Toscana er det huggorm, giftige slanger. Ingen har noen gang sett noen i hagen vår, men det er viktig å huske at de eksisterer. Du kan se fasaner, harer, hakkespetter og sommerfugler, spesielt om våren eller i juni og september. De beste månedene for farger og lukter av vårblomster og høstløvverk og frukt (granateple og kaki persimmon).