Eksepsjonell villa, fantastisk havutsikt og slapp av !!!

OVERSIKT
En luksuriøs villa på 335m2 på toppen av en litt skrånende ås ved Neos Voutzas (Marathon-Nea Makri) 24 km fra Athen-Akropolis, med utsikt over den vakre bukten Evia i Egeerhavet, og naboøya Evia, mens du er omgitt av åpne felt (mer nyttige avstander belger). Havutsikten fra alle innendørs og uterom er uhindret og fantastisk. Ingen støy fra den sjelden brukte veien eller de nærliggende villaene forstyrrer den magiske opplevelsen.

Villaen har en strategisk beliggenhet for de som ønsker å være nær sjøen, Zoumperi - Nea Makri - Maraton strender, dagkafeer, restauranter, tavernaer og nattelivet, men også til å være langt nok fra mengden og forstyrrelsen, nyte en fantastisk havutsikt og avslappende ferier.

Det er et ideelt reisemål for familier eller en vennegjeng som ønsker å kombinere fjell- og kystaktiviteter som svømming, vannsport, seiling, fiske, ridning, sykling, fotturer og mer.
Det gir muligheten til å organisere besøk på flere arkeologiske steder og museer og utforske de berømte områdene og antikvitetene i Athen og Marathon. Det tilbyr også muligheten, gjennom havnen i Rafina, til å organisere til og med daglige utflukter til Kykladene.

AVSTANDER
Minimarked: 1,8 km (1 mi)
Apotek: 1,8 km (1 mi)
Supermarked: 3,6 km (2,4 mi)
Busstasjon: 1,8 km (1 mi)
Zoumperi strand: 5 km (3 mi)
Landsby og marina i Nea Makri: 7 km (7 mi)
Maratonstrand: 12 km (7 mi)
Schinias strand: 19 km
T-banestasjon Pallini: 13 km (13 mi)
Flyplass: 18,5 km (11 mi)
Rafina havn: 5 km
Piræus havn: 59 km (36 mi)

VILLA BESKRIVELSE
Villaen, designet av en kjent gresk arkitekt, balanserer like mye luksus og funksjonalitet, og er subtilt integrert med den naturlige omgivelsen ved omfattende bruk av naturlige materialer. Den har en luft av åpenhet og letthet, hvor man kan slappe av langt borte fra belastningen i bylivet, mens man faktisk er nær nok til alle ferie- og turistattraksjoner. Nordøst- og nordvestvind, som er vanlig i Hellas om sommeren, har en avkjølende effekt, selv på dager med høye temperaturer.

Inngangsnivået er åpen plass og består av en stue med peis, et familierom, en spisestue, et åpent spisekjøkken og et toalett. Kjøkkenet er fullt utstyrt og åpner for et uteservering og spisestue. Stuen og familierommene åpner for et eget skyggefullt sitteområde og spisestue. Begge utearealene er omsluttet av steingjerder og gir fantastisk utsikt over havet.

På lavere nivå er det to soverom, ett med dobbeltseng og ett med dobbeltseng, et åpent kontor som også kan brukes som et lekerom, og et bad med dusj.

I første etasje er det et hovedsoverom med en king size-seng, et separat garderobe og et bad med badekar, et soverom med to enkeltsenger og et garderobeskap, et kontorrom og et bad med dusj. Begge soverommene åpner opp til en balkong med fantastisk utsikt over havet.

I 2. etasje er det et 45m2 åpent rom og et bad med dusj. Soverommet har en dobbeltseng og en hjørnesofa-dobbeltseng. Det åpner opp til en balkong med like fantastisk havutsikt.

Et hus på 28m2, omgitt av en hage og et uteservering, ligger foran stuen og familierommene.

En heis betjener villaen fra underetasjen og opp til 1. nivå. Inngangsplanet, 1. og 2. etasje er fullt utstyrt med luftkondisjonering.

Sjø, sport, underholdning
Alle kystlinjene i Marathon tilbyr unike sandstrender eller mer primitive steinete strender.

Schinias og Zoumperi er blant de topprangerte strendene i Athen. Du kan velge ditt eget tre foran sandstranden, eller du kan velge en organisert del av stranden, du kan ha ouzo og en matbit i en strand taverna, eller du kan surfe ... ta surfetimer, vann ski, wakeboard, seiling, dykking, spille beachvolley e. t.c ... ..

På fødestedet til maratonløp kan du glede deg av å jogge på stranden, eller i furuskogen over stranden!
I Nea Makri (nærmeste landsby) og på de fleste strendene er det mange dagkafeer, restauranter, tavernaer, barer og virkelig hyggelig natteliv!

ARKEOLOGI
Akropolis og alle de viktigste eldgamle stedene i Athen ligger i sentrum av byen i en avstand på 24 km fra villaen.

Marathon, der den gamle slaget fant sted er praktisk talt i området der villaen ligger.
Kampfeltene, leirene, graven, starten på Marathon Run, er samlet på en rekkevidde på rundt 14 km fra villaen.

Cape Sounion / Poseidon Temple er en dagstur fra villaen med solnedgang over Egeerhavet, sett fra ruinene, et ettertraktet skue, i en avstand på 60 km (37 mi) fra villaen.

Corinth, Argos, Mycenae, Nafplion og Delphi har alle disse antikke greske stedene en enorm arkeologisk interesse, og ligger i avstander 110 - 200 km (68 - 124 mi) fra villaen.

ISLANDS EXCURTIONS (med båt)
Fra Rafina havn (5 km)

Marmari Evoia: ½ t
Kea: 1 t
Andros: 2 t
Tinos: 3 t
Mykonos: 3,5 t
Paros, Naxos: 4 t

Fra Piraeus havn (59 km / 36 mi)

Egina, Poros, Hydra, Spetses: (1-3h)
Kykladene: (3-5t)
Dodekanisos: (6 + h)
N. Egeiske øyer (8+ t)

Gresk nasjonal turistorganisasjon Reg. Nei. ΕΣΛ 0208Κ92000332001