Six Bed Chateau med privat 15 meters basseng som ligger på landsbygda med utsikt

Denne fabelaktige Maison de Maitre dateres tilbake til 1825.

Boligen er over to etasjer og beløper seg til 420 kvadratmeter eller 4520 kvadratfot. Det er stort!

Huset var opprinnelig bolig for en Hugenot familie kalt Robillard, (hvis initialer er over hovedinngangen gate) som var fremtredende tegn i den lokale regionen. Nå er det en elegant herregård med mange moderne fasiliteter, men beholde karakteren i samsvar med sin historie.

Fronten vender mot soloppgangen og tilbake solnedgangen, så det er alltid lys og luftig.

Det blir ganske varmt her om sommeren, men med persienner på alle vinduer og dører og isolerte vegger enn to fot tykk den er lett regulert.

Generell beskrivelse:

Petit Champagne er et domaine av bare 4 hus i Charente Maritime-regionen i Sør-Vest Frankrike, den andre mest solrike etter Cote d'Azur og på Lonely Planet topp ti steder å besøke i 2012.

Vi ligger 5 minutter fra avkjørsel 34 på A10 Paris til Bordeaux motorveien, 45 minutter fra La Rochelle (som også er den nærmeste flyplassen), og 25 minutter fra nærmeste strand.

Forbindelser til Storbritannia er grei med fly hele året fra Stansted og Birmingham East Midlands, og sommer fra Southampton og Bristol.

Veiforbindelser er også bra med nærmeste franske havnebyen St. Malo tre og en halv time fjernt.

Bygningene er pent plassert i sentrum av eiendommen med hager rundt omkring.

Huset har hager foran og en gressbane terrasse i skyggen av Acacia trær på baksiden. En del av dette tunet har vært brolagt å lage en grillplass.

Det er flotte turer gjennom skog som er omgitt av solsikker.
Det er en overflod av interessant fugl og dyreliv.

Den lokale elva, 'The Boutonne ", har gode fiskemuligheter og er mindre enn 15 minutters gange fra eiendommen.

Det er mange sykkelstier i området, og vi kan ordne sykkelutleie for deg.

Kjøkken og spisestue:

Vender mot hagen og med utsikt over dalen er det et stort land kjøkken med en håndlaget solid eik bord med plass til 16.

Det er også en 8 fot frokost bar med avføring, som er flott for å mate barna og for å sitte på med et glass Pineau (lokal hetvin som serveres avkjølt) mens noen andre gjør middagen.

Det er også en peisovn montert.

Det er en flatskjerm-tv på kjøkkenet med en britisk Freeview system og dvd-spiller.

Det er også en SONOS lydanlegg med høyttalere på flomlys terrasse samt hele chateau.

Stuer:

Motsatt er det en stor salong med utsmykkede utskårne tak og utsikt over hagen og bassenget.
I denne vakre rom er 3 sofaer og et utvalg av lenestoler arrangert rundt den opprinnelige peisen.

soverom:

Huset har også 2 soverom i første etasje. Man har en king-size seng med eget bad, og den andre en king size-seng med 2 ekstra singler, er dette først og fremst ment å være et barnerom som den har en stor tv, dvd-spiller etc.

Dusjrommet for dette soverommet er også i første etasje, den andre siden av inngangspartiet.

Ovenpå er det ytterligere fire soverom, alle med eget bad.

The master suite, som vender mot hagen, med utsikt over dalen, har en king size seng og et stort bad med stort hjørnebadekar, stor dusj, bidet, toalett og dobbel vask.

Det andre soverommet (med samme visning) har en king size seng med to ekstra singler, og et eget bad med stort hjørnebadekar som har en dusj vedlegg, bidet, vask og toalett.

Det tredje soverommet står foran, har to tre fot singler som kan kobles sammen til en dobbeltseng og eget bad med badekar og dusj over, pluss en vask og toalett.

bad:

Fem av de 6 rommene har eget bad alle har bad samt dusjer. Den sjette soverommet har et dusjrom over korridoren.

Oppvarming:

Full oljefyrt sentralfyr og peisovn. Huset er fullt doble.

Underholdning:

Gamesroom med bordtennisbord. Stort privat 15m x 8m svømmebasseng med alarm og soltrekk.

Hage og utenfor:

Det første du ser når du går inn Petit Champagne gjennom smijern porter er de store forhager med mange trær og parkering for mange biler i grusområder.

Huset ligger på slake land mot vest for vakre solnedganger og panoramautsikt. De fleste er satt til plen med basseng sentralt plassert med stor solplass.

Bassenget er 15m x 8m. Maksimal dybde er 3. 4m. Det er omgitt av asfaltering med romerske trinn i den ene enden og deretter en stor solterrasse område med massevis av solsenger. En del av bassenget og terrassen er skyggelagt i sommermiddager som kan være viktig for de små kan fortsette å svømme mens den er varm.

Det er en trampoline med sikkerhetsnett på den store gressplen.

Parkering og garasjer:

Det er rikelig med parkeringsplasser for opptil 35 biler!

Visitor egnethet

Det er to nede soverom med ingen skritt fra inngangsdøren som åpner bredt nok til å tillate en rullestol gjennom. Det er 2 skritt ut på terrassen, men en rullestol kan gå rundt i huset.