Fortsett til sidens hovedinnhold

Authentic Luxury Rooms

Overnattingssted med 4.0 stjerner
Gjestehus i Split i sentrum som kan friste med restaurant og forbindelse til et kjøpesenter

Velg datoer for å se priser

VIP Access

Anmeldelser

8,8 av 10 –
Utmerket

Populære fasiliteter

  • Parkering tilgjengelig
  • Rengjøring
  • Klesvask
  • Air conditioning
  • Wi-fi inkludert
  • Restaurant
Den nåværende prisen er 1 953 kr
inkludert skatter og avgifter
15. des.–16. des.

Få mer som medlem

  • Nå Silver-nivå eller høyere for å spare minst 15 % på utvalgte VIP Access-overnattingssteder
  • Opplev enestående kvalitet og service
  • Få en fordel under oppholdet på utvalgte overnattingssteder pluss oppgradering av rom inkludert, tidlig innsjekking og sen utsjekking ved tilgjengelighet

Romalternativer

Tilgjengelige filtre for rom
Viser 4 av 4 rom

Åpne alle bildene av Dobbeltrom – superior

Dobbeltrom – superior | Allergitestet sengetøy, minibar, safe på rommet og individuelt dekorert

Dobbeltrom – superior

8,6 av 10
Utmerket
(8 anmeldelser)

Høydepunkter

Lydisolert
Individuelt innredet
Klimaanlegg
Tilstøtende rom
Flatskjerm-TV
Hypoallergenisk sengetøy
Blendingsgardiner
Privat bad
  • 25 m²
  • Plass til 3 personer
  • 1 queensize-seng ELLER 2 enkeltsenger

Åpne alle bildene av Romantisk dobbeltrom

Romantisk dobbeltrom | Allergitestet sengetøy, minibar, safe på rommet og individuelt dekorert

Romantisk dobbeltrom

10,0 av 10
Suverent
(2 anmeldelser)

Høydepunkter

Lydisolert
Individuelt innredet
Klimaanlegg
Tilstøtende rom
Flatskjerm-TV
Hypoallergenisk sengetøy
Blendingsgardiner
Boblebad
  • 25 m²
  • Utsikt til havn
  • Plass til 3 personer
  • 1 queensize-seng ELLER 2 enkeltsenger

Åpne alle bildene av Deluxe Double or Twin Room, Jetted Tub (Annex)

Allergitestet sengetøy, minibar, safe på rommet og individuelt dekorert

Deluxe Double or Twin Room, Jetted Tub (Annex)

Høydepunkter

Lydisolert
Individuelt innredet
Klimaanlegg
Tilstøtende rom
Flatskjerm-TV
Hypoallergenisk sengetøy
Blendingsgardiner
Boblebad
  • 22 m²
  • Plass til 2 personer
  • 1 kingsize-seng ELLER 2 enkeltsenger

Åpne alle bildene av Deluxe Double or Twin Room, Jetted Tub, Sea View (Annex)

Allergitestet sengetøy, minibar, safe på rommet og individuelt dekorert

Deluxe Double or Twin Room, Jetted Tub, Sea View (Annex)

8,0 av 10
Veldig bra
(1 anmeldelse)

Høydepunkter

Lydisolert
Individuelt innredet
Klimaanlegg
Tilstøtende rom
Flatskjerm-TV
Hypoallergenisk sengetøy
Blendingsgardiner
Boblebad
  • 22 m²
  • Sjøutsikt
  • Plass til 3 personer
  • 1 kingsize-seng ELLER 2 lange enkeltsenger
Mod logo
Logg på for å se aktuelle rabatter og fordeler. Jo mer du reiser, jo flere fordeler får du!
Logg påRegistrer deg gratis

Om området

Kart
Na Toc 6, Split, 21000

Hva som finnes i nærheten

  • Split havn - 3 min gange - 0.3 km
  • Bacvice-stranden - 5 min gange - 0.5 km
  • Riva - 5 min gange - 0.5 km
  • Diokletians slott - 6 min gange - 0.6 km
  • Katedralen i Split - 6 min gange - 0.6 km

Transport

  • Split stasjon - 4 min gange
  • Split (SPU) - 36 min kjøring

Restauranter

  • ‪Caffe bar Ferata - ‬5 min gange
  • ‪Caffe Bar Adria - ‬7 min gange
  • ‪One Eyed Pig Pub - ‬5 min gange
  • ‪Bakra- Pizzeria and Steak Bar - ‬1 min gange
  • ‪Siam Thai Food - ‬4 min gange

Om dette overnattingsstedet

Authentic Luxury Rooms

Gjestehus med eksklusiv stil nær Riva
Split havn og Bacvice-stranden ligger i nærheten av Authentic Luxury Rooms, som kan friste med blant annet kaffebar/kafé, lekeplass og renseri-/vaskeritjenester. Wi-fi på rommet (inkludert) og fasiliteter som restaurant er tilgjengelig for alle gjester.
Dette er noen andre fordeler:
  • Utendørs tennisbane, selvbetjent parkering (mot betaling) og flyplasstransport (mot betaling)
  • Hurtigutsjekking, hurtiginnsjekking og tur-/billettassistanse
  • Safe i resepsjonen, røykfritt område og minibank/banktjenester
  • I anmeldelsene fra gjestene snakker mange varmt om den vennlige betjeningen
Romfasiliteter
Alle rommene er individuelt dekorerte og kan skilte med komfort i form av klimaanlegg i tillegg til fasiliteter som wi-fi (inkludert) og safe.
Her er noen flere fasiliteter:
  • Allergivennlig sengetøy og ekstrasenger (mot betaling)
  • Toalettartikler (inkludert) og hårføner
  • Flatskjerm-TV med kabel-TV/parabol
  • Vannkoker, termostatstyrt oppvarming og daglig rengjøring

Lignende overnattingssteder

Dobbeltrom – deluxe | Sengetøy av topp kvalitet, safe på rommet, skrivebord og lydisolert
PIETRA ROSSA Luxury Rooms
  • Wi-fi inkludert
  • Air conditioning
  • Parkering tilgjengelig
  • Klesvask
8.6 av 10, Utmerket, 59 anmeldelser
PIETRA ROSSA Luxury Rooms

Overnattingsstedets fasiliteter

Internett

  • Tilgjengelig på alle rom: wi-fi (inkludert)
  • Tilgjengelig i noen fellesområder: wi-fi (inkludert)

Parkering og transport

  • Transport til og fra flyplassen tilbys mot betaling (på forespørsel hele døgnet)
  • Parkering på stedet kun tilgjengelig på forespørsel
  • Parkering utendørs på stedet (EUR 20 per natt)
  • Begrenset parkering på stedet
  • Rullestolvennlig parkering

Mat og drikke

  • Kafé
  • Restaurant

Opplevelser

  • Lekeplass
  • Utendørs tennisbane

Familievennlige fasiliteter

  • Ekstraseng (tilleggsgebyr)
  • Lekeplass
  • Lydisolerte rom
  • Vaskerifasiliteter

Fasiliteter

  • Bagasjeoppbevaring
  • Minibank
  • Resepsjon med begrensede åpningstider
  • Safe i resepsjonen
  • Vaskerifasiliteter

Gjestetjenester

  • Flerspråklig personale
  • Hjelp til bestilling av turer og billetter
  • Rengjøring (daglig)
  • Renseri-/vaskeritjeneste

Utendørs

  • Ved vannet

Tilgjengelighet

  • Hvis du har spesifikke tilgjengelighetsbehov, må du kontakte overnattingsstedet via kontaktopplysningene i bestillingsbekreftelsen du mottok etter bestilling.
  • Ingen heis
  • Rullestolvennlig parkering

Mer

  • 2 bygninger
  • 2 etasjer
  • Bygget i 1705
  • Røykfritt overnattingssted

Romfasiliteter

Soverom

  • Allergivennlig sengetøy
  • Blendingsgardiner
  • Ekstraseng (tilleggsgebyr)
  • Sengetøy

Bad

  • Håndklær (inkludert)
  • Hårføner
  • Toalettartikler (inkludert)

Underholdning

  • Flatskjerm-TV med kabel-/satellittkanaler

Mat og drikke

  • Minibar
  • Vannkoker

Mer

  • Air conditioning (termostatstyrt)
  • Individuell innredning
  • Lydisolerte rom
  • Oppvarming (termostatstyrt)
  • Safe
  • Skrivebord
  • Tilstøtende rom er tilgjengelige

Regler

Innsjekking

Innsjekkingen er fra kl. 14.00 til midnatt
Tidlig innsjekking avhenger av tilgjengelighet
Gebyr ved tidlig innsjekking: EUR 50
Hurtiginnsjekking tilgjengelig

Utsjekking

Utsjekking før kl. 10.00
Kontaktløs utsjekking er tilgjengelig
Sen utsjekking avhenger av tilgjengelighet
Gebyr ved sen utsjekking: EUR 120
Hurtigutsjekking tilgjengelig

Spesielle innsjekkingsinstruksjoner

Dette overnattingsstedet tilbyr transport fra flyplassen (betaling kan kreves). Gjestene må kontakte overnattingsstedet før reisen ved hjelp av kontaktopplysningene i bestillingsbekreftelsen for å gi informasjon om ankomsten
Resepsjonen er åpen hver dag fra kl. 07.00 til kl. 22.00
Resepsjonen har begrensede åpningstider
Informasjon fra overnattingsstedet kan bli oversatt ved hjelp av automatiserte oversettelsesverktøy

Adgangsmåter

Resepsjon med begrensede åpningstider

Kjæledyr

Kjæledyr er ikke tillatt (servicedyr er velkomne)

Barn og ekstrasenger

Barn er velkomne
Ekstrasenger er tilgjengelige for EUR 90.0 per natt
Barnesenger (for spedbarn) er tilgjengelige for EUR 90.0 per natt

Overnattingsstedets betalingsmåter

Viktig informasjon

Avgifter

Du må betale følgende avgifter på overnattingsstedet (skatter kan være inkludert):

  • Administrasjonsavgift: EUR 2 per person per natt

Vi har tatt med alle kostnadene overnattingsstedet har oppgitt til oss.

Valgfrie tillegg

  • Avgift for flyplasstransport per voksen: 58 EUR (én vei)
  • Pris for selvbetjent parkering utendørs: 20 EUR per natt
  • Gebyr ved tidlig innsjekking: EUR 50 (med forbehold om tilgjengelighet)
  • Gebyr ved sen utsjekking: EUR 120 (med forbehold om tilgjengelighet)
  • Avgift for barneseng (babyseng): 90.0 EUR per natt
  • Avgift for ekstraseng: 90.0 EUR per natt

Listen ovenfor er ikke fullstendig. Det kan hende at gebyrer og depositum ikke inkluderer skatter og avgifter, og det tas forbehold om endringer.

Viktig å vite

Dette overnattingsstedet forvaltes av en profesjonell vert, og overnattingsvirksomheten er knyttet til vedkommendes bransje, bedrift eller yrke.
Det kan pålegges avgifter for ekstra personer, og denne avgiften kan variere avhengig av overnattingsstedets egne regler
Legitimasjon med bilde utstedt av offentlig myndighet samt et depositum i kontanter kan være påkrevd ved innsjekking, i tilfelle det skulle oppstå uforutsette utgifter
Spesielle forespørsler avhenger av tilgjengelighet ved innsjekking og kan koste ekstra. Spesielle forespørsler kan ikke garanteres oppfylt
Navnet på kredittkortet som ble brukt ved innsjekking til å betale for tilfeldige utgifter, må være hovednavnet i reservasjonen av gjesterommet
Gjestene må ta kontakt med overnattingsstedet i forkant for å reservere parkering på stedet
Dette overnattingsstedet godtar kontanter
Overnattingsstedet har følgende sikkerhetstiltak: røykvarsler
Hvis du avbestiller oppholdet ditt, er du underlagt vertens avbestillingsregler. I henhold til EUs forskrifter om forbrukerrett gjelder ikke angreretten ved bestilling av overnattingssted.

Verdt å nevne

Dette overnattingsstedet har ikke heis
Kun registrerte gjester kan oppholde seg på gjesterommene
Overnattingsstedet har rom som ligger vegg i vegg. Disse er imidlertid avhengige av tilgjengelighet. Du kan be om tilstøtende rom ved å kontakte overnattingsstedet på telefonnummeret som du finner i bestillingsbekreftelsen

Overnattingsstedet er også kjent som

Authentic Luxury Rooms
Authentic Luxury Rooms House
Authentic Luxury Rooms House Split
Authentic Luxury Rooms Split
Authentic Rooms
Authentic Luxury Rooms Guesthouse Split
Authentic Luxury Rooms Guesthouse
Authentic Luxury Rooms Split
Authentic Luxury Rooms Guesthouse
Authentic Luxury Rooms Guesthouse Split

Ofte stilte spørsmål

Er det tillatt med kjæledyr på Authentic Luxury Rooms?

Nei, kun servicedyr er tillatt på dette overnattingsstedet.

Hvor mye koster det å bo på Authentic Luxury Rooms?

Per 12. des. 2025 har vi funnet en startpris på 1 905,75 kr, inkludert skatter og avgifter, for én natt for 2 voksne på Authentic Luxury Rooms den 15. des. 2025. Prisen er basert på den laveste prisen per natt funnet i løpet av de siste 24 timene for opphold i løpet av de neste 30 dagene. Prisene kan endre seg. Velg datoer for å se mer nøyaktige priser.

Hvor mye koster det å parkere på Authentic Luxury Rooms?

Ubetjent parkering er tilgjengelig for EUR 20 per natt. Antall plasser er begrenset.

Når kan man sjekke inn på Authentic Luxury Rooms?

Innsjekkingen er fra kl. 14.00 til midnatt. Tidlig innsjekking er mulig mot et gebyr på EUR 50 (avhengig av tilgjengelighet).

Når må man sjekke ut på Authentic Luxury Rooms?

Utsjekkingstidspunktet er kl. 10.00. Sen utsjekking er tilgjengelig for EUR 120 (med forbehold om tilgjengelighet).

Tilbyr Authentic Luxury Rooms transport til flyplassen?

Ja, det tilbys flyplasstransport (tilgjengelig på forespørsel). Du må betale EUR 58 per rom.

Hvor ligger Authentic Luxury Rooms?

Dette gjestehuset ligger i Bačvice og 10 minutters gange unna Museo Nacional de Historia Natural, Riva og Bacvice-stranden. Dessuten ligger Diokletians slott og Split havn kun 10 minutter unna. Split stasjon ligger bare 4 minutters gange unna.

Anmeldelser

Anmeldelser av Authentic Luxury Rooms

8,8

Utmerket

9,4

Renhold

8,6

Beliggenheten

9,4

Personale og service

9,0

Miljøvennlige løsninger

8,8

Overnattingsstedets bygg og tilstand
Rangering på 10 − Utmerket. 195 av totalt 343 anmeldelser.
Rangering på 8 − Bra. 102 av totalt 343 anmeldelser.
Rangering på 6 − Grei. 31 av totalt 343 anmeldelser.
Rangering på 4 − Dårlig. 8 av totalt 343 anmeldelser.
Rangering på 2 − Forferdelig. 7 av totalt 343 anmeldelser.

Anmeldelser

8/10 – Bra

Greta

Bodde her 1 natt i mai 2024

8/10 – Bra

Ingvild

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Nærhet til det meste !

Resepsjonen ligger for seg så du blir fulgt bort til en annen bygning hvor rommet ligger. Hyggelig personale som forklarte og anbefalte ting å gjøre og plasser å spise. Fint rom, noe utsikt. Noe slitt spesielt på bad. Nærhet til det meste. Frokosten var veldig enkel, men hadde brød, ost/skinke, yoghurt, kaffe, te... Alt i alt fornøyd med opphold og service!
Bodde her 4 netter i august 2023

8/10 – Bra

Jarle

Forretningsreisende
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Bodde her 4 netter i september 2022

10/10 – Utmerket

Isabell

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Sentralt og fint

Fint og sentralt hotell, gåavstand til alt. Hyggelig og imøtekommende personale. Grei og enkel frokost med hjemmebakte muffins. Bor der gjerne igjen
Bodde her 2 netter i juli 2021

10/10 – Utmerket

Verifisert reisende

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Meget bra

Flotte rom og utrolig behjelpelige ansatte i forbindelse med innsjekking og transport til flyplass. Laget til og med niste som de la i minibaren som vi kunne ha på vei til flyplassen om morgenen
Bodde her 1 natt i august 2019

10/10 – Utmerket

Arvid

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Bodde her 2 netter i juli 2019

10/10 – Utmerket

Grete

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Luksus til lav pris😀

Hyggelig personale, lekkert rom, god frokost. Anbefales!!!
Bodde her 1 natt i juni 2019

10/10 – Utmerket

Verifisert reisende

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Bodde her 1 natt i mai 2019

6/10 – Grei

Mona Merete

Likte: Renhold
Likte ikke: Overnattingsstedets bygg og tilstand

Helt ok opphold i Split!

Et helt ok opphold i et supert område i Split. Kort vei til alt. Et lite familiedrevet sted, hvor det blir mye arbeid lagt i små detaljer. Vi syns dessverre det ble lite valuta for pengene. Vi fikk mye info da vi ankom. Info er fint, men vi kjente ikke behovet for detaljerte beskrivelser av Split og selve rommet. Da var det viktigere å låse seg inne å ta en dusj etter en lang reise. Vi fikk rom i underetasjen. Sjarmerende, men samtidig følelsen av kjeller og en rå og kald lukt/luft. Spesielt med tanke på når man har astma, og kjenner det godt i fukt. Rommet var veldig rent, men bar preg av at det er gammelt i både stil og inventar. Massasjedusjen er litt "raklete" og vanskelig å stille inn. Den ene delen av dusjen fungerte ikke. Å bli hentet i golfbil var litt unødvendig, da hoteller ligger rett bak bussholdeplassen. Det kostet 120kuna. Samtidig vår valg pga bagasje og andre eldre gjester. Kontinental frokost var helt grei. Fint dandert, og man fikk en del forskjellig sammenliknet med andre steder. Blant annet grovt brød som ofte faller ifra. Helt ok opplevelse, hyggelige og hjelpsomme verter, men vi ønsker heller å betale for bedre standard neste gang, fremfor info, egen sjåfør og massasje dusj.
Bodde her 2 netter i mai 2019

10/10 – Utmerket

Mikkel og Oslo

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Nice place, amazing service!

Only stayed one night before heading to the Islands, but what a great place. They arranged for affordable transportation from the airport, provided excellent service throighout and even prepared sandwiches and water for us as we had to leave before breakfast. Rooms were spacious and clean and there were some nice restaurants very close by. Thanks again to Ivana and Mario for theor excellent service!
Bodde her 1 natt i juli 2018

8/10 – Bra

Verifisert reisende

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Fint hotel i byen

Koselig lite hotel. Kjempe koselig betjening. Rent og hyggelig.

10/10 – Utmerket

Tor-André

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

10/10 – Utmerket

Jan og Norge

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Kombinert by og strand ferie.

Rommet ligger 200 meter fra resepsjon, ble møtt med fantastisk service fra hotellets ansatte. Rommet var rent og har et stort og flott bad. Resepsjonen serverer en enkel frokost. Stranden ligger kun 5 minutters gange fra rommet, og tilbyr solstoler og mange gode små spisesteder. For meg var dette en trygg og god ferie.

8/10 – Bra

Verifisert reisende

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Svært gjestfrihet og serviceinnstilt personale

8/10 – Bra

Aleksander og Oslo

Likte: Personale og service og romkomfort

Ok hotell (leilighet)

Bra hotell (leilighet) liggende sentralt i split by. Dette var ikke et hotell, men en leilighet liggende i en boligblokk. Fint og moderne rom, men utsikten til vannet er kun på et lite sted på badet (når man står bak badekaret), ellers så ser man rett inn i en annen blokk. Boblebadet hadde nok ikke blitt brukt på en god stund, da det kom fult av "møkk" ut i hele badekaret når vi startet det. Frokosten var heller ikke noe å skryte av.

8/10 – Bra

Finn og Oslo

Likte: Renhold og romkomfort

Særpreget og hyggelig hotell

Hyggelig opphold i hyggelig by.

10/10 – Utmerket

Verifisert reisende

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

6/10 – Grei

Verifisert reisende

Likte: Renhold, personale og service og romkomfort

Ok hotel!

Sentralt og ok hotell. Hadde forventet litt mer ift pris og beskrivelse.

4/10 – Dårlig

Verifisert reisende

Likte: Personale og service
Likte ikke: Overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Luxury spa..?

Hotellet: Vi hadde rom på Luxury spa. Et gammelt bygning ca 15 minutters gange fra resepsjonen/frokostrommet. Rommet var i 3 etasje uten heis. I første etasje var det musikkskole med en del støy. Bygningen var slitt på utsiden og man kunne faktisk ikke tru at det var hotellrom der. Bygningen er uten heis og det kan være litt slitsom å bære koffertene opp og ned.. Rommet: Vi bodde på rom 305. Den er liten! Var så vidt plass til å gå rundt senga. Litt mørkt, men man kan jo leve med det en liten stund. Badet har boblebad av den billige typen. Fungerte ikke så greit. Alt for få dyser i badekaret. Fikk ikke følelsen av å sitte i boblebad. Når man dusjer, så blir hele badet vått. Så man må huske på å fjerne det som ikke skal bli vått før man dusjer. Frokosten: Ensidig. Lite utvalg. Ikke verdt prisen. Kunne ha vært et større utvalg og variasjon. Personale: Alltid hyggelige og hjelpsomme. De trakk opp opplevelsen. De fortjener 10 stjerner. Split: En middels stort by. Har faktisk ikke så mye å se på. Maten var utrolig god og rimelig. Vi fikk aldri mat som vi ikke var fornøyd med. Første gang vi opplever det på reise!

8/10 – Bra

Jon Morten og Torshov

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Fint hotel i flott by!

Flott lite hotel i Split. God frokost og hjelpsom stab.

8/10 – Bra

Verifisert reisende

Likte: Renhold, personale og service og romkomfort
Likte ikke: Overnattingsstedets bygg og tilstand

Flott rom

Vi hadde 2 netter på Authentic. Rommet vi bodde på i 3 etg, var av høy standard, svært innbydende og rent. Sengen var komfortabel og positivt med kaffe maskin i felles gang som ble delt med 2 andre rom, hvor det også stod klart crossiant hver morgen. Utover dette serveres det frokost i hotellets andre bygg mellom kl 8-10. Ca 5 minutt spasertur til sentrum og nærmeste strand. Vi bestilte transport i resepsjonen til flyplassen for ca 350 nok. Negativt at oppholdet må betales kontant. Vi hadde et fint opphold og kommer gjerne igjen.

8/10 – Bra

Jan Erik og Oslo

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Bra beliggenhet

Bra beliggenhet. Kort vei til sentrum og badestrand. Er heller ikke langt unna reise alternativer til utflukt med buss og båt.

8/10 – Bra

Verifisert reisende

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Bra rom nær sentrum

Fine, nye rom med gode senger, flott bad med boblebad for to og godt inneklima. Champagne ved ankomst. Vi bestilte henting på flyplassen via hotellet noe som fungerte aldeles utmerket. Hotellpersonale var meget hjelpsomme og imøtekommende.

10/10 – Utmerket

Verifisert reisende

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

10/10 – Utmerket

Thomas

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort