Built 2022★Private★Sauna★Fire-Pit★Slide★Park 6 Cars★Hot Tub★Game Room

The Knotty Bear Retreat — Knotty Bear, Knott a Care!
En stilig, morsom og familievennlig fjellhytte, oppkalt etter veggene i knottete furu og de rampete bjørnene i området. —Bygget i 2022

★Tønnebadstue
★Utendørs dusj
★Bålplass
★7 Ft terrasse-sklie
★Boblebad
★Spillhall – bordfotball
★Parkeringsplass til 6 biler – flat oppkjørsel
★6 minutter til Parkway mellom Pigeon Forge og Gatlinburg
★Privat hjørnetomt i skogkledd område
★Eid og drevet av veteraner
★Vårt selskap er Knotty Retreats
★Godkjenning av kjæledyr kreves før bestilling

Knotty Retreats — Eid og drevet av veteraner
Gjestfrihet er vår prioritet — Toppkvalitet er vår standard

Vi er et par bestående av en aktiv tjenestegjørende soldat og en veteran, og vi er opptatt av å forutse dine behov, tilby gjestfrihet og yte toppkvalitet. Med over 400 femstjerners anmeldelser på tvers av våre overnattingssteder, er gjestene våre gjennomgående begeistret for vår oppmerksomhet på detaljer, gjennomtenkte fasiliteter og førsteklasses kommunikasjon. Vi vet at du vil elske vårt «hjem borte fra hjemmet» like mye som vi gjør, og vi driver stedet med stolthet selv. Vi gleder oss til å tilby 5-stjerners ★★★★★ innkvartering, service og kommunikasjon. Hvis du har spørsmål eller spesielle ønsker, ikke nøl med å ta kontakt før du booker.

➤ The Knotty Bear Retreat — Bygget i 2022
➤ 1516 Sky View Drive, Sevierville, TN 37876

★ MASSER AV FASILITETER:
▻ Bålplass — Boblebad
▻ Tønnebadstue — Utendørs dusj
▻ 7-fots terrasse-sklie
▻ 2 overbygde terrasser med komfortable loungemøbler
▻ Loft med spillrom med arkadespill, fotballspill, Connect Four og mye mer!
▻ Privat hjørnetomt uten naboer på to sider
▻ Parkeringsplass for SEKS biler på en flat oppkjørsel

➤ Soveplasser — Plass til 12 personer i komfortable senger
▻ 1. etasje: Soverom med king-size-seng + tilstøtende komplett bad (badekar/dusj-kombinasjon)
▻ 2. etasje: Suite med king-size- og queen-size-seng med sittekrok + privat bad (dusjkabinett)
▻ Loft med 3. soverom (ikke privat eller lukket) og spillrom: Køyesenger (full-over-full) med arkadespill med Pac-Man og Donkey Kong (over 60 andre spill inkludert), fotballspill, brettspill, gigantisk Connect Four
▻ Stue: Queen-sovesofa

➤ BELIGGENHET, BELIGGENHET, BELIGGENHET!
Gjestene kommenterer ofte hvor praktisk og sentralt beliggende stedet vårt er!
▻ Bare 6 minutter fra Parkway mellom Pigeon Forge og Gatlinburg
▻ Privat hjørnetomt (ingen naboer på to sider)
▻ Ligger inneklemt i fjellene, omgitt av en utsikt med gamle, skogkledde trær
▻ Parkering for 6 (SEKS!) biler på den FLATE oppkjørselen
▻ Tilgang til Sky Harbor-dammen, 1 minuts kjøretur fra hytta, så ta med fiskeutstyret!
▻ 7 minutter til Pigeon Forge
▻ 10 minutter til sentrum av Pigeon Forge
▻ 12 minutter til Gatlinburg
▻ 14 minutter til Dollywood, sentrum av Gatlinburg eller The Island
▻ 20 minutter til inngangen til Great Smoky Mountains nasjonalpark

➤ Fullt utstyrt kjøkken
▻ Fullt utstyrt kjøkken med moderne hvitevarer
▻ Spisebord med plass til 8 og ytterligere 3 seter i barområdet
▻ Kullgrill og uteservering
▻ Vaskemaskin/tørketrommel i 1. etasje

➤ AVSLAPPENDE STEMNING fra soloppgang til solnedgang
▻ Svett bort stresset i tønnebadstuen!
▻ En terrasse du vil ønske å bo på!
▻ Nyt morgenkaffen mens du slapper av i det perfekt oppvarmede boblebadet for å berolige musklene etter en dag med utflukter... eller bare for å slappe av!
▻ Grill og nyt S'mores ved bålplassen!
▻ Se en film på terrass-TV-en mens du koser deg i den myke terrasssofaen!
▻ Åpen planløsning som bader i lys fra katedralhøye tak
▻ Koselig elektrisk peis
▻ Smart-TV-er som lar deg streame favoritttjenestene dine selv på terrassen!
▻ Skap stemning med favorittmusikken din på surroundhøyttaleren
▻ Rask Wi-Fi

★Vårt firmanavn er Knotty Retreats. Sjekk ut våre andre Knotty Retreats:
▻The Knotty Buck Retreat, 1916 Rhododendron Lane, Sevierville, TN 37876
▻The Knotty Beaver Retreat, 2506 Treehouse Lane, Sevierville, TN 37876

ANDRE TING Å MERKE SEG:
★Det kan være nødvendig med et firehjulsdrevet kjøretøy (AWD / 4x4) for å nå hytta i tilfelle snø/is (okt.–mai).
★Inkludert: startpakke med toalettpapir, papirhåndklær, hånd- og oppvaskmiddel, vaskemidler og søppelsekker.
★Gjestene må ta med: kull, ved, fryseposer, aluminiumsfolie, kaffe/filter, søtningsmiddel, fløte, te osv., eller kjøpe dette lokalt.
★Det tredje soverommet er et åpent loft og er ikke privat eller inngjerdet.
★Utendørsdusjen er ikke tilgjengelig om vinteren på grunn av fare for frosne rør.
▻ Det er insekter i fjellet, og du kan støte på noen uvelkomne gjester.
▻ Vi har regelmessig skadedyrbekjempelse, så det er ikke uvanlig at du finner smådyr som ikke har overlevd.
▻ Hytta ligger ved en fjellbrønn, og brønnpumpen trenger strøm. Hvis det oppstår strømbrudd, vil vannet slutte å renne når tanken er tom. Dette skjer sjelden, men det er viktig å være oppmerksom på.
★Mobildekningen i hytta, i fjellene og i nærområdet kan være ustabil eller svak.

HUSREGLER:
★Les gjennom avbestillingsvilkårene og vurder å tegne reiseforsikring for uforutsette hendelser.
★Leieavtale og identitetsbekreftelse kreves.
★Et sikkerhetsdepositum på 500 dollar innkreves 72 timer før innsjekking.
★Godkjenning av kjæledyr kreves FØR bestilling. Maksimalt to små hunder godkjennes etter vertsens skjønn, med forbehold om rasebegrensninger, vekt og at gjesten godtar husreglene, inkludert å sende et bilde av hunden umiddelbart etter bestillingen. Ingen andre dyr vil bli vurdert.
- Avgiften for kjæledyr er 228 $ per opphold og kan ikke refunderes.
- Toalettunderlag er FORBUDT.
- Det kreves bruk av bur; kjæledyr kan ikke få lov til å løpe fritt uten tilsyn.
- Kjæledyret må ikke være ute av kontroll, bjeffe overdrevet, oppføre seg aggressivt eller ødeleggende, eller være uhygienisk.
- Det kan påløpe ekstra rengjøringsgebyr for overdreven dyrehår, uhell, flekker eller uvanlig rot.
★Oppkjørselen og hovedinngangen overvåkes og opptas, inkludert lyd og bilde. Du vil bli bedt om å forlate stedet uten refusjon dersom du tukler med utstyret eller kobler fra Wi-Fi-en.
★Alle gjester må være 25 år eller eldre, med mindre de er i følge med en forelder eller foresatt.
★Hytta har plass til 12 personer med 2 lukkede soverom, et åpent loft som IKKE er et lukket soverom med køyesenger (full over full), en sovesofa i stuen og 2 store bad i full størrelse. Vennligst vurder dine behov for komfort og privatliv for å sikre at hytta oppfyller dine forventninger.
★Du vil bli bedt om å forlate stedet uten refusjon dersom du overskrider den avtalte beleggskapasiteten, inkludert medbringelse av kjæledyr eller avholdelse av fester. Det vil påløpe et rengjøringsgebyr på 500 dollar.
★Innsjekking er kl. 16.00 og utsjekking er kl. 10.00. Vi kan ikke tilby tidlig innsjekking eller sen utsjekking. Dette er for å gi rengjøringspersonalet god tid til å sikre at hytta er grundig rengjort og desinfisert før oppholdet ditt. Det vil påløpe et gebyr på 100 dollar for hvert kvarter som går utover utsjekkingstidspunktet.
★Bjørnene er listige; de vet hvordan de skal åpne bildører og vil gjøre det for å lete etter mat. De vil forårsake skade på bilen din og hytta hvis dører/vinduer står åpne ELLER ulåste. LÅS vinduer, bildører og søppelkasser. Ikke la mat, kjølebokser eller søppel stå ute, og rengjør grillen etter bruk. Ikke la barn leke uten tilsyn. Du er ansvarlig for skader og erstatningskrav.
★Røyking, e-sigaretter, narkotika, fyrverkeri og ulovlige aktiviteter er forbudt. Du vil bli bedt om å forlate stedet uten refusjon, og det vil påløpe et rengjøringsgebyr på 500 dollar.
★Ikke tukle med vannlekkasje- og temperatursensorer i hytta.
★Septiktank: KUN toalettpapir kan skylles ned.
★Hold boblebaddekselet på når det ikke er i bruk. Såpe, kremer eller oljer er ikke tillatt. Ikke bruk boblebadet uten at pumpen er i gang. Ikke stå på dekselet; det påløper et erstatningsgebyr på 450 dollar. Du må IKKE vri på eller fjerne filterhuset til boblebadet. Boblebadet er ikke beregnet for barn uten tilsyn. Hvis filteret fjernes, kan gjenstander komme inn i pumpen. Boblebadet vil da slå seg av, og det vil vises en feilkode som indikerer at pumpen er skadet. Du vil bli fakturert for tekniker og reparasjon.
★Hus i Tennessee er bygget for et moderat klima, og selv om det er sjeldent, kan det oppstå ekstremt kaldt eller varmt vær i Tennessee. Under ekstreme forhold vil klimaanlegget sannsynligvis holde temperaturen på midten av 60-tallet (kaldt) og midten av 70-tallet (varmt). Vær trygg på at hytta og de viktigste komponentene er nybygd/nyinstallert, og at vi vil ta tak i eventuelle problemer umiddelbart under oppholdet ditt.
★Ikke bruk klimaanlegg og peis samtidig, da vil enheten fryse til.
★Sørg alltid for at dusjforhengene er plassert lavt nok til å være innenfor dusjen/badekaret til enhver tid. Vann som renner ut på gulvet vil sive gjennom taket eller gulvet ned i krypkjelleren. Dette enkle tiltaket kan forhindre svært kostbare skader. Det kan høres dumt ut, men dessverre er dette et vanlig problem.
★Boblebadet vårt rengjøres og desinfiseres mellom hvert gjesteopphold. Gjester kan be om rengjøring av boblebadet midt i oppholdet for 65 dollar.
★Ved bestilling må gjesten bekrefte at firehjulsdrift (AWD / 4x4) kan være nødvendig for å nå hytta i snø/is (mulig i oktober–mai). Vi anbefaler på det sterkeste vinterdekk eller kjettinger hvis det er varslet snø eller is, da disse kan forbedre veigrep og kontroll betydelig og kan være nødvendige på bratte fjellveier.
- Oppkjørselen til hytta er asfaltert, flat og har plass til 6 biler (dobbelparkering).
- Veiene er godt vedlikeholdt og enkle å kjøre på.
★Ingen endringer/refusjoner på grunn av sykdom, høydeskrekk, forholdene på fjellveiene, ugunstige værforhold, naturkatastrofer, strøm- eller internettbrudd, force majeure eller hendelser utenfor vertskapets kontroll. Gjestene må melde fra om eventuelle problemer med renhold, ting som trenger reparasjon eller forstyrrelser i oppholdet eller komforten under oppholdet, slik at vertskapet får tid til å rette opp i problemet. Det vil ikke bli vurdert refusjon for noe som rapporteres etter utsjekking, eller dersom gjesten blir tilbudt refusjon på betingelse av at vedkommende forlater stedet, men velger å fortsette oppholdet. ★Saunaen er kun for voksne, rutsjebanen er kun for barn, og utendørsdusjen er ikke tilgjengelig om vinteren på grunn av fare for frosne rør.
★Ikke bruk bålplassen med mindre du har erfaring med sikkerhet ved bruk av bålplass. Ikke bruk bålplassen når det blåser eller er tørt. La ALDRI ild eller barn være uten tilsyn. Slukk ilden fullstendig med en hageslange før du legger deg. Det er strengt forbudt å bruke brennbare væsker som tennvæske. Ikke brenn søppel eller annet enn ved. Ikke bruk noe av det utstyret som er tilgjengelig ved bålplassen, inkludert gryter og panner osv.