Seaview villa, design, comfort and privacy, pool, sandy, white beach 5 min walk

BELIGGENHET

Villa Lea er en helt frittliggende villa som ligger i Genn'e Mari 2, med en dominerende beliggenhet på åsene i Torre delle Stelle – et av de mest eksklusive boligområdene på Sør-Sardinia – omtrent 30 km (40 minutter) fra Cagliari og 15 km (20 minutter) fra Villasimius.

overnattingsstedet er lett tilgjengelig via provinsveien SP17, en av øyas mest naturskjønne kystveier, kjent for sine ekstraordinære strender og bukter.
Tilgangen skjer via en privat blindvei, forbeholdt kun noen få beboere, og som bevisst er holdt uasfaltert for å bevare det naturlige landskapet, noe som sikrer maksimal privatliv, ro og sikkerhet.

Villaen ligger ved foten av åssiden, omgitt av duftende middelhavsvegetasjon, og har en fantastisk utsikt over havet.

⸻

OMGIVELSER & HAVET

Den vakre stranden Genn’e Mari, med sin fine hvite sand, ligger omtrent 400 meter unna og kan nås:
• 3 minutter med bil
• 7–10 minutter til fots via en naturskjønn sti gjennom grøntområder

Stranden er kjent for:
• grunt, trygt vann (ideelt for barn)
• krystallklart, rolig, turkis hav
• utmerkede forhold for svømming, snorkling og vannsport

Bukten er omgitt av to steinete nes, perfekt for gjester som søker roligere, mer tilbaketrukne steder. I dette havområdet ligger den ikoniske statuen «Christ of the Divers», som hvert år feires den første søndagen i august med arrangementer og fyrverkeri.

På klare netter, langt unna lysforurensning, kan gjestene beundre en usedvanlig stjernehimmel, som har inspirert navnet Torre delle Stelle.

⸻

LIVING VILLA LEA

Villa Lea ble totalrenovert i 2019 av en anerkjent arkitekt og kombinerer raffinert design, absolutt privatliv og moderne bekvemmeligheter, og byr på spektakulære solnedganger og uforglemmelige soloppganger over havet.

Takket være sin beliggenhet med panoramautsikt og romslige uteområder er Villa Lea ideell for:
• frokost utendørs midt i naturen
• avslappende stunder ved bassenget
• fredfull lesing og total ro
• aperitiffer ved solnedgang og middager med utsikt over havet

Et eksklusivt tilfluktssted der komfort, design og natur smelter sammen til en autentisk og raffinert opplevelse.

⸻

HØYDEPUNKTER

✔ Panoramautsikt over havet
✔ Privat svømmebasseng (5,3 × 4 m)
✔ Nylig renovert designervilla
✔ Klimaanlegg i alle rom
✔ Fullstendig privatliv
✔ Grill og pizzaovn
✔ Utendørs varmtvannsdusj
✔ Nær områdets vakreste strender

⸻

BOAREALET

Maksimal kapasitet: 8 gjester

Hovedhuset
• 2 dobbeltrom (1 med eget bad)
• 1 dobbeltrom på mesanin i stuen
(takhøyde fra 1,85 m til 1,20 m)
• Stue med panoramautsikt
• Fullt utstyrt kjøkken

Frittstående gjestehus (nytt)
• Dobbeltrom med sovesofa
• Eget bad
• Kjøkkenkrok
• Egen inngang fra hagen

Bad
• 4 bad med dusj (3 en-suite)
• Utendørs varmtvannsdusj ved bassenget

Uteområdet og det private bassenget skaper den perfekte rammen for opphold i friluft.

⸻

TJENESTER OG AVSTANDER

Innen 5 minutter med bil
• Supermarkeder
• Restauranter og pizzeriaer
• Barer, minibank, slakter og fiskehandler

I landsbyen
• Tennisbaner, basketball- og fotballbaner
• Lekeplass

🚗 Det anbefales å ha bil.

⸻

OBLIGATORISKE KOSTNADER (betales ved ankomst)
• Sluttrengjøring:
• 250 € (opphold på én uke)
• 300 € (lengre opphold)
• Sengetøy, badehåndklær og bassenghåndkle:
• 25 € per person per uke

⸻

INKLUDERT
• Ubegrenset Wi-Fi
• Strøm inkludert opptil 100 kWh/uke
• Vedlikehold av basseng og hage

⸻

IDEELLT FOR

Familier med barn eller vennegrupper som ønsker avslapning, privatliv og enestående havutsikt i et av de mest fascinerende områdene på Sardinia.

⸻

HVORFOR DU VIL ELSKE DENNE VILLAEN

• Eksklusiv havutsikt med spektakulære soloppganger og solnedganger
• Privat svømmebasseng omgitt av middelhavsvegetasjon
• Elegant og raffinert designervilla
• Fullstendig privatliv i prestisjefylte omgivelser
• Uteområder som er perfekte for friluftsliv
• Høy komfort overalt
• Bare noen minutter fra Genn'e Mari-stranden

Beliggenheten er ideell for gjester som søker fred og ro, samtidig som strender, restauranter og tjenester ligger bare en kort kjøretur unna.

⸻

HUSREGLER

Villa Lea er en eksklusiv privat overnattingssted designet for å tilby komfort, privatliv og ro. Gjestene bes om å respektere følgende regler:

Overnatting og bruk
• Maksimalt antall gjester: 8 voksne. En barneseng eller en barnestol kan settes inn for barn.
• Det er ikke tillatt med ekstra gjester uten forhåndsgodkjenning.
Ved brudd vil det påløpe en bot på 100 € per person per dag.
• Alle områder på overnattingsstedet (villa, basseng og hage) er forbeholdt registrerte gjester.

Røyking, kjæledyr og arrangementer
• Røyking er ikke tillatt inne i villaen (kun tillatt utendørs; vennligst ikke etterlat sigarettstumper).
• Kjæledyr er ikke tillatt, heller ikke på de lokale strendene.
• Arrangementer, fester eller mottakelser er ikke tillatt.
• Stilleperioder må overholdes om kvelden og om natten.

Basseng og uteområder
• Det er strengt forbudt å stupe i bassenget (dybde: 1,50 m).
• Det må brukes bassenghåndklær på solsengene.
• Parasoller må lukkes når det blåser eller når de er uten tilsyn.

Komfort, energi og utstyr
• Klimaanlegget må brukes ansvarlig og ikke med åpne vinduer.
• Strømforbruket er inkludert opp til 100 kWh/uke.
Overskridende forbruk vil bli belastet med 0,50 €/kWh.
• Eventuelle skader eller ødeleggelser må meldes umiddelbart.

Sengetøy og rengjøring
• Det utleverte sengetøyet må ikke vaskes av gjestene.
Ellers vil vaskekostnadene trekkes fra sikkerhetsdepositumet.
• Ved utsjekking må gjestene etterlate kjøkkenkroken, kjøleskapet, serviset, ovnen, grillen og grillristene rene.
Dersom dette ikke gjøres, vil det påløpe en avgift på 100 euro.
• Avfall må sorteres på riktig måte og kastes på de angitte stedene.

VVS og miljø
• Ikke kast annet papir enn det som er tilgjengelig, olje eller faste materialer i avløpene.
• Ved tilstoppet avløp vil det påløpe en bot på 250 euro.

Privat vei
• Tilgangen skjer via en privat, grusvei.
• Maksimal fartsgrense: 20 km/t, av hensyn til beboernes og barnas sikkerhet.

Utsjekking og nøkler
• Nøklene må legges i nøkkelboksen ved avreise.
• Erstatningsgebyr for tapte nøkler: 100 €.

⸻

OBLIGATORISKE KOSTNADER
• Sluttrengjøring:
• 250 € (opphold på én uke)
• 300 € (lengre opphold)
• Sengetøy, badehåndklær og bassenghåndkle: 25 € per person per uke

⸻

PÅ FORESPØRSEL (avtales ved bestilling)
• Barneseng, barnestol og babyutstyr (0–3 år)
• Velvære- og sportsaktiviteter:
• vannterapi
• svømmeundervisning
• vann-gym
10 % rabatt ved bestilling sammen med oppholdet

✨ Avsluttende merknad

Disse reglene er ment å holde villaen i utmerket stand og sikre at alle gjester får en eksklusiv og avslappende opplevelse.