Plass, luksus og fred, 360 visninger, 32 dekar, basseng. 1 time N Roma. Inkluderende priser

Et 'Wow!' eiendom, og vårt andre hjem. Privat, rolig, romslig villa, med egen olivenlund, og skog på totalt 13 hektar (~ 32 dekar), 1 km fra middelalderlandsbyen. Privat: 12 x 6m evighetsbasseng (med fjernkontroll barnesikkert deksel) og undervannssete langs vestsiden, internasjonal størrelse boulebane, omfattende terrasser, utenfor vedovn. Flere gjester har kommet med bassengets dyktighet og utsikt fra det. ‘Cloister’, åpen på 3 sider og under et fikentreet, med sporadiske bord og stoler, gir ekstra skygge i hagen, med lys, USB-ladepunkter og engelsk stikkontakt. Tre utebord pluss ett innvendig spisebord med stoler for 8 personer, med rikelig med skygge. Det er 11 solsenger og puter.

Villaen ligger i verneområdet River Tiber ('Tivere' på italiensk), og elven kan (bare!) sees fra hagen, sammen med, i den andre retningen, Umbria. Villaen ligger 7 km fra Autostrada, og elven som krysses på veien er Tivere. Detaljert fotoveiledning er gitt, og ankomst og avreise er veldig enkelt.

Landlig villa som sover 8 i fred og komfort. Gulvareal på ca 300m2 på 2 ½ etasjer, sammen med en takterrasse. Huset og hagene blir ikke oversett. Det er 4 soverom (3 med dobbeltsenger, ett med to singler), 5 dusjrom og 6 toaletter.

På alle sider er 360o-utsiktene imponerende, og har utsikt over elven Tiber (Tivere) mot vest, jordbruksarealer og landsbyer rundt omkring med et bakteppe av upopulerte fjell og Soratte-fjellet sørvest. Landsbybutikker ligger 1 km unna, en 10-15 minutters bølgende spasertur. Supermarkeder ligger innen 10-15 minutter med bil.

Utmerket wi-fi, internett-TV for bakkenivåer i Storbritannia og flere internettradioer for internasjonale radiostasjoner. iPad og Apple dockingstasjon med høyttalere i spisesalen. Et hyggelig, privat og romslig kontor med bord og stoler og eget toalett med utsikt over bassenget som et rolig arbeidssted (hvis du virkelig må på ferie!) Telefonsignal for mobiltelefoner. Internett wifi "den best erfarne" ifølge en gjest. Internasjonal satellitt-TV inkludert BBC & ITV, DVD-spiller og 100 + DVD-er - for det meste engelskspråklige.

Roma 1 time med tog, ca 8 Euro (stasjon 5 minutter unna med bil) eller Autostrada. Med bil og autostrada ligger Villa Elefanti 30 minutter sør for den umbriske grensen, en time sør for den toskanske grensen og 2 timer fra avkjørselen til Firenze. Autostrada-krysset ligger 7 km fra villaen.
Sol (og skygge tilgjengelig) hele dagen. Flotte terrasser for sundowners: tre store uteserveringer med hver åtte stoler. 11 solsenger, 8 solstoler, små bord, 4 parasoller osv. Osv.

Lokal leder, Adriano, og kona, Maria, bor lokalt og gir diskret støtte om nødvendig.

Responsiv eier er glade for å samhandle med deg informasjon du kan dele med familie og venner, før, under eller etter ferien. .
Den landlige Villaen og dens eiendom er helt privat og ikke oversett, men nær landsbyen. Det er godt tilbake fra den sekundære veiforbindelsen, og med elektriske fjernkontrollporter, så trygt for barn å utforske sine 32 dekar / 13 hektar. Enten med tog (stasjon ligger 5 minutter unna med bil) eller via autostrada sentrum av Roma ligger bare en time unna.

Lokale steder å besøke :: I ingen spesiell rekkefølge: Vescovio - ~ 20-25 minutter. Fin liten restaurant ved siden av en veldig gammel kirke med underjordisk kryptering. Farfa - religiøs liten landsby. 800-tallet tror jeg. En eller to restauranter utenfor landsbyen. ~ 30 minutter unna. Casperia - synlig fra østhagen. Hillside landsby med mange trinn og utsikt og noen få barer. ~ 30 minutter. Poggio Mirterto (godt marked - mest klær - for det tredje? Månedens fredag) Viterbo - liten middelalder (som et filmsett!) - kanskje ~ 1 time. Etruskisk restaurant anbefales for utmerket og billig lokal mat og grappa (Euro 1 per glass!). Noen hyggelige handlegater også. Også antikvitetsbutikker. Gavignano - ingenting mye om det, men et interessant marked den tredje søndagen (eller er den siste søndagen?) månedens. Orvieto. Hill top town med mye historie og katakomber. En time nordover på Autostrada. Bagno Regio - UTROLIG (gående oppoverbakke) tilgang til middelalderske landsbyen i bakken - 15 minutter fra Orvieto og praktisk talt ukjent for ikke-lokale.

Roma og den beste stranden: Ostia-stranden vest for Roma - den beste. De andre er overutviklet. Dette er ganske naturlig, med sand og sanddyner. Stor 'Meditterane' strandrestaurant og leie av solseng og paraply på Km 8. 5 - utmerket fisk. Kom tidlig på sommeren da parkering er langs veien og begrenset. Tips mannen som ser ut til å passe på deg bil 3 euro for dagen (men det er den eneste kostnaden, og hvis han fremdeles er der når du drar, hjelper han deg inn i trafikkflyten.)

Roma: kultur, shopping og folk som ser på - 1 time.

Noen anbefalinger: Personlige favorittrestauranter og destinasjonsnotater blir gitt til kundene via e-post.

Tidligere gjester har hatt golf: flere baner i nærheten - detaljer på forespørsel.

En bil anbefales. Både flyplassene i Roma - Fumicino og Ciampino - omtrent en times kjøretur fra Villa Elefanti i normal trafikk - har bilutleiefirmaer, som ikke eksisterer lokalt til Stimigliano. En GPS til bilen din anbefales på det sterkeste å navigere landeveiene og / eller Roma.
Det er en direkte toglinje fra Fumicino flyplass til Stimigliano. Se etter tog som skal til endestasjonen Orte - de går gjennom Roma sentrum, men ingen endringer er nødvendige. Det er vanligvis to i timen: sjekk rutetabeller på stasjonene. Billettene er billige og må valideres før du reiser. Det er ingen drosjer i Stimigliano, men en buss fra jernbanestasjonen til piazzaen.