Premier Village Phu Quoc Resort - Managed by Accor ligger på en privat strand i Phu Quoc. Er det shopping som står på planen, kan du ta turen til Sonasea Phu Quoc nattmarked, mens Sunset Town-stranden og Sao-stranden kan friste med vakre omgivelser. An Thoi kabelvogn-stasjon og Hộ Quốc pagode er to andre anbefalte steder å besøke. Med vannaktiviteter som fridykking og båtturer er det mye å finne på i nærheten. Se vår reiseguide til Phu Quoc
Ong Doi Cape, An Thoi Town, Phu Quoc, An Giang, 920000
Hva som finnes i nærheten
Phú Quốc fengsel
11 min kjøring - 5.3 km
Khem-stranden
9 min kjøring - 3.8 km
Sunset Town-stranden
13 min kjøring - 6.1 km
Kyssbroen
14 min kjøring - 6.5 km
An Thoi kabelvogn-stasjon
15 min kjøring - 6.9 km
Transport
Phu Quoc (PQC-Phu Quoc Intl.) - 33 min kjøring
Restauranter
Il Salone
15 min kjøring
Casepia Kitchen & Lounge
17 min kjøring
The Bay Kitchen
13 min kjøring
MAE Coffee
16 min kjøring
Sorrento
16 min kjøring
Om dette overnattingsstedet
Premier Village Phu Quoc Resort - Managed by Accor
Resort renovert i 2025, med luksuriøs stil, familievennlig profil og beliggenhet nær Sunset Town-stranden
Premier Village Phu Quoc Resort - Managed by Accor ligger i nærheten av An Thoi kabelvogn-stasjon og kan by på strandbar, bassengbar og dagligvarebutikk/storkiosk. Denne resorten kan friste med privat strand, restaurant ved stranden og solsenger, og er det perfekte stedet hvis du er på jakt etter sol og varme. Du kan se frem til kroppsinnpakning, kroppsbehandlinger og ansiktsbehandlinger på Plumeria, stedets spa. Stedets to restauranter byr på blant annet frokost, lunsj, middag, barnevennlige retter og internasjonale retter. Du kan bli med på yogatimer på treningssenteret og se frem til andre aktiviteter som fotturer/sykkelturer, kajakkpadling og snorkling. Det tilbys wi-fi på rommet (inkludert), og gjestene kan se frem til fasiliteter som terrasse og designerbutikker.
Du kan også dra nytte av følgende fordeler under oppholdet:
Utendørsbasseng og barnebasseng med solsenger, parasoller og badevakt
Selvbetjent parkering (inkludert)
Frokostbuffé (mot betaling), sykkelutleie (inkludert) og parkering for bobil, buss og lastebil
Strandklubb på stedet (mot betaling), ladestasjon for elbiler og hurtiginnsjekking
Romfasiliteter
Alle de 126 rommene kan skilte med komfort i form av romservice (døgnet rundt) og privat basseng i tillegg til fordeler som peis og sengetøy av topp kvalitet.
Her er noen flere romfasiliteter:
Resirkulering, LED-lyspærer og miljøvennlige rengjøringsmidler
4 bad med regndusjhode og designertoalettartikler
55 tommers smart-TV med Betalingskanaler
Privat hage, garderobeskap og eget spiseområde
Utmerkelser og tilknytninger
Miljøsertifisert overnattingssted
Dette overnattingsstedet deltar i Green Globe, som er en ordning som måler overnattingsstedets påvirkning på ett eller flere av følgende områder: miljø, samfunn, kulturarv og lokaløkonomi.
Tilgjengelig i noen fellesområder: wi-fi (inkludert)
Parkering og transport
Ladestasjon for elbil på stedet
Høyderestriksjoner for parkering på stedet
Parkering på stedet (inkludert)
Bobil-, buss- og lastebilparkering på stedet
Begrenset ubetjent parkering på stedet
Mat og drikke
Frokostbuffé serveres daglig fra kl. 07.00 til kl. 11.00 og koster VND 550 000 per person
2 restauranter
3 barer/lounger
Bar ved bassenget
Privat matservering / matservering for par
Snackbar/delikatesseutsalg
Strandbar
Restauranter på stedet
Corallo
Juice Bar
Pool Bar
Sunset Lounge
The Market
Opplevelser
Badstue
Barnebasseng
Barneklubb (inkludert)
Biljardbord
Boblebad
Dampbad
Designerbutikker
Gå-/sykkelstier
Individuelle motorbåter/vannscootere
Kajakkpadling
Lekeplass
Roing/kanopadling
Snorkling
Spa med full service
Strandklubb
Sykkelutleie (inkludert)
Treningsrom
Utendørsbasseng
Yogatimer
Familievennlige fasiliteter
Aktiviteter for barn med barnepasser tilstedet (tilleggsgebyr)
Babyseng på rommet
Badevakt på stedet
Barnebasseng
Barneklubb (inkludert)
Barneleker
Barnepass (tilleggsgebyr)
Barnespill
Dagligvarebutikk/storkiosk
Ekstraseng (tilleggsgebyr)
Kjøkken på rommet
Kjøleskap/fryser i full størrelse på rommet
Lekeplass
Lydisolerte rom
Privat basseng
Separat spiseområde på rommet
Snackbar/delikatesseutsalg
Spisebord
Strandleker
Stue
Vaskerifasiliteter
Fasiliteter
Aviser i lobbyen (inkludert)
Bagasjeoppbevaring
Dagligvarebutikk/storkiosk
Døgnåpen resepsjon
Frisørsalong
Gavebutikk/kiosk
Minibank
Safe i resepsjonen
Vanndispenser
Vaskerifasiliteter
Gjestetjenester
Bryllupstjenester
Bytte av håndklær på forespørsel
Bytte av sengetøy (på forespørsel)
Concierge-tjenester
Hjelp til bestilling av turer og billetter
Hotelltjener/pikkolo
Rengjøring (daglig)
Renseri-/vaskeritjeneste
Romantikk/frieripakker
Forretningstjenester
Forretningssenter
Møterom
Utendørs
Grill
Grønnsakshage
Hage
Parasoller
Parasoller ved bassenget
Piknikområde
På en privat strand
Solsenger
Solsenger ved bassenget
Strandhåndklær
Terrasse
Spa med full service
10 behandlingsrom
Ansiktsbehandlinger
Badstue
Behandlingsrom for par
Boblebad
Body wrap-behandlinger
Dampbad
Kroppsskrubb
Manikyr/pedikyr
Massasje
Spa åpent daglig
Tilgjengelighet
Hvis du har spesifikke tilgjengelighetsbehov, må du kontakte overnattingsstedet via kontaktopplysningene i bestillingsbekreftelsen du mottok etter bestilling.
Flislagt gulv på rommet
Forstørrelsesspeil
Ingen heis
Tilgjengelighetstilpasset badekar
Mer
Badevakter
Bankettsal
Biologisk nedbrytbare rørepinner
Biologisk nedbrytbare sugerør
Bygget i 2018
Gjenbrukbare kopper
Gjenbrukbart servise
Hele overnattingsstedet ble oppusset i januar 2025
Human behandling av ville dyr i fangenskap
Ingen brusflasker av plast
Ingen plastrørepinner
Ingen plastsugerør
Ingen vannflasker av plast
Kunnskapsformidling om lokal kultur og lokale økosystemer
Lokaleide og -organiserte turer, omvisninger og aktiviteter
Minst 10 % av inntektene reinvesteres i lokalsamfunnet og bærekraftsprosjekter
Minst 80 % av belysningen har LED-pærer
Omfattende resirkuleringsplan
Omfattende retningslinjer for matavfall
Røykfritt overnattingssted
Utstilling med lokale kunstnere
Veganske spisemuligheter
Vegetarfrokost tilgjengelig
Vegetariske spisemuligheter
Vinduer med dobbelt glass
Romfasiliteter
Soverom
Babyseng (inkludert)
Blendingsgardiner
Dundyne
Ekstraseng (tilleggsgebyr)
Sengetøy i egyptisk bomull
Bad
4 private bad
Badekåper
Bidé
Designertoalettartikler
Dypt avslapningsbadekar
Håndklær (inkludert)
Hårføner
Regndusjhode
Separat badekar og dusj
Sjampo
Såpe
Tannbørste og tannkrem
Toalettpapir
Tøfler
Underholdning
55-tommers smart-TV med premium digitalkanaler
Privat basseng
Mat og drikke
Espressomaskin
Flaskevann (inkludert)
Isbitmaskin
Kaffetrakter/tekoker
Kjøkken
Kjøleskap/fryser i full størrelse
Kokekar, servise og kjøkkenredskaper
Komfyrtopp
Romservice døgnet rundt
Separat spiseområde
Spisebord
Vannkoker
Mer
Adgang via ytre korridorer
Air conditioning (termostatstyrt)
Arbeidsområde for laptop
Energibesparende brytere på gjesterom
LED-belysning
Lydisolerte rom
Miljøvennlige rengjøringsprodukter
Miljøvennlige toalettartikler
Peis
Påfyllbare dispensere for toalettartikler
Resirkulering
Safe med plass til laptop
Skrivebord
Skrivebordsstol
Strykejern/-brett
Stue
Takvifte
Telefon
Tilstøtende rom er tilgjengelige
Vanneffektive dusjer
Regler
Innsjekking
Innsjekking fra kl. 15.00
Kontaktløs innsjekking er tilgjengelig
Hurtiginnsjekking tilgjengelig
Minstealder for innsjekking er 18 år
Utsjekking
Utsjekking før kl. 12.00
Kontaktløs utsjekking er tilgjengelig
Spesielle innsjekkingsinstruksjoner
Du må sjekke inn et annet sted: [Lounge]
En resepsjonist vil ta imot gjestene ved ankomst
Informasjon fra overnattingsstedet kan bli oversatt ved hjelp av automatiserte oversettelsesverktøy
Gjester som har bestilt prisplaner med frokost inkludert, vil kun få frokost for registrerte voksne. Ekstra frokostgebyrer påløper for barn på opptil 17 år, og dette skal betales på overnattingsstedet.
Adgangsmåter
Bemannet resepsjon
Kjæledyr
Verken kjæledyr eller servicedyr er tillatt
Barn og ekstrasenger
Barn er velkomne
4 barn, opptil 12 år, kan overnatte uten ekstra kostnader på rommet til foreldre eller foresatte dersom de bruker sengene som allerede finnes på rommet
Barn på opptil 12 år får frokost inkludert
Ekstrasenger er tilgjengelige for VND 1615000.0 per natt
Barnesenger er inkludert og tilgjengelige på forespørsel
Overnattingsstedets betalingsmåter
Viktig informasjon
Valgfrie tillegg
Pris for frokostbuffé: ca. VND 550000 per person
Avgift for ekstraseng: 1615000.0 VND per natt
Listen ovenfor er ikke fullstendig. Det kan hende at gebyrer og depositum ikke inkluderer skatter og avgifter, og det tas forbehold om endringer.
Viktig å vite
Dette overnattingsstedet forvaltes av en profesjonell vert, og overnattingsvirksomheten er knyttet til vedkommendes bransje, bedrift eller yrke.
Det kan pålegges avgifter for ekstra personer, og denne avgiften kan variere avhengig av overnattingsstedets egne regler
Legitimasjon med bilde utstedt av offentlig myndighet samt kredittkort, debetkort eller depositum i kontanter kan være påkrevd ved innsjekking, i tilfelle det skulle oppstå uforutsette utgifter
Spesielle forespørsler avhenger av tilgjengelighet ved innsjekking og kan koste ekstra. Spesielle forespørsler kan ikke garanteres oppfylt
Dette overnattingsstedet godtar debetkort og kontanter
Kontantløse transaksjoner er mulig
Dette overnattingsstedet bruker et gjenvinningssystem for gråvann
Overnattingsstedet har følgende sikkerhetstiltak: karbonmonoksidalarm, brannslukningsapparat, røykvarsler, sikkerhetssystem, førstehjelpsskrin og vindusgitter
Dette overnattingsstedet har utendørsområder, som balkonger, verandaer og terrasser, som kanskje ikke passer for barn. Hvis du har bekymringer, anbefaler vi at du kontakter overnattingsstedet før ankomst for å bekrefte at de har et tilgjengelig rom som passer for deg
Dette overnattingsstedet bekrefter at det følger renholds- og desinfeksjonspraksisene fra ALLSAFE (Accor Hotels)
Merk at kulturelle normer og regler for gjester kan variere avhengig av land og overnattingssted. Det er overnattingsstedet som har bestemt reglene som er oppgitt
Hvis du avbestiller oppholdet ditt, er du underlagt vertens avbestillingsregler. I henhold til EUs forskrifter om forbrukerrett gjelder ikke angreretten ved bestilling av overnattingssted.
Verdt å nevne
Dette overnattingsstedet har ikke heis
Kun registrerte gjester kan oppholde seg på gjesterommene
Overnattingsstedet har rom som ligger vegg i vegg. Disse er imidlertid avhengige av tilgjengelighet. Du kan be om tilstøtende rom ved å kontakte overnattingsstedet på telefonnummeret som du finner i bestillingsbekreftelsen
Ingen dyr, inkludert servicedyr, er tillatt på dette overnattingsstedet
Begrenset parkeringshøyde
Overnattingsstedet er også kjent som
Premier Village Phu Quoc Resort Managed AccorHotels
Premier Village Resort Managed AccorHotels
Premier Village Phu Quoc Managed AccorHotels
Premier Village Managed AccorHotels
Premier ge Phu Quoc Managed A
Premier Village Phu Quoc Resort Managed by AccorHotels
Premier Village Phu Quoc Resort Managed by AccorHotels
Premier Village Phu Quoc Resort - Managed by Accor Resort
Premier Village Phu Quoc Resort - Managed by Accor Phu Quoc
Ofte stilte spørsmål
Har Premier Village Phu Quoc Resort - Managed by Accor basseng?
Ja, dette overnattingsstedet har et utendørsbasseng og et barnebasseng.
Hvor mye koster det å bo på Premier Village Phu Quoc Resort - Managed by Accor?
Per 2. mai 2026 har vi funnet en startpris på 3 299 kr, inkludert skatter og avgifter, for én natt for 2 voksne på Premier Village Phu Quoc Resort - Managed by Accor den 10. mai 2026. Prisen er basert på den laveste prisen per natt funnet i løpet av de siste 24 timene for opphold i løpet av de neste 30 dagene. Prisene kan endre seg. Velg datoer for å se mer nøyaktige priser.
Er det tillatt med kjæledyr på Premier Village Phu Quoc Resort - Managed by Accor?
Nei, kjæledyr er ikke tillatt på dette overnattingsstedet.
Hvor mye koster det å parkere på Premier Village Phu Quoc Resort - Managed by Accor?
Ubetjent parkering er inkludert på dette overnattingsstedet.
Når kan man sjekke inn på Premier Village Phu Quoc Resort - Managed by Accor?
Innsjekkingen begynner kl. 15.00.
Når må man sjekke ut på Premier Village Phu Quoc Resort - Managed by Accor?
Utsjekkingstidspunktet er kl. 12.00.
Hvor ligger Premier Village Phu Quoc Resort - Managed by Accor?
Dette resort-hotellet ligger ved stranden i Phu Quoc og 10 kilometer unna Sunset Town-stranden, An Thoi kabelvogn-stasjon og Sao-stranden. Dessuten ligger Hộ Quốc pagode og Sonasea Phu Quoc nattmarked 20 kilometer unna.
Kan jeg avbestille gratis og få full refusjon?
Ja. Fordi det er viktig å vise fleksibilitet tilbyr overnattingsstedet gratis avbestilling for utvalgte rompriser. Ta en titt på avbestillingsreglene til overnattingsstedet på nettstedet vårt for å få mer informasjon om eventuelle unntak eller krav.
Anmeldelser
Anmeldelser av Premier Village Phu Quoc Resort - Managed by Accor
9,0
Fantastisk
Alle anmeldelser som vises er basert på ekte gjesteopplevelser. Kun reisende som har bestilt et opphold med oss, kan sende inn en anmeldelse. Vi verifiserer anmeldelser i henhold til retningslinjene våre og publiserer alle anmeldelser, både positive og negative.Mer informasjonÅpnes i et nytt vindu
9,0
Renhold
8,0
Beliggenheten
8,8
Personale og service
9,0
Overnattingsstedets bygg og tilstand
Rangering på 10 − Utmerket. 133 av totalt 190 anmeldelser.
10 – Utmerket
133
Rangering på 8 − Bra. 31 av totalt 190 anmeldelser.
8 – Bra
31
Rangering på 6 − Grei. 10 av totalt 190 anmeldelser.
6 – Grei
10
Rangering på 4 − Dårlig. 10 av totalt 190 anmeldelser.
4 – Dårlig
10
Rangering på 2 − Forferdelig. 6 av totalt 190 anmeldelser.
2 – Forferdelig
6
Anmeldelser
8/10 – Bra
Richard
6. jan. 2026
Richard
Bodde her 4 netter i desember 2025
10/10 – Utmerket
Therese
Reiste med familie, Reiste med en gruppe
2. jan. 2026
Likte: Renhold og fasiliteter
Fantastisk flott hotell med frodig og rolig beliggenhet
Therese
Bodde her 4 netter i desember 2025
10/10 – Utmerket
Natalya
Reiste med familie
26. des. 2025
Likte: Personale og service og fasiliteter
Amazing
Natalya
Bodde her 7 netter i desember 2025
8/10 – Bra
Hege
4. mars 2025
Likte: Personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Nydelig sted, stille, pent og behagelig
Store områder med strand og bassenger
Buggyer som kjørte og hentet oss, når vi ikke ville gå eller sykle
Villaen var stor og fin, deilig med privat basseng
Harde senger
Litt for dårlig housekeeping til å være ett så flott sted. De kom kl 17 noen dager, vi måtte purre på toalettpapir, og at de skulle fylle opp minibaren som var inkludert flere av dagene. Når de kom med toalettpapir, ble dette bare satt på kjøkkenbordet. De kostet ikke rundt bassengområdet, selv om det var masse som falt ned fra trærne. Dette gjorde vi selv
Hege
Bodde her 6 netter i februar 2025
10/10 – Utmerket
Mehrdad
Reiste med en gruppe
1. apr. 2026
Likte: Personale og service, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
What an amazing complex with beautiful surroundings and a wide range of activities. However, there are also some downsides. The distances within the resort and the reliance on buggy service can be a bit stressful, as it often involves waiting and can be time-consuming.
The spa is a wonderful place, very relaxing and comfortable. The service is excellent, with a warm and welcoming atmosphere. Highly recommended.
The spa operating hours (10:00–19:00) can be challenging, especially for guests in Eden treatment villas where massages are included per night per person. It requires careful planning in advance and is difficult to fit into daily plans spontaneously.
Overall, the service is excellent and the staff are very kind and attentive. The hospitality is outstanding. However, in terms of cleaning, food quality, and some smaller details, there is still room for improvement for a 5-star resort in this price range.
That said, thanks to the excellent support from Ms. Vi, we still had a great experience overall, which is why we ultimately decided to give 5 stars.
Mehrdad
Bodde her 5 netter i mars 2026
10/10 – Utmerket
Melissa
23. mars 2026
Likte: Renhold, personale og service, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Melissa
Bodde her 4 netter i mars 2026
6/10 – Grei
Eric
Reiste med familie
10. feb. 2026
Likte ikke: Renhold og overnattingsstedets bygg og tilstand
STAFF IS VERY NICE BUT MOST OF THEM DON'T SPEAK -UNDERSTAND ENGLISH
ROOM AND NOT CLEAN THE QUALITY OF THE FOOD IS POOR AND THE BREAKFAST BECOMES A MISSION
Eric
Bodde her 5 netter i februar 2026
6/10 – Grei
Anders
31. jan. 2026
Anders
Bodde her 5 netter i januar 2026
10/10 – Utmerket
YOUNGKWON
Reiste med familie
27. jan. 2026
Likte: Renhold, personale og service og fasiliteter
고급스럽고 프라이빗한 느낌이 좋았습니다
YOUNGKWON
Bodde her 2 netter i januar 2026
10/10 – Utmerket
Vahagn
Reiste med familie og små barn
14. jan. 2026
Likte: Renhold, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Special thanks to Louis at the reception and Tristan customer service
Vahagn
Bodde her 3 netter i januar 2026
10/10 – Utmerket
Noritaka
Reiste med familie
6. jan. 2026
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
good
Noritaka
Bodde her 3 netter i desember 2025
10/10 – Utmerket
Yumiko
Reiste med familie og små barn
2. jan. 2026
Likte: Renhold, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Likte: Renhold, personale og service og overnattingsstedets bygg og tilstand
This is an amazing
Hai
Bodde her 3 netter i desember 2025
8/10 – Bra
Dong Yun
15. des. 2025
Likte: Renhold, personale og service og fasiliteter
객실 깨끗하고 친절함
Dong Yun
Bodde her 4 netter i desember 2025
10/10 – Utmerket
Daniel
8. des. 2025
Likte: Renhold, personale og service og overnattingsstedets bygg og tilstand
Fantastic experience.
Daniel
Bodde her 1 natt i desember 2025
10/10 – Utmerket
Stefan
Reiste med familie
27. nov. 2025
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Hard to improve!
Stefan
Bodde her 7 netter i november 2025
10/10 – Utmerket
Wing Cheong
Reiste med familie
13. sep. 2025
Likte: Renhold, personale og service, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
stunning seaview villa and excellently maintained facilities including private pool
Wing Cheong
Bodde her 5 netter i august 2025
10/10 – Utmerket
Dung
9. sep. 2025
Likte: Renhold, personale og service og overnattingsstedets bygg og tilstand
Dung
Bodde her 1 natt i september 2025
10/10 – Utmerket
Miso
Reiste med familie
8. sep. 2025
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
가족단위 최고의 숙소
아이들과 함께하기 좋은 숙소. 다만, 수영장이 넓게 퍼져있는 반면, 유아 풀이 없어 아쉬웠습니다.
Miso
Bodde her 4 netter i august 2025
10/10 – Utmerket
Keejoon
Reiste med familie
1. aug. 2025
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Amazing nature, quiet and beautiful
Great place, very remote and spacious, and a very large resort/pool villas. Near the ocean and nature. Recommend to visit before rainy season :))) because the weather is amazing!!!
Keejoon
Bodde her 4 netter i mars 2025
10/10 – Utmerket
Don
Reiste med familie
10. juli 2025
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Unforgettable Family Vacation!
If I can give Premier Village Phu Quoc 6 stars, I would. From check in to check out, everything exceeded our expectations. A shout to all the staffs with a 10/5 services, especially Chloe (QC Manager), Vinh (buggy driver), Hannah (The Market breakfast). Their patients, attentiveness, warmth hospitality made us feel like VIPS.
This resort is so stunning, with a private white sand beach for guest to snorkel, kayaking, swimming. They also offer free ticket to Kiss of the Sea water show, it is so spectacular. I have seen many show in United States and Vegas, but this show is by far so much better.
I also travel to the North shore, but the vibes is too busy and Vegas vibe for us.
Thank you Premier Village Phu Quoc for an unforgettable family vacation, from Villa 801!
Don
Bodde her 2 netter i juli 2025
10/10 – Utmerket
SUNGAE
Reiste med familie
25. juni 2025
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
WORKCATION
자연과 함께 함께 좋은시간을 보냈습니다
WORKCATION 쉬고 일하는 시간 잘보냈습니다.
SUNGAE
Bodde her 2 netter i juni 2025
10/10 – Utmerket
John og Los Angeles
Reiste med en gruppe
10. mai 2025
Likte: Renhold og overnattingsstedets bygg og tilstand
The property is absolute paradise. Beautifully maintained. Views of crystal blue water from all the room and luxury at its finest.
The staff are all extremely friendly and helpful.
John
Bodde her 2 netter i mai 2025
8/10 – Bra
Tomasz
2. mai 2025
Likte: Renhold og personale og service
Tomasz
Bodde her 4 netter i april 2025
10/10 – Utmerket
Charlotte
Reiste med familie
30. apr. 2025
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort