Le Panorama d'Azur: Sea view, swimming pool, Jacuzzi, air-conditioned

Villaen «Panorama d’Azur» har en ideell beliggenhet i hjertet av den franske rivieraen.

Den ligger høyt oppe på et eiendomskompleks med 32 frittstående villaer, hver omgitt av en tomt på ca. 2 000 m², og har en enestående beliggenhet med fantastisk utsikt over havet, skogen og fjellene.

Dette privilegerte boligområdet, som ligger i fullstendig ro, er svært trygt.

Det ligger i åsene som grenser til Brague regionalpark, noe som gir mulighet for fantastiske spaserturer og fotturer med utgangspunkt rett ved huset.

Villaen har nylig blitt fullstendig renovert.

Målet med denne renoveringen var å gjøre villaen til et hyggelig, komfortabelt, moderne og livlig sted som viser frem den franske rivieraen.

Denne villaen er designet for å huse en stor gruppe, samtidig som den tilbyr intime oppholdsrom.

Her er en detaljert beskrivelse:

Hovedinngangsplan:
Dette første plan, med et areal på ca. 110 m², består av:

- Inngangshall.

- Nytt kjøkken utstyrt med alle bekvemmeligheter: stor benkeplate i stein, kjøleskap i amerikansk stil, vanlig stekeovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp, en rekke hvitevarer osv.

- Spiseplass med et svært stort bord med plass til 10 gjester.

- Stue med etanolpeis beskyttet av et integrert peisgitter.

- Pianobarområde med et opprettstående piano og et stort høyt bord for hyggelige stunder sammen.

- Separat toalett med vask.

- Et soverom og tilhørende bad med en queen-size-seng av høy kvalitet; dette soverommet har en overbygd terrasse som er omgjort til et treningsområde.

- Et separat rom med sofa og arbeidsområde (skrivebord, lenestol, skriver) som kan brukes som kontor, et ekstra TV-rom eller til og med et ekstra soverom.

Den 50 m² store andre etasjen består av:

- 3 soverom, hvorav 2 med queen-size-senger og ett med to enkeltsenger på 80 x 200 cm. Alle soverommene er utstyrt med individuell klimaanlegg og garderober.

- Et stort bad med badekar, dusj og to servanter.

- Et separat toalett.

Etasje 0 inneholder et vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og skap.

En leilighet, som er helt adskilt fra villaen og ikke inngår i Panorama, opptar resten av etasje 0.

Uteområdene er fordelt på to etasjer:

Terrassen på etasje 1, på ca. 90 m², er innredet med ulike oppholdsområder:

- Et sommerkjøkken i tilknytning til hovedkjøkkenet, utstyrt med en XXL-gassgrill, en vask og et stort bord.

- Et sommeroppholdsområde.

- Et område for barn.

Mellomnivået, som ligger 80 cm lavere, har tilgang sikret med avtakbare barrierer som oppfyller sikkerhetsstandardene for svømmebasseng.
Dette er fritidsområdet med:

- Et infinity-basseng med en nedsenket strand. Oppblåsbare leker og vannleker er tilgjengelig.

- Et stort boblebad med plass til 6 personer og kraftige stråler.

- Et enormt bålplassområde med en diameter på 6 meter, innredet med store og komfortable puter.

- Solstoler, lenestoler og en stor hengekøye.

Hele overnattingsstedet er beskyttet av rekkverk.

Parkeringsområdet på baksiden av villaen har to private parkeringsplasser innenfor det inngjerdede området.

Det er røykfritt inne i villaen.

Støyende fester er ikke tillatt i boligen.

Denne villaen er forbeholdt familier eller grupper av voksne som forplikter seg til å respektere roen på overnattingsstedet.
Det er installert en støydetektor utenfor; den tar ikke opp samtaler, men varsler beboerne og forvalteren i tilfelle støy.

I nærheten av villaen:
- Et lite handelsområde som ligger 1,3 km fra huset, med blant annet et supermarked, et veldig bra bakeri, et apotek, en blomsterbutikk, en bensinstasjon og ladestasjoner for elbiler.

En sykkelvei forbinder overnattingsstedet med handelsområdet.

- Den middelalderske landsbyen Valbonne, med sine mange vinbarer, restauranter, gallerier og mye mer, ligger 5 minutters kjøretur unna.

- Teknologiparken Sophia Antipolis, som ligger 5 minutters kjøretur unna, kan nås på sykkel via en sykkelvei eller til fots gjennom åsene via stiene i Parc de la Brague.

- Åtte kjente golfbaner innenfor en radius på 2 til 12 km.

- Mange pittoreske eller fredede landsbyer, som Biot, Mougins, Gourdon, Tourette-sur-Loup og Saint-Paul-de-Vence, ligger mindre enn en halvtime unna.

- Sand- eller rullesteinsstrender, hvorav den nærmeste ligger 20 minutters kjøretur unna.

- Byen Antibes, med sine festningsmurer, Milliardærkaien, gamlebyen og museene, ligger 20 minutters kjøretur unna.

- Nice Côte d’Azur lufthavn ligger en halv times kjøretur unna.

- Monaco ligger en times kjøretur unna.

- Den italienske grensen ligger en times kjøretur unna.

Det anbefales å ha bil for å komme seg rundt.