Luksusvilla med aircondition, basseng, boblebad, privat kok og pizzakokk

## KORT BESKRIVELSE

Opplev unike øyeblikk i en villa som opprinnelig ble bygget på 1600-tallet og senere omgjort til en elegant luksusbolig. Eiendommen har et separat gjestehus med et stort boblebad. Hele eiendommen har aircondition med individuelt regulerbar temperatur i hvert rom.

Du får tilgang til assistanse døgnet rundt og skreddersydde tjenester på forespørsel: kokker for toskansk, italiensk, internasjonal og vegansk mat, pizzakokk, Michelin-kokk, sommelier, massasje, matlagingskurs, yoga, handpan-økter og lydbad.

Utendørs: 5 000 m² hage, infinity-basseng, 360° panoramautsikt, vedfyrt ovn, BBQ, uteplass med utsikt mot solnedgangen, hengekøye, parkering og lading for elbil.

Innendørs: 6 soverom med eget bad, 3 fullt utstyrte kjøkken og vaskerom.

## BELIGGENHET OG OMGIVELSER

Villaen, med privat infinity-basseng og et separat gjestehus med et stort boblebad, har aircondition med individuelt regulerbar temperatur i hvert rom. Den ligger på en høyde 450 meter over havet og byr på en fantastisk 360° panoramautsikt over dyrkede marker, skoger, åser og små innsjøer som er typiske for det toskanske landskapet.

Beliggenheten er unik: Selv om villaen ligger fredelig og tilbaketrukket midt i naturen, er det bare 700 meter grusvei frem til eiendommen, og veien holdes alltid i svært god stand. Firenze og Siena ligger mindre enn én times kjøring unna, kysten 40 minutter, Volterra 12 km, San Gimignano 15 km og Castel San Gimignano bare 5 km unna. Castel San Gimignano er den nærmeste landsbyen med supermarked, bar, postkontor og restaurant.

Villaen er med andre ord et ideelt utgangspunkt for å utforske historiske landsbyer og kunstbyer i hele Toscana.

## UTENDØRSOMRÅDER

1. 360° panoramautsikt.

2. Flat hage på 5 000 m², utelukkende til gjestenes bruk.

3. Stor uteplass på 60 m² med utsikt mot solnedgangen, trebord for 12 personer og loungeområde.

4. Pergola med sjasmin og loungeområde.

5. Gammel vedfyrt steinovn for baking av brød og pizza.

6. Stor steingrill.

7. Hengekøye mellom oliventrærne.

8. Parkering med overvåkningskameraer og gratis lading for elbiler.

9. Historisk overbygd loggia med bord for 12 personer, hvor dere kan spise og oppholde dere utendørs selv når det regner.

10. Panoramaterrasse for middager under stjernene.

11. Inngjerdet infinity-basseng med panoramautsikt og elektrolysesystem for desinfisering av vannet. Bassenget rengjøres hver morgen, og klor- og pH-verdiene kontrolleres flere ganger om dagen i henhold til gjeldende lovgivning.

## INNENDØRSOMRÅDER

1. Villaen på 500 m² og det separate gjestehuset på 50 m² med boblebad på 150 × 200 cm er inndelt i store og romslige områder, slik at gjestene kan være sammen samtidig som alle beholder sitt eget privatliv.

2. Hele eiendommen har aircondition med individuelt regulerbar temperatur i hvert rom.

3. Eiendommen er resultatet av en nylig restaurering av et toskansk gårdshus fra 1600-tallet og har bevart mange av de opprinnelige detaljene, som tradisjonelle toskanske hvelvede tak, steintrapper og imponerende bjelker i kastanjetre.

4. Første etasje: 3 soverom med eget bad, hvorav 1 har tradisjonelle toskanske hvelvede tak og 2 har store bjelker i kastanjetre, 1 fullt utstyrt kjøkken og 1 stue med peis og satellitt-TV.

5. Andre etasje: 2 stuer med peis, satellitt-TV og sovesofaer, 2 fullt utstyrte kjøkken og 2 soverom med eget bad. Hele taket i andre etasje har store bjelker i kastanjetre.

6. Gjestehuset ligger 10 meter fra villaen og har 3 store glassdører med utsikt over åsene, landsbyen Sensano, Pignano-skogen og villaen, samt 2 store vinduer med utsikt mot sypressene og de to små innsjøene i området.

Gjestehuset er utstyrt med king-size-seng, garderobe, safe, minibar, kaffemaskin, vannkoker, bord med tre stoler og aircondition. Et spesielt høydepunkt er det toppmoderne boblebadet: Det er 2 meter langt og 1,5 meter bredt, har plass til tre personer og er utstyrt med ergonomiske hodestøtter, 10 Whirlpool-dyser og 16 Airpool-dyser med 10 effektnivåer, manuell eller automatisk regulering og undervannsbelysning.

Badet har servant i travertinmarmor, bidé, toalett, hårføner, velkomstsett med toalettartikler, håndklær og en opplevelsesdusj i travertinmarmor med fargeterapi og 3 ulike vannstråler: fossefall, regn og tåke.

7. Hvert soverom er romslig og lyst og har eget bad.

8. De 3 kjøkkenene har alt som trengs for å tilberede frokost, lunsj, mellommåltider og middag: komplett servise og kokekar, oppvaskmaskin, kjøleskap, stekeovn, mikrobølgeovn, kaffemaskiner osv.

9. De 6 soverommene har romslige garderober med god plass til klær og personlige eiendeler, også under lengre opphold.

10. Villaen har et fullt utstyrt vaskerom utelukkende til gjestenes bruk.

## TJENESTER OG UNIKE OPPLEVELSER

1. Gratis Wi-Fi i alle deler av villaen, inkludert hagen.

2. Eieren, Valerio, bor i nærheten av villaen. Gjestenes privatliv respekteres fullt ut, ettersom han verken deler bassengområdet eller hagen med dem. Samtidig er han alltid tilgjengelig dersom det skulle være behov for hjelp.

3. Utendørs videoovervåkningssystem.

4. På forespørsel er kokker tilgjengelige for alle typer mat: toskansk, italiensk, internasjonal, vegansk og skreddersydde menyer, samt pizzakokk, grillmester og Michelin-kokk.

5. På forespørsel tilbys thaimassasje og avslappende svensk massasje under pergolaen, ved bassenget eller på soverommet.

6. På forespørsel tilbys yoga, pusteøvelser og fysisk og mental avslapning.

7. På forespørsel tilbys handpan-økter og lydbad.

8. Utleie av terrengsykler.

9. Ridning: Det finnes 3 ridesentre i området. Det nærmeste ligger 500 meter unna, det andre 7 km og det tredje 15 km unna.

10. Villaen ligger i et naturreservat, noe som gjør det mulig å møte og observere dyrelivet på trygg avstand. Her kan du blant annet se villsvin, rådyr, harer, fasaner, ekorn, rever, hauker og hegrer. Om natten kan du også få øye på grevlinger, piggsvin, pinnsvin og nattaktive fugler som ugler og tårnugler.

11. Fra villaen går det en rekke turstier som fører til gamle landsbyer, små fossefall og innsjøer hvor det er mulig å bade. Blant de anbefalte stedene er landsbyen Pignano, den forlatte landsbyen Castel Vecchio, canyonen og de tre små innsjøene ved Montenero. Et detaljert kart over området er tilgjengelig, slik at gjestene enkelt kan utforske området på egen hånd. På forespørsel kan eieren, Valerio, også være med som ledsager.

12. På forespørsel organiserer Valerio også vinsmaking i villaen, med eller uten sommelier, mat- og vinutflukter og vinturer til fots. I nærheten av villaen ligger det også en vingård som produserer vin av svært høy kvalitet.