Flat 285 ligger nær en undergrunnsstasjon og ved en elv i bydelen Roma bysentrum i Roma. Et par kulturelle høydepunkter er Vatikanmuseene og Castel Sant'Angelo, mens St. Peters basilika og Piazza Navona er noen av områdets populære attraksjoner. Er du på utkikk etter et arrangement eller en kamp, bør du se om det skjer noe spennende på Foro Italico eller Olympiastadion. Se vår reiseguide til Roma
Risorgimento/S. Pietro trikkeholdeplass - 2 min gange
Roma San Pietro stasjon - 19 min gange
Ciampino flyplass (CIA) - 50 min kjøring
Restauranter
La Soffitta Renovatio
2 min gange
Cafe Clementina
4 min gange
Bottega Vittoria
4 min gange
Ago & Lillo Bistrot
3 min gange
Il Sorpasso
3 min gange
Om dette overnattingsstedet
Flat 285
Bed & Breakfast med eksklusiv stil nær Vatikanmuseene
Flat 285 ligger en kort gåtur fra Det sixtinske kapell og St. Peters basilika og kan friste med kunstgalleri, kjøpesenter og renseri-/vaskeritjenester. Det tilbys wi-fi på rommet (inkludert), og gjestene kan se frem til fasiliteter som bar.
Du kan også dra nytte av følgende fordeler under oppholdet:
Limousin-/privatbiltjenester, frokost med lokale retter (mot betaling) og tur-/billettassistanse
Heis, bagasjeoppbevaring og kaffe/te i fellesområdet
Concierge-tjenester og røykfritt område
Romfasiliteter
Alle gjesterommene på Flat 285 byr på komfort i form av sengetøy av topp kvalitet og arbeidsområder for bærbar PC samt fordeler som klimaanlegg og separat sitteområde.
Her er noen ekstra romfasiliteter:
Bidé, toalettartikler (inkludert) og hårføner
Garderobeskap, separat sitteområde og mini-kjøleskap
Tilgjengelig i noen fellesområder: wi-fi (inkludert)
Parkering og transport
Ingen parkering på stedet
Transport til og fra flyplassen hele døgnet (mot betaling)
Transport til og fra togstasjonen (mot betaling)
Limousintjeneste
Mat og drikke
Lokal frokost serveres daglig fra kl. 08.00 til kl. 10.00 og koster EUR 10 for voksne og EUR 6 for barn
Bar/lounge
Kaffe og te på fellesområder
Snackbar/delikatesseutsalg
Opplevelser
Designerbutikker
Kjøpesenter
Kunstgalleri
Familievennlige fasiliteter
Lydisolerte rom
Minikjøleskap
Snackbar/delikatesseutsalg
Vaskerifasiliteter
Fasiliteter
Bagasjeoppbevaring
Vaskerifasiliteter
Gjestetjenester
Concierge-tjenester
Hjelp til bestilling av turer og billetter
Rengjøring (daglig)
Renseri-/vaskeritjeneste
Utendørs
Ved en elv
Tilgjengelighet
Hvis du har spesifikke tilgjengelighetsbehov, må du kontakte overnattingsstedet via kontaktopplysningene i bestillingsbekreftelsen du mottok etter bestilling.
Godt opplyst vei til inngangen
Heis (dørbredde: 80 cm)
Mer
Gjenbrukbare kopper
Gjenbrukbart servise
Ingen brusflasker av plast
Ingen plastsugerør
Kunnskapsformidling om lokal kultur og lokale økosystemer
Lokaleide og -organiserte turer, omvisninger og aktiviteter
Minst 80 % av belysningen har LED-pærer
Røykfritt overnattingssted
Vinduer med dobbelt glass
Romfasiliteter
Soverom
Dundyne
Sengetøy av førsteklasses kvalitet
Bad
Bidé
Håndklær (inkludert)
Hårføner
Sjampo
Såpe
Toalettartikler (inkludert)
Toalettpapir
Underholdning
Flatskjerm-TV
Mat og drikke
Kaffetrakter/tekoker
Minibar
Minikjøleskap
Romservice
Vannkoker
Mer
Air conditioning (termostatstyrt)
Arbeidsområde for laptop
Energibesparende brytere på gjesterom
Lydisolerte rom
Safe
Separat sitteområde
Skrivebord
Strykejern/-brett på forespørsel
Vanneffektive dusjer
Vanneffektive toaletter
Regler
Innsjekking
Innsjekkingen er fra kl. 14.30 til kl. 20.00
Sen innsjekking avhenger av tilgjengelighet
Gebyr ved sen innsjekking mellom kl. 20.00 og midnatt
Minstealder for innsjekking er 18 år
Utsjekking
Utsjekking før kl. 10.30
Spesielle innsjekkingsinstruksjoner
Dette overnattingsstedet tilbyr transport fra togstasjonen (betaling kan kreves). For å avtale henting må gjestene kontakte overnattingsstedet 24 timer før ankomst ved bruk av kontaktopplysningene i bestillingsbekreftelsen
Dette overnattingsstedet har ingen resepsjon
Du må sjekke inn et annet sted: [VIA COLA DI RIENZO 297 ( 4 PIANO ) CITOFONO FLAT 297]
Gjestene må kontakte overnattingsstedet i forkant for å få innsjekkingsinstruksjoner. Verten tar imot gjestene ved ankomst
Du må kontakte overnattingsstedet via kontaktopplysningene i bestillingsbekreftelsen minst 72 timer før ankomst for å avtale når/hvordan innsjekking skal skje
Du må kontakte overnattingsstedet på forhånd via kontaktopplysningene i bestillingsbekreftelsen hvis du planlegger å ankomme etter kl. 08.30
Hvis du har spørsmål, kan du kontakte overnattingsstedet ved hjelp av kontaktinformasjonen på bestillingsbekreftelsen.
Informasjon fra overnattingsstedet kan bli oversatt ved hjelp av automatiserte oversettelsesverktøy
Det finnes ingen resepsjon på overnattingsstedet. Gjestene må informere overnattingsstedet om forventet ankomsttid på forhånd og deretter bekrefte ankomsttiden på telefon minst én dag før innsjekking.
Adgangsmåter
Verten tar imot gjestene ved ankomst
Kjæledyr
Kjæledyr er ikke tillatt
Barn og ekstrasenger
Barn er velkomne
2 barn, opptil 5 år, kan overnatte uten ekstra kostnader på rommet til foreldre eller foresatte dersom de bruker sengene som allerede finnes på rommet
Ekstrasenger er ikke tilgjengelige
Overnattingsstedets betalingsmåter
Viktig informasjon
Avgifter
Du må betale følgende avgifter på overnattingsstedet (skatter kan være inkludert):
Depositum: EUR 250 per opphold
Lokale myndigheter pålegger en avgift: EUR 6.00 per person, per natt, opptil 10 netter. Avgiften gjelder ikke for barn under 10 år.
Vi har tatt med alle kostnadene overnattingsstedet har oppgitt til oss.
Valgfrie tillegg
Pris for frokost med lokale retter: ca. EUR 10 for voksne og EUR 6 for barn
Avgift for flyplasstransport per voksen: 50 EUR (én vei)
Avgift for sen innsjekking mellom kl. 20.00 og midnatt
Listen ovenfor er ikke fullstendig. Det kan hende at gebyrer og depositum ikke inkluderer skatter og avgifter, og det tas forbehold om endringer.
Viktig å vite
Dette overnattingsstedet forvaltes av en profesjonell vert, og overnattingsvirksomheten er knyttet til vedkommendes bransje, bedrift eller yrke.
Det kan pålegges avgifter for ekstra personer, og denne avgiften kan variere avhengig av overnattingsstedets egne regler
Legitimasjon med bilde utstedt av offentlig myndighet samt kredittkort, debetkort eller depositum i kontanter kan være påkrevd ved innsjekking, i tilfelle det skulle oppstå uforutsette utgifter
Spesielle forespørsler avhenger av tilgjengelighet ved innsjekking og kan koste ekstra. Spesielle forespørsler kan ikke garanteres oppfylt
Dette overnattingsstedet godtar debetkort og kontanter
Kontantløse transaksjoner er mulig
Overnattingsstedet har følgende sikkerhetstiltak: brannslukningsapparat og førstehjelpsskrin
Merk at kulturelle normer og regler for gjester kan variere avhengig av land og overnattingssted. Det er overnattingsstedet som har bestemt reglene som er oppgitt
Hvis du avbestiller oppholdet ditt, er du underlagt vertens avbestillingsregler. I henhold til EUs forskrifter om forbrukerrett gjelder ikke angreretten ved bestilling av overnattingssted.
Verdt å nevne
Alle gjester, inkludert barn, må være til stede ved innsjekking og vise frem pass eller offentlig utstedt legitimasjon med bilde
Som følge av nasjonale reguleringer, er det ikke mulig å betale mer enn EUR 5000 i kontanter på dette overnattingsstedet. For å få mer informasjon kan du kontakte overnattingsstedet ved å bruke kontaktopplysningene i bestillingsbekreftelsen
Overnattingsstedet er også kjent som
Flat 285 B&B Rome
Flat 285 B&B
Flat 285 Rome
Flat 285
Flat 285 Rome
Flat 285 Bed & breakfast
Flat 285 Bed & breakfast Rome
Ofte stilte spørsmål
Er det tillatt med kjæledyr på Flat 285?
Nei, kjæledyr er ikke tillatt på dette overnattingsstedet.
Hvor mye koster det å bo på Flat 285?
Per 7. mar. 2026 har vi funnet en startpris på 1 806 kr, inkludert skatter og avgifter, for én natt for 2 voksne på Flat 285 den 8. mar. 2026. Prisen er basert på den laveste prisen per natt funnet i løpet av de siste 24 timene for opphold i løpet av de neste 30 dagene. Prisene kan endre seg. Velg datoer for å se mer nøyaktige priser.
Hvor mye koster det å parkere på Flat 285?
Dette bed & breakfast-hotellet tilbyr ikke parkering.
Når kan man sjekke inn på Flat 285?
Innsjekkingen er fra kl. 14.30 til kl. 20.00. Sen innsjekking er tilgjengelig fra kl. 20.00 til midnatt mot et gebyr.
Når må man sjekke ut på Flat 285?
Utsjekkingstidspunktet er kl. 10.30.
Tilbyr Flat 285 transport til flyplassen?
Ja, det tilbys flyplasstransport. Du må betale EUR 50 per kjøretøy.
Hvor ligger Flat 285?
Dette bed & breakfast-hotellet ligger i Roma bysentrum og 10 minutters gange unna Via Cola di Rienzo, Vatikanmuseene og St. Petersplassen. Dessuten ligger St. Peters basilika og Det sixtinske kapell kun 15 minutter unna. Risorgimento/S. Pietro trikkeholdeplass ligger bare 2 minutters gange unna og Ottaviano (San Pietro – Musei Vaticani) stasjon ligger 6 minutters gange unna.
Kan jeg avbestille gratis og få full refusjon?
Ja. Fordi det er viktig å vise fleksibilitet tilbyr overnattingsstedet gratis avbestilling for utvalgte rompriser. Ta en titt på avbestillingsreglene til overnattingsstedet på nettstedet vårt for å få mer informasjon om eventuelle unntak eller krav.
Anmeldelser
Anmeldelser av Flat 285
8,4
Veldig bra
Alle anmeldelser som vises er basert på ekte gjesteopplevelser. Kun reisende som har bestilt et opphold med oss, kan sende inn en anmeldelse. Vi verifiserer anmeldelser i henhold til retningslinjene våre og publiserer alle anmeldelser, både positive og negative.Mer informasjonÅpnes i et nytt vindu
9,0
Renhold
9,6
Beliggenheten
8,4
Personale og service
8,4
Overnattingsstedets bygg og tilstand
Rangering på 10 − Utmerket. 116 av totalt 255 anmeldelser.
10 – Utmerket
116
Rangering på 8 − Bra. 82 av totalt 255 anmeldelser.
8 – Bra
82
Rangering på 6 − Grei. 34 av totalt 255 anmeldelser.
6 – Grei
34
Rangering på 4 − Dårlig. 13 av totalt 255 anmeldelser.
4 – Dårlig
13
Rangering på 2 − Forferdelig. 10 av totalt 255 anmeldelser.
2 – Forferdelig
10
Anmeldelser
6/10 – Grei
monica
Reiste med familie
30. sep. 2025
Likte: Renhold
Pent rom, rent og gode senger. Men veldig vond lukt i rommet så måtte ha vinduet oppe en del. Kloakkanlegget var dårlig, måtte skru av og på vannet hver gang man skulle bruke toalettet.
Sentralt mtp vatikanmuseet og restauranter.
monica
Bodde her 3 netter i september 2025
4/10 – Dårlig
Verifisert reisende
Reiste med familie
2. juli 2025
Likte: Renhold
Likte ikke: Personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Verifisert reisende
Bodde her 7 netter i mai 2025
10/10 – Utmerket
Leif Olav
29. mars 2025
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Leif Olav
Bodde her 4 netter i mars 2025
8/10 – Bra
Verifisert reisende
Reiste med familie
18. aug. 2024
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Verifisert reisende
Bodde her 2 netter i august 2024
4/10 – Dårlig
Kjetil
15. aug. 2024
Likte ikke: Renhold, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Kjetil
Bodde her 4 netter i juli 2024
8/10 – Bra
Verifisert reisende
Reiste med familie, Reiste med en gruppe
14. juli 2024
Likte: Personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Verifisert reisende
Bodde her 2 netter i juli 2024
10/10 – Utmerket
Jean Paul
Reiste med partner
13. feb. 2026
Likte: Renhold, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Staff was very gentle and the room was clean and comfortable.
Jean Paul
Bodde her 2 netter i februar 2026
8/10 – Bra
jolanta
5. jan. 2026
jolanta
Bodde her 5 netter i desember 2025
10/10 – Utmerket
Naomi
Reiste med familie
29. nov. 2025
Likte: Renhold, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Very clean room, large space, and very friendly and professional staff. Easy communication with staff, helped us with airport transfers and private van with driver. Allowed us to store luggages prior to check in as we arrived early.
Perfect location near St. Peters, lots of restaurants, shops and bus stops, Metro Ottaviano is less than 10 minutes walk.
Naomi
Bodde her 3 netter i november 2025
8/10 – Bra
Rebecca
Reiste med partner
19. nov. 2025
Likte: Renhold, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Fantastic location for Vatican city. Good service, nice room.
Rebecca
Bodde her 2 netter i oktober 2025
4/10 – Dårlig
David
Reiste med familie og små barn, Reiste med en gruppe
3. nov. 2025
Likte ikke: Fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Wir haben zwei Luxury-Zimmer gebucht und fühlten uns beim Check-in sofort getäuscht. Stattdessen erhielten wir ein völlig heruntergekommenes Zimmer und ein weiteres, das nur halbwegs der Beschreibung entsprach. Die Zimmer lagen nicht einmal auf derselben Etage – trotz frühzeitiger Buchung.
Im ersten Zimmer gab es keine Haken für Handtücher, das Toilettenpapier stand einfach auf dem Bidet, Möbel waren beschädigt und in der Dusche gab es keine Ablagefläche für Shampoo. Dieses Zimmer hatte absolut nichts mit einem „Luxury“-Standard zu tun.
Zusätzlich mussten wir mehr bezahlen als bei der Buchung angegeben. Trotz mehrfacher Vorlage des gebuchten Preises wurde uns lediglich gesagt, es handle sich um einen Fehler des Buchungsportals – sehr unprofessionell.
Auch das Frühstück, das uns per SMS bestätigt wurde, wurde vor Ort verweigert mit der Begründung, es sei nicht gebucht.
Insgesamt war der Aufenthalt enttäuschend und das Preis-Leistungs-Verhältnis miserabel. Wir fühlen uns getäuscht und nicht ernst genommen. Bei diesem Preis erwarten wir, dass Angebot und Realität übereinstimmen. Wir fordern daher eine Rückerstattung von etwa 40 % der Reisekosten.
David
Bodde her 4 netter i oktober 2025
10/10 – Utmerket
Jose
Reiste med partner
1. nov. 2025
Likte: Renhold, personale og service, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
The place is located close to all history buildings, I’ll come again……….
Jose
Bodde her 3 netter i oktober 2025
2/10 – Forferdelig
Migdalia
Reiste med partner
20. okt. 2025
Likte ikke: Renhold, personale og service, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
After 2 days when return to the room we didn’t have water service at all, contacted from desk they came to the room to verified information. We were told that we will have service in half hour, we decided to go for a quick bite upon arrival we had a note in the door saying that service will be restore next day. We try to contact owner again with no luck. After many calls to Expedia finally they approved us to move to another location. Per locals( uber and other host) service was disconnected for lack of payment on the water service by owner. We ended moving all our personal belongings past midnight.
Migdalia
Bodde her 4 netter i oktober 2025
10/10 – Utmerket
Maria Mercedes
Reiste med familie
18. okt. 2025
Likte: Renhold, personale og service, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Pleasant, clean and well ubicated, very good service from the personal, nice and polite !
Maria Mercedes
Bodde her 5 netter i oktober 2025
10/10 – Utmerket
Claudia
Reiste med familie
9. okt. 2025
Likte: Renhold, personale og service og overnattingsstedets bygg og tilstand
Very great property and staff. Would definitely recommend and stay here again.
Claudia
Bodde her 4 netter i oktober 2025
8/10 – Bra
Christine
Reiste med partner
4. okt. 2025
Likte: Renhold, personale og service, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Very close to everything, we love the place and would stay here again next year.
Christine
Bodde her 2 netter i september 2025
8/10 – Bra
Cipriano
26. sep. 2025
Likte: Renhold, personale og service, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Shower when used is leaking on the floor
Cipriano
Bodde her 3 netter i september 2025
8/10 – Bra
lainie
Reiste med familie
14. sep. 2025
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
lainie
Bodde her 3 netter i september 2025
10/10 – Utmerket
ana
Reiste med partner
12. sep. 2025
Likte: Renhold, personale og service, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Only thing we didn't loke was the breakfast options, so we only wente once. We will not select this option but overall very satisfied with the accommodations and the friendliness of the personnel
ana
Bodde her 5 netter i september 2025
10/10 – Utmerket
Legendre
Reiste med familie
8. sep. 2025
court séjour familial
Trois jours à Rome pour la cérémonie de canonisation de Carlo Accutis. Hébergement très confortable à deux pas de la place saint Pierre. Accueil très agréable de Johan. Confort apprécié. A recommander pour un court séjour en famille!
Legendre
Bodde her 2 netter i september 2025
8/10 – Bra
Victor
19. aug. 2025
Victor
Bodde her 2 netter i juli 2025
6/10 – Grei
Ksenia og Vancouver
Reiste med familie
14. aug. 2025
The toilet flusher had to be manually turned off before and after use, otherwise the water would run all day. The room was tiny—nothing like the pictures when we booked—and the towels were definitely outdated. But the location made up for it! It was within walking distance of everything, and we absolutely loved exploring the area! :)
Ksenia
Bodde her 3 netter i august 2025
10/10 – Utmerket
Eveling
Reiste med familie
12. aug. 2025
Likte: Renhold, personale og service, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Close to Vatican and metro. Staff were great. Rooms were comfortable and clean.
Eveling
Bodde her 4 netter i juli 2025
10/10 – Utmerket
Parasuram og Mississauga
Reiste med familie
17. juli 2025
Likte: Personale og service, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Convenient location close to Vatican. Comfortable and safe place with easy access to transit.
Parasuram
Bodde her 2 netter i juli 2025
10/10 – Utmerket
Osmany og Miami
Reiste med familie og små barn
16. juli 2025
Likte: Personale og service, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Stayed here for a couple days before leaving for our cruise. Check in was easy and attendant was helpful. Room was clean and comfortable. Location was just walking distance from St Peter Square, restaurants and public transportation. I'd stay here again if I return.