Fortsett til sidens hovedinnhold

Hotel Marmont Heritage

Overnattingssted med 4.0 stjerner

Velg datoer for å se priser

VIP Access

Anmeldelser

9,4 av 10 –
Suverent

Populære fasiliteter

  • Inkludert frokost
  • Spa
  • Kjæledyrvennlig
  • Wi-fi inkludert
  • Restaurant
  • Aircondition
Den nåværende prisen er 1 823 kr
inkludert skatter og avgifter
12. apr.–13. apr.

Få mer som medlem

  • Nå Silver-nivå eller høyere for å spare minst 15 % på utvalgte VIP Access-overnattingssteder
  • Opplev enestående kvalitet og service
  • Få en fordel under oppholdet på utvalgte overnattingssteder pluss oppgradering av rom inkludert, tidlig innsjekking og sen utsjekking ved tilgjengelighet

Romalternativer

Tilgjengelige filtre for rom
Viser 8 av 8 rom

Åpne alle bildene av Dobbeltrom – classic

Sengetøy av topp kvalitet, minibar, safe på rommet og skrivebord

Dobbeltrom – classic

9,8 av 10
Suverent
(14 anmeldelser)
  • Utsikt mot byen
  • 21 m²
  • Plass til 2 personer
  • 1 dobbeltseng

Åpne alle bildene av Dobbeltrom – deluxe

Dobbeltrom – deluxe | Sengetøy av topp kvalitet, minibar, safe på rommet og skrivebord

Dobbeltrom – deluxe

9,2 av 10
Fantastisk
(5 anmeldelser)
  • Utsikt mot byen
  • 24 m²
  • Plass til 2 personer
  • 1 dobbeltseng

Åpne alle bildene av Dobbeltrom – superior

Sengetøy av topp kvalitet, minibar, safe på rommet og skrivebord

Dobbeltrom – superior

8,6 av 10
Utmerket
(7 anmeldelser)
  • Utsikt mot byen
  • 24 m²
  • Plass til 2 personer
  • 1 dobbeltseng

Åpne alle bildene av Premium Suite with Terrace and Old Town View

Premium Suite with Terrace and Old Town View | Romfasilitet

Premium Suite with Terrace and Old Town View

  • Utsikt mot byen
  • 65 m²
  • 1 soverom
  • Plass til 2 personer
  • 1 dobbeltseng

Åpne alle bildene av Penthouse Suite with Terrace and Old town view.

Penthouse Suite with Terrace and Old town view. | Sengetøy av topp kvalitet, minibar, safe på rommet og skrivebord

Penthouse Suite with Terrace and Old town view.

  • Utsikt mot byen
  • 102 m²
  • 1 soverom
  • Plass til 2 personer
  • 1 queensize-seng

Åpne alle bildene av Dobbelt- eller tomannsrom – classic

Dobbelt- eller tomannsrom – classic | Sengetøy av topp kvalitet, minibar, safe på rommet og skrivebord

Dobbelt- eller tomannsrom – classic

9,6 av 10
Suverent
(5 anmeldelser)
  • 1 soverom
  • Plass til 2 personer
  • 1 dobbeltseng ELLER 2 enkeltsenger

Åpne alle bildene av Dobbelt- eller tomannsrom – deluxe

Dobbelt- eller tomannsrom – deluxe | Sengetøy av topp kvalitet, minibar, safe på rommet og skrivebord

Dobbelt- eller tomannsrom – deluxe

10,0 av 10
Suverent
(1 anmeldelse)
  • 1 soverom
  • Plass til 2 personer
  • 1 dobbeltseng ELLER 2 enkeltsenger

Åpne alle bildene av Dobbelt- eller tomannsrom – superior

Sengetøy av topp kvalitet, minibar, safe på rommet og skrivebord

Dobbelt- eller tomannsrom – superior

8,0 av 10
Veldig bra
(1 anmeldelse)
  • 1 soverom
  • Plass til 2 personer
  • 1 dobbeltseng ELLER 2 enkeltsenger
Mod logo
Logg på for å se aktuelle rabatter og fordeler. Jo mer du reiser, jo flere fordeler får du!
Logg påRegistrer deg gratis

Om området

Hotel Marmont Heritage ligger i nærheten av stranden i bydelen Gamlebyen i Split i Split. Split havn og Split Marina er verdt et besøk hvis du er på utkikk etter morsomme aktiviteter, men hvis du heller vil oppleve vakre naturomgivelser, kan du dra til Riva og Bacvice-stranden. Museo Nacional de Historia Natural og Det kroatiske maritime museum er også verdt et besøk. Bruk dagen på golfbanen i nærheten, eller opplev naturen i området med spennende aktiviteter som turer til fots eller med sykkel. Se vår reiseguide til Split
Kart
Zadarska 13, Split, 21000

Hva som finnes i nærheten

  • Riva
    Riva
    1 min gange - 0.1 km
  • Katedralen i Split
    Katedralen i Split
    2 min gange - 0.2 km
  • Diokletians slott
    Diokletians slott
    3 min gange - 0.3 km
  • Game of Thrones-museet
    2 min gange - 0.2 km
  • Gregory of Nin-statuen
    3 min gange - 0.3 km

Transport

  • Split stasjon - 9 min gange
  • Split (SPU) - 42 min kjøring

Restauranter

  • Antique Bar
    2 min gange
  • Brasserie On 07
    2 min gange
  • Restaurant Adriana
    3 min gange
  • Olivetree
    2 min gange
  • Caffe Bar Dujam
    2 min gange

Om dette overnattingsstedet

Hotel Marmont Heritage

Hotell med eksklusiv stil, boutique-stil og beliggenhet nær Riva
Hotel Marmont Heritage ligger nær Diokletians slott og Split havn og har fasiliteter som frokostbuffé (inkludert), kaffebar/kafé og bibliotek. Du kan nyte et bedre måltid på Marshal restaurant, stedets luksusrestaurant. Wi-fi på rommet (inkludert) er tilgjengelig for alle gjester, i tillegg til fasiliteter som renseri-/vaskeritjenester og bar.
Du kan også glede deg over fordeler som dette:
  • Selvbetjent parkering (mot betaling), flyplasstransport (mot betaling) og aviser (inkludert)
  • Døgnåpen resepsjon, concierge-tjenester og tur-/billettassistanse
  • Vegg med levende planter, hotelltjener/pikkolo og safe i resepsjonen
  • I anmeldelsene fra gjestene står det mye positivt om den vennlige betjeningen
Romfasiliteter
Alle gjesterommene på Hotel Marmont Heritage byr på fordeler i form av sengetøy av topp kvalitet og arbeidsområder for bærbar PC i tillegg til fasiliteter som wi-fi (inkludert) og klimaanlegg.
Her ser du noen flere romfasiliteter:
  • Bad med dype avslapningsbadekar og dusj
  • LCD-TV med Parabol-TV
  • Mini-kjøleskap, vannkoker og takvifte

Lignende overnattingssteder

Flatskjerm-TV
Central Square Heritage Hotel
Gamlebyen i Split
  • Wi-fi inkludert
  • Aircondition
  • Frokost
  • Parkering
9.2 av 10, Fantastisk, 441 anmeldelser
Prisen er 1 547 kr
inkludert skatter og avgifter
19. apr.–20. apr.
Central Square Heritage Hotel
Sammenlign med lignende overnattingssteder

Overnattingsstedets fasiliteter

Internett

  • Tilgjengelig på alle rom: wi-fi (inkludert)
  • Tilgjengelig i noen fellesområder: wi-fi (inkludert)

Parkering og transport

  • Transport til og fra flyplassen tilbys mot betaling (på forespørsel hele døgnet)
  • Parkering på stedet (EUR 39 per natt)
  • Begrenset ubetjent parkering på stedet

Mat og drikke

  • Frokostbuffé (inkludert) serveres daglig fra kl. 07.00 til kl. 11.00
  • Bar/lounge
  • Kafé
  • Kaffe og te på fellesområder
  • Restaurant
  • Snackbar/delikatesseutsalg

Restauranter på stedet

  • Marshal restaurant
  • Pata Negra Wine bar

Opplevelser

  • Bibliotek
  • TV på fellesområdene

Familievennlige fasiliteter

  • Minikjøleskap
  • Snackbar/delikatesseutsalg
  • Vaskerifasiliteter

Fasiliteter

  • Aviser i lobbyen (inkludert)
  • Bagasjeoppbevaring
  • Døgnåpen resepsjon
  • Guidebøker
  • Safe i resepsjonen
  • Vaskerifasiliteter

Gjestetjenester

  • Concierge-tjenester
  • Flerspråklig personale
  • Hjelp til bestilling av turer og billetter
  • Hotelltjener/pikkolo
  • Rengjøring (daglig)
  • Renseri-/vaskeritjeneste

Spa

  • Spatjenester

Tilgjengelighet

  • Hvis du har spesifikke tilgjengelighetsbehov, må du kontakte overnattingsstedet via kontaktopplysningene i bestillingsbekreftelsen du mottok etter bestilling.
  • Heis
  • Nødsnor på badet
  • Rullestolvennlig
  • Rullestolvennlig (kan ha begrensninger)
  • Rullestolvennlig adgang til heis
  • Rullestolvennlig conciergeskranke
  • Rullestolvennlig lounge
  • Rullestolvennlig offentlig toalett
  • Rullestolvennlig registreringsskranke
  • Rullestolvennlig restaurant
  • Tilgjengelighetstilpasset flyplasstransport

Mer

  • 1 bygning
  • 4 etasjer
  • Festsal
  • Kortreist mat (minst 80 %)
  • Lokaleide og -organiserte turer, omvisninger og aktiviteter
  • Minst 80 % av belysningen har LED-pærer
  • Plantevegg
  • Røykfritt overnattingssted
  • Vegetariske spisemuligheter

Romfasiliteter

Soverom

  • Blendingsgardiner
  • Sengetøy av førsteklasses kvalitet

Bad

  • Dusj
  • Dypt avslapningsbadekar
  • Håndklær (inkludert)
  • Hårføner
  • Kombinert dusj/badekar
  • Privat bad
  • Toalettartikler (inkludert)
  • Toalettpapir
  • Tøfler

Underholdning

  • LCD-TV med satellittkanaler

Mat og drikke

  • Begrenset romservice
  • Espressomaskin
  • Minibar
  • Minikjøleskap
  • Vannkoker

Mer

  • Air conditioning (termostatstyrt)
  • Arbeidsområde for laptop
  • Energibesparende brytere på gjesterom
  • Lokalsamtaler (inkludert)
  • Safe
  • Skrivebord
  • Strykejern/-brett på forespørsel
  • Takvifte
  • Telefon

Regler

Innsjekking

Innsjekkingen er fra kl. 15.00 til når som helst
Minstealder for innsjekking er 18 år

Utsjekking

Utsjekking før kl. 11.00

Spesielle innsjekkingsinstruksjoner

Dette overnattingsstedet tilbyr transport fra flyplassen (betaling kan kreves). Gjestene må kontakte overnattingsstedet før reisen ved hjelp av kontaktopplysningene i bestillingsbekreftelsen for å gi informasjon om ankomsten
En resepsjonist vil ta imot gjestene ved ankomst
Informasjon fra overnattingsstedet kan bli oversatt ved hjelp av automatiserte oversettelsesverktøy

Adgangsmåter

Bemannet resepsjon

Kjæledyr

Kjæledyr er tillatt mot et tillegg på EUR 25 per kjæledyr per natt
Servicedyr er velkomne og fritatt fra gebyrer
Opptil 12 kg per kjæledyr
Tilgjengelig utstyr/tjenester: mat- og vannskåler

Barn og ekstrasenger

Barn er velkomne
Ekstrasenger er ikke tilgjengelige
Barnesenger (for spedbarn) er tilgjengelige for EUR 20.0 per opphold

Overnattingsstedets betalingsmåter

Viktig informasjon

Avgifter

Du må betale følgende avgifter på overnattingsstedet (skatter kan være inkludert):

  • Lokale myndigheter i Split pålegger en avgift. Denne justeres etter sesongen og vil ikke nødvendigvis påløpe året rundt. Kontakt overnattingsstedet ved hjelp av informasjonen som finnes i bekreftelsen du mottar etter bestilling, dersom du har spørsmål.
  • Lokale myndigheter pålegger en avgift. Fra den 1. oktober til den 31. mars: EUR 1.86 per person, per natt for voksne og EUR 0.93 per natt for gjester i alderen 12-17 år. Denne avgiften gjelder ikke for barn under 12 år.
  • Lokale myndigheter pålegger en avgift. Fra den 1. april til den 30. september: EUR 2.65 per person, per natt for voksne og EUR 1.33 per natt for gjester i alderen 12 til 17 år. Denne avgiften gjelder ikke for barn under 12 år.

Vi har tatt med alle kostnadene overnattingsstedet har oppgitt til oss.

Valgfrie tillegg

  • Avgift for flyplasstransport: EUR 65 per kjøretøy (én vei, maks antall passasjerer: 8)
  • Pris for selvbetjent parkering: 39 EUR per natt
  • Kjæledyravgift: EUR 25 per kjæledyr, per natt
  • Det kreves ikke betaling for servicedyr
  • Avgift for barneseng (babyseng): 20.0 EUR per opphold

Listen ovenfor er ikke fullstendig. Det kan hende at gebyrer og depositum ikke inkluderer skatter og avgifter, og det tas forbehold om endringer.

Viktig å vite

Dette overnattingsstedet forvaltes av en profesjonell vert, og overnattingsvirksomheten er knyttet til vedkommendes bransje, bedrift eller yrke.
Det kan pålegges avgifter for ekstra personer, og denne avgiften kan variere avhengig av overnattingsstedets egne regler
Legitimasjon med bilde utstedt av offentlig myndighet samt kredittkort, debetkort eller depositum i kontanter kan være påkrevd ved innsjekking, i tilfelle det skulle oppstå uforutsette utgifter
Spesielle forespørsler avhenger av tilgjengelighet ved innsjekking og kan koste ekstra. Spesielle forespørsler kan ikke garanteres oppfylt
Dette overnattingsstedet godtar større kredittkort, debetkort og kontanter
Dette overnattingsstedet bruker solenergi
Ingen av gjesterommene kan garanteres å være fri for sjenerende lyder
Overnattingsstedet har følgende sikkerhetstiltak: brannslukningsapparat, røykvarsler og førstehjelpsskrin
Dette overnattingsstedet har utendørsområder, som balkonger, verandaer og terrasser, som kanskje ikke passer for barn. Hvis du har bekymringer, anbefaler vi at du kontakter overnattingsstedet før ankomst for å bekrefte at de har et tilgjengelig rom som passer for deg
Overnattingsstedets registreringsnummer: 00000000
Hvis du avbestiller oppholdet ditt, er du underlagt vertens avbestillingsregler. I henhold til EUs forskrifter om forbrukerrett gjelder ikke angreretten ved bestilling av overnattingssted.

Overnattingsstedet er også kjent som

Hotel Marmont
Marmont Hotel
Marmont Hotel Split
Marmont Split
Hotel Marmont Heritage Split
Marmont Heritage Split
Marmont Heritage
Hotel Marmont Heritage Hotel
Hotel Marmont Heritage Split
Hotel Marmont Heritage Hotel Split

Ofte stilte spørsmål

Er det tillatt med kjæledyr på Hotel Marmont Heritage?

Ja, Hotel Marmont Heritage tillater kjæledyr med en vekt på opptil 12 kg per dyr. Du må betale et gebyr på EUR 25 per kjæledyr, per natt. Ingen betaling for servicedyr.

Hvor mye koster det å bo på Hotel Marmont Heritage?

Per 8. apr. 2026 har vi funnet en startpris på 1 823 kr, inkludert skatter og avgifter, for én natt for 2 voksne på Hotel Marmont Heritage den 12. apr. 2026. Prisen er basert på den laveste prisen per natt funnet i løpet av de siste 24 timene for opphold i løpet av de neste 30 dagene. Prisene kan endre seg. Velg datoer for å se mer nøyaktige priser.

Hvor mye koster det å parkere på Hotel Marmont Heritage?

Ubetjent parkering er tilgjengelig for EUR 39 per natt. Antall plasser er begrenset.

Når kan man sjekke inn på Hotel Marmont Heritage?

Innsjekkingen er fra kl. 15.00 til når som helst.

Når må man sjekke ut på Hotel Marmont Heritage?

Utsjekkingstidspunktet er kl. 11.00.

Tilbyr Hotel Marmont Heritage transport til flyplassen?

Ja, det tilbys flyplasstransport (tilgjengelig på forespørsel). Du må betale EUR 65 per kjøretøy.

Hvor ligger Hotel Marmont Heritage?

Dette hotellet boutique ligger i Gamlebyen i Split og få skritt fra Fiskemarkedet og Riva. Dessuten ligger Split havn og Diokletians slott kun 15 minutter unna. Split stasjon ligger 9 minutters gange unna og Split stasjon ligger 29 minutters gange unna.

Kan jeg avbestille gratis og få full refusjon?

Ja. Fordi det er viktig å vise fleksibilitet tilbyr overnattingsstedet gratis avbestilling for utvalgte rompriser. Ta en titt på avbestillingsreglene til overnattingsstedet på nettstedet vårt for å få mer informasjon om eventuelle unntak eller krav.

Anmeldelser

Anmeldelser av Hotel Marmont Heritage

9,4

Suverent

9,8

Renhold

9,6

Beliggenheten

9,4

Personale og service

9,6

Overnattingsstedets bygg og tilstand
Rangering på 10 − Utmerket. 347 av totalt 467 anmeldelser.
Rangering på 8 − Bra. 97 av totalt 467 anmeldelser.
Rangering på 6 − Grei. 18 av totalt 467 anmeldelser.
Rangering på 4 − Dårlig. 4 av totalt 467 anmeldelser.
Rangering på 2 − Forferdelig. 1 av totalt 467 anmeldelser.

Anmeldelser

10/10 – Utmerket

Ole

Bodde her 1 natt i november 2025

10/10 – Utmerket

Verifisert reisende

Reiste med en gruppe
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Bodde her 4 netter i juli 2025

10/10 – Utmerket

June Marianne

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Ferietur

Flott rom midt i byen. God frokost med både blåbær, jordbær og chiapudding. Fin sol terrasse.
Bodde her 2 netter i juli 2025

8/10 – Bra

Rolf Erling

Bodde her 2 netter i april 2025

10/10 – Utmerket

Gretha

Reiste med en gruppe
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Kjempekoselig hotell i gamlebyen Split

Kjempekoselig hotell midt i gamlebyen. Personalet var hyggelige og hjelpsomme. Helt topp opphold.
Bodde her 3 netter i august 2024

10/10 – Utmerket

Torbjørn

Reiste med en gruppe
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Flott opphold med vennlig personale

Bodde her 1 natt i oktober 2023

10/10 – Utmerket

Camilla

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Kjempe fornøyde!
Bodde her 6 netter i august 2023

8/10 – Bra

Jørgen Storm

Bodde her 3 netter i august 2023

10/10 – Utmerket

katharina

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

beautiful

Such a lovely hotel, right in the middle of the best area. Service was great, the people who work there are very sweet and helpful. The room was clean, good size and modern. The bathroom was perfect. Close to restaurants and shopping. Would recommend
Bodde her 4 netter i september 2020

10/10 – Utmerket

Tone erika Longe

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Bodde her 1 natt i juli 2019

10/10 – Utmerket

Verifisert reisende

Likte: Renhold, personale og service, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Sentral beliggenhet i Gamlebyen. Flott takterrasse. Fint rom/ bad. Ingen støy.
Bodde her 3 netter i mai 2019

10/10 – Utmerket

Jan-Andre

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

8/10 – Bra

Bjørn og Hadeland

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Sentralt i byen,så supert er det !

Byen er så trang at det må brukes spesiell transport av alt.Det betyr gåavstand fra / til Taxi er ca.3min. Deilig med bilfri og gjesfri by. Hotellet er lite men koselig. Pesonalet er flinke i språk og serviceminded.
Bodde her 5 netter i oktober 2017

10/10 – Utmerket

Knut

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Flott ophold på Marmont

Har bare godt å si om oppholdet. Det er imidlertid viktig å vite/huske at det ikke er mulig å kjøre bil i gamlebyen slik at enten må gå med bagasjen fra nærmeste drosjeholdeplass og lete seg fram i de trange gatene etter adressen. Derfor fornuftig å benytte seg av hotellets pick-uptjeneste fra flyplassen. Da blir man kjørt til døra.
Bodde her 7 netter i juni 2017

10/10 – Utmerket

Verifisert reisende

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Great hotel

Very nice hotel with great location.

8/10 – Bra

Mette og Trondheim

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Fantastisk beliggenhet

Veldig bra beliggenhet, hyggelig resepsjon. Frokosten ikke helt på topp, måtte vente på rydding av bord og vente på servering av kaffe

8/10 – Bra

Rolf

Likte: Personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Glimrende alternativ i gamlebyen

Tidsriktig og trendy hotell som er godt integrert i den gamle bydelen. Ingen mulighet til å kjøre bil til hotellet, men det er en betalt parkeringsplass ikke så langt unna. Gamlebyen i Split er jo en stor severdighet og kompakt, men bruk Google maps på mobilen for å finne hotellet blant alle smågatene. Flott frokost og hyggelig betjening. Eneste negative var at det stod at badet var desinfisert, noe det ikke var...

10/10 – Utmerket

Ivar Petter og Strømmen

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

avslutning på ukestur i Kroatia

Flott opphold i flotte omgivelser.

8/10 – Bra

Verifisert reisende

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

10/10 – Utmerket

Verifisert reisende

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Flott og moderne hotell med en fantastisk stab!

Dette var vårt andre opphold på Marmont Hotel,og heller ikke denne gangen ble vi skuffet. Hotellet i seg selv er flott,beliggenheten likeså,-midt i Split's gamleby,likevel stille og fredelig.Siden sist var også restauranten flyttet og utvidet og tilbyr rimelig mat og drikke fra morgen til sen kveld. Renhold (overalt)er av beste merke,frokosten utmerket,og sist men ikke minst;de hotellansatte! Utrolig hyggelige,hardtarbeidende,serviceinnstillte og hjelpsomme! Vi kommer nok igjen!

10/10 – Utmerket

AKS og Horten

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Perfect location in Split

Meget bra hotell med perfekt beliggenhet i Split. Meget hyggelig betjening som "fikser alt" ved behov.Kommer definitivt til å benytte samme hotell ved en senere anledning.

10/10 – Utmerket

Verifisert reisende

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

6/10 – Grei

Verifisert reisende

Likte: Renhold, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Eksklusiv grotte

Vi tilbrakte to netter på dette hotellet hvor vi fikk tildelt et rom med vindu mot en av hotellets innvendige vegger. Veggen var så nær vinduet at det var montert en speilflate på den for å dempe den innestengte følelsen. Det var derfor lite hyggelig å oppholde seg på rommet da det opplevdes som å sitte i en grotte.

10/10 – Utmerket

Verifisert reisende

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort

Great location and service

Great location in the old city, comfortable and clean rooms. Friendly and helpful staff. We would visit the hotel again if coming back to Split.

10/10 – Utmerket

Veldig fornøyd

Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort