Eden Park Hotel ligger i en forstad og ved vannkanten i Pulsano. Hvis aktiviteter står på planen, er Port of Campomarino og Vinicola Savese verdt et besøk, mens Pista Go-kart og Vår Frue av nåde-helligdommen er noen av attraksjonene i området. Hvis du liker å være med på vannaktiviteter, kommer stedet til å falle i smak med tilbud som blant annet fridykking, snorkling og båtturer. Se vår reiseguide til Pulsano
Viale dei Gelsomini 6, Lido Silvana, Marina di Pulsano, Pulsano, TA, 74026
Hva som finnes i nærheten
Aragonese slott
63 min kjøring - 25.7 km
San Cataldo-katedralen
63 min kjøring - 25.7 km
Spiaggia di Montedarena
10 min kjøring - 2.3 km
Campomarino-dynene
43 min kjøring - 21.4 km
Taranto nasjonale arkeologiske museum
61 min kjøring - 25.4 km
Transport
Taranto stasjon - 27 min kjøring
Restauranter
La Baia
5 min kjøring
Whisky a go go
5 min kjøring
Pizza E Core
8 min kjøring
Pizzeria La Pergola
17 min gange
Sannino Maria Addolorata
13 min gange
Om dette overnattingsstedet
Eden Park Hotel
Hotell med familievennlig profil ved sjøen
Velger du Eden Park Hotel, kan du dra nytte av fasiliteter som takterrasse, kaffebar/kafé og hage. Dette hotellet kan friste med brettseiling, surfing og seiling, og er det perfekte stedet hvis du er på jakt etter sol og varme. Wi-fi i fellesområdene (inkludert) er tilgjengelig for alle gjester, i tillegg til fasiliteter som lekeplass og peis i lobbyen.
Noen andre fordeler er blant annet
Komplett frokost (mot betaling), flyplasstransport (mot betaling) og hurtigutsjekking
Bagasjeoppbevaring, motoriserte vannkjøretøyer og aviser (inkludert)
Røykfritt område, bryllupstjenester og heis
Romfasiliteter
Alle de 55 rommene kan skilte med komfort i form av klimaanlegg.
Her ser du noen flere fasiliteter:
Bad med regndusjhode eller avslapningsbadekar pluss sjampo
Tilgjengelig i noen fellesområder: wi-fi (inkludert)
Parkering og transport
Transport til og fra flyplassen (mot betaling)
Parkering på stedet kun tilgjengelig på forespørsel
Langtidsparkering utendørs på stedet (EUR 5 per dag)
Mat og drikke
Komplett frokost serveres daglig fra kl. 07.30 til kl. 09.30 og koster EUR 10 for voksne og EUR 5 for barn
Bar/lounge
Kafé
Kaffe og te på fellesområder
Snackbar/delikatesseutsalg
Opplevelser
Brettseiling
Hesteridning/hesteutleie
Individuelle motorbåter/vannscootere
Lekeplass
Piano
Seiling
Surfing/bodyboarding
TV på fellesområdene
Familievennlige fasiliteter
Barnespill
Kjøleskap på rommet
Lekeplass
Snackbar/delikatesseutsalg
Fasiliteter
Aviser i lobbyen (inkludert)
Bagasjeoppbevaring
Resepsjon med begrensede åpningstider
Safe i resepsjonen
Gjestetjenester
Bryllupstjenester
Bytte av håndklær på forespørsel
Bytte av sengetøy (på forespørsel)
Concierge-tjenester
Hjelp til bestilling av turer og billetter
Rengjøring (på forespørsel) (mot et gebyr)
Forretningstjenester
Forretningssenter
Konferanselokaler på 200 kvadratmeter
Møterom
Utendørs
Hage
I bukten
Piknikområde
Takterrasse
Tilgjengelighet
Heis
Mer
2 bygninger
4 etasjer
Bankettsal
Bygget i 1980
Peis i lobbyen
Røykfritt overnattingssted
Tradisjonell arkitektur
Romfasiliteter
Bad
Badekar eller dusj
Dypt avslapningsbadekar eller regndusjhode
Håndklær (inkludert)
Privat bad
Sjampo
Mat og drikke
Kjøleskap
Mer
Air conditioning (termostatstyrt)
Oppvarming
Regler
Innsjekking
Innsjekkingen er fra kl. 16.00 til kl. 21.30
Sen innsjekking avhenger av tilgjengelighet
Minstealder for innsjekking er 18 år
Utsjekking
Utsjekking før kl. 09.30
Sen utsjekking avhenger av tilgjengelighet
Gebyr ved sen utsjekking: EUR 60
Hurtigutsjekking tilgjengelig
Spesielle innsjekkingsinstruksjoner
Resepsjonen er åpen hver dag fra kl. 08.00 til kl. 22.00
Gjestene får en e-post innen 24 timer før ankomst med innsjekkingsinstruksjoner. Resepsjonen har begrensede åpningstider
Du må kontakte overnattingsstedet via kontaktopplysningene i bestillingsbekreftelsen minst 24 timer før ankomst for å avtale når/hvordan innsjekking skal skje
Du må kontakte overnattingsstedet på forhånd via kontaktopplysningene i bestillingsbekreftelsen hvis du planlegger å ankomme etter kl. 21.30
Hvis du har spørsmål, kan du kontakte overnattingsstedet ved hjelp av kontaktinformasjonen på bestillingsbekreftelsen.
Informasjon fra overnattingsstedet kan bli oversatt ved hjelp av automatiserte oversettelsesverktøy
Oppussing og stenging
Overnattingsstedet vil være under oppussing fra 25. mars 2025 til 24. mars 2027 (sluttdatoen kan bli endret). Dette påvirker følgende områder:
Ett av spisestedene
Bar/lounge
Forretningssenter
Heis
Utendørs område
Resepsjon
Gjesterom
Gang
Lobby
Møtelokaler
Parkeringsområde
I løpet av renoveringsarbeidet vil dette hotellet gjøre sitt beste for å redusere støy og forstyrrelser.
Adgangsmåter
Resepsjon med begrensede åpningstider
Kjæledyr
Kjæledyr er tillatt mot et tillegg på EUR 10 per kjæledyr per dag
Servicedyr er velkomne og fritatt fra gebyrer
Hunder og katter er de eneste kjæledyrene som er velkomne
Maksimalt 1 (opptil 15 kg per kjæledyr)
Kun spesifikke rom, begrensninger gjelder. Ønsker du et kjæledyrvennlig rom, kan du kontakte overnattingsstedet på telefonnummeret som du finner i bestillingsbekreftelsen
Barn og ekstrasenger
Barn er velkomne
Barn kan overnatte uten ekstra kostnader på rommet til foreldre eller foresatte dersom de bruker sengene som allerede finnes på rommet
Ekstrasenger er tilgjengelige for EUR 10.0 per dag
Barnesenger (for spedbarn) er tilgjengelige for EUR 25.0 per dag
Overnattingsstedets betalingsmåter
Viktig informasjon
Avgifter
Du må betale følgende avgifter på overnattingsstedet (skatter kan være inkludert):
Lokale myndigheter pålegger en avgift: EUR 3.00 per person, per natt, opptil 7 netter
Vi har tatt med alle kostnadene overnattingsstedet har oppgitt til oss.
Valgfrie tillegg
Pris for komplett frokost: ca. EUR 10 for voksne og EUR 5 for barn
Pris for langtidsparkering utendørs: 5.00 EUR per dag
Kjæledyravgift: EUR 10 per kjæledyr, per dag
Det kreves ikke betaling for servicedyr
Gebyr ved sen utsjekking: EUR 60 (med forbehold om tilgjengelighet)
Avgift for rengjøring: EUR 10 per dag
Avgift for barneseng (babyseng): 25.0 EUR per dag
Avgift for ekstraseng: 10.0 EUR per dag
Gebyr for sengetøy: EUR 10 per person, per natt (gjester kan også ta med eget)
Listen ovenfor er ikke fullstendig. Det kan hende at gebyrer og depositum ikke inkluderer skatter og avgifter, og det tas forbehold om endringer.
Viktig å vite
Dette overnattingsstedet forvaltes av en profesjonell vert, og overnattingsvirksomheten er knyttet til vedkommendes bransje, bedrift eller yrke.
Det kan pålegges avgifter for ekstra personer, og denne avgiften kan variere avhengig av overnattingsstedets egne regler
Legitimasjon med bilde utstedt av offentlig myndighet samt kredittkort, debetkort eller depositum i kontanter kan være påkrevd ved innsjekking, i tilfelle det skulle oppstå uforutsette utgifter
Spesielle forespørsler avhenger av tilgjengelighet ved innsjekking og kan koste ekstra. Spesielle forespørsler kan ikke garanteres oppfylt
Navnet på kredittkortet som ble brukt ved innsjekking til å betale for tilfeldige utgifter, må være hovednavnet i reservasjonen av gjesterommet
Gjestene må ta kontakt med overnattingsstedet i forkant for å reservere parkering på stedet
Dette overnattingsstedet godtar debetkort og kontanter
Ingen av gjesterommene kan garanteres å være fri for sjenerende lyder
Hvis du avbestiller oppholdet ditt, er du underlagt vertens avbestillingsregler. I henhold til EUs forskrifter om forbrukerrett gjelder ikke angreretten ved bestilling av overnattingssted.
Verdt å nevne
Alle gjester, inkludert barn, må være til stede ved innsjekking og vise frem pass eller offentlig utstedt legitimasjon med bilde
Som følge av nasjonale reguleringer, er det ikke mulig å betale mer enn EUR 5000 i kontanter på dette overnattingsstedet. For å få mer informasjon kan du kontakte overnattingsstedet ved å bruke kontaktopplysningene i bestillingsbekreftelsen
Kun registrerte gjester kan oppholde seg på gjesterommene
På dette overnattingsstedet er gjester av alle legninger og kjønnsidentiteter velkomne (LHBTQ+-vennlig)
Nasjonal rangering
Dette overnattingsstedet har fått sin offisielle stjernerangering fra the local rating authority.
Ofte stilte spørsmål
Er det tillatt med kjæledyr på Eden Park Hotel?
Ja, dette hotellet tillater hunder og katter (maksimalt 1) med en vekt på opptil 15 kg per dyr. Du må betale et gebyr på EUR 10 per kjæledyr, per dag. Ingen betaling for servicedyr. Visse begrensninger kan gjelde. Kontakt overnattingsstedet for nærmere informasjon.
Hvor mye koster det å parkere på Eden Park Hotel?
Langtidsparkering er tilgjengelig for EUR 5.00 per dag.
Når kan man sjekke inn på Eden Park Hotel?
Innsjekkingen er fra kl. 16.00 til kl. 21.30. Sen innsjekking er tilgjengelig i et begrenset tidsrom.
Når må man sjekke ut på Eden Park Hotel?
Utsjekkingstidspunktet er kl. 09.30. Sen utsjekking er tilgjengelig for EUR 60 (med forbehold om tilgjengelighet).
Tilbyr Eden Park Hotel transport til flyplassen?
Ja, det tilbys flyplasstransport.
Hvor ligger Eden Park Hotel?
Dette hotellet er familievennlig og ligger ved vannkanten i Pulsano og 2 kilometer unna Det joniske hav og Spiaggia di Montedarena. Dessuten ligger Porto Pirrone-stranden og Saturo-stranden kun 10 kilometer unna.
Kan jeg avbestille gratis og få full refusjon?
Ja. Fordi det er viktig å vise fleksibilitet tilbyr overnattingsstedet gratis avbestilling for utvalgte rompriser. Ta en titt på avbestillingsreglene til overnattingsstedet på nettstedet vårt for å få mer informasjon om eventuelle unntak eller krav.
Anmeldelser
Anmeldelser av Eden Park Hotel
7,8
Bra
Alle anmeldelser som vises er basert på ekte gjesteopplevelser. Kun reisende som har bestilt et opphold med oss, kan sende inn en anmeldelse. Vi verifiserer anmeldelser i henhold til retningslinjene våre og publiserer alle anmeldelser, både positive og negative.Mer informasjonÅpnes i et nytt vindu
8,2
Renhold
8,2
Beliggenheten
8,6
Personale og service
6,8
Overnattingsstedets bygg og tilstand
Rangering på 10 − Utmerket. 37 av totalt 139 anmeldelser.
10 – Utmerket
37
Rangering på 8 − Bra. 58 av totalt 139 anmeldelser.
8 – Bra
58
Rangering på 6 − Grei. 28 av totalt 139 anmeldelser.
6 – Grei
28
Rangering på 4 − Dårlig. 12 av totalt 139 anmeldelser.
4 – Dårlig
12
Rangering på 2 − Forferdelig. 4 av totalt 139 anmeldelser.
2 – Forferdelig
4
Anmeldelser
Verifisert
10/10 – Utmerket
Ivan Simone
8. nov. 2023
Likte: Renhold, personale og service, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Personale di cortesia estrema
Nonostante bassa stagione e solo io in struttura era pulito e personale disponibile ed attento.
Colazione completa e variegata
Ivan Simone
Verifisert
10/10 – Utmerket
Verifisert reisende
1. okt. 2020
Likte: Renhold, personale og service, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Paola, Luciana e tutto il personale dell'Hotel con la loro disponibilità rendono familiare e gradevole il soggiorno. Ottima la prima
Verifisert reisende
Bodde her 14 netter i august 2020
Verifisert
10/10 – Utmerket
Gisele
6. okt. 2023
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Muito boa, Paola foi muito atenciosa e simpática.
Gisele
Bodde her 1 natt i oktober 2023
Verifisert
8/10 – Bra
Verifisert reisende
19. sep. 2020
Likte: Renhold, personale og service og fasiliteter
Likte ikke: Overnattingsstedets bygg og tilstand
La struttura necessiterebbe di una ristrutturazione. È in un posto strategico, mezzo ad una fantastica pineta ma ahimè è vecchiotto. Le camere andrebbero tutte rifatte, sopratutto i servizi sanitari. Per il resto lo staff è gentilissimo e la colazione è a due poco ottima!
Verifisert reisende
Bodde her 6 netter i september 2020
Verifisert
10/10 – Utmerket
Andrea
3. sep. 2023
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Nessun problema...Mi sono trovato bene.
Andrea
Bodde her 3 netter i august 2023
Verifisert
10/10 – Utmerket
Graziano
7. sep. 2023
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Eden Park una meraviglia
L'hotel si trova vicino alla spiaggia, ha il parcheggio privato, la camera era ampia e i letti molto comodi. Ci venivamo cambiati gli asciugamani ogni giorno e la pulizia era buona. gli ascensori molto veloci. c'era un distributore automatico per alcune necessità, tipo acqua e caffè. Ringraziamo Paola ed il personale tutto: sono stati gentile e servizievoli in tutto. Forse la colazione era un po' troppo "dolce" e poco "salata", ma in ogni caso molto varia (ogni giorno erano disponibili almeno 5 tipi di brioches). Il rapporto qualità/prezzo era ottimo. Ritorneremo sicuramente e lo consigliamo a tutti
Graziano
Bodde her 9 netter i august 2023
Verifisert
4/10 – Dårlig
Verifisert reisende
1. aug. 2023
Likte ikke: Overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Grandissimo potenziale e bella posizione
Avevo letto le recensioni, quindi la mia aspettativa non era alta. L'hotel è una vecchia struttura degli anni 80, assolutamente da rimodernare nell'arredamento e da ristrutturare. Porte antiche, numeri mancanti su alcune, vecchi fan coil, lampadine senza plafoniere, rubinetterie opacizzante ed arrugginite. La piscina non era funzionante, la colazione nella norma. Da migliorare la gestione delle intolleranze (scelta quasi nulla). Struttura molto grande, immersa in pineta, a pochi passi dal mare. Vicino c è spiaggia libera e due lidi, di cui uno caro e l'altro dell'aereonautica. Ci tornerei solo se rimodernato. Personale educato e gentile.
Verifisert reisende
Bodde her 2 netter i juli 2023
Verifisert
6/10 – Greit
Dario
28. juli 2023
Likte: Renhold og personale og service
Likte ikke: Overnattingsstedets bygg og tilstand
Struttura vecchia ma personale gentilissimo. Mare ovviamente stupendo.
Dario
Bodde her 6 netter i juli 2023
Verifisert
6/10 – Greit
Franco
25. juli 2023
Likte: Renhold og personale og service
Hotel in una bellissima posizione, situato in una pineta, vicino al mare, colazione nella norma.
Struttura un po' datata ma pulita un po' scarsa nelle dotazioni di sapone e schiampo in camera.
Aria condizionata non sempre funzionante e quando è molto caldo crea un po' di disagio.
Franco
Bodde her 4 netter i juli 2023
Verifisert
8/10 – Bra
Alessia
22. juli 2023
Likte: Renhold og personale og service
Personale molto gentile. Struttura un po' datata ma con tutti i confort. Ottima pulizia.
Peccato per il mare che in questi giorni per il caldo eccessivo era pieno di alghe e di meduse
Alessia
Bodde her 7 netter i juli 2023
Verifisert
8/10 – Bra
Daniela
9. juli 2023
Likte: Renhold og personale og service
È vero la struttura è un po’ datata e avrebbe bisogno di un buon restyling, anche se i mobili della stanza erano nuovi, ma la vista mare della camera 316 fa dimenticare tutto. Inoltre la camera era pulita e il condizionatore nuovo, quindi abbiamo dormito bene. Comodo il parcheggio e la vicinanza al mare che è il più bello d’Italia. Colazione abbondante e buonissima
Daniela
Bodde her 2 netter i juli 2023
Verifisert
8/10 – Bra
Masellis
9. juli 2023
Likte: Renhold, personale og service og overnattingsstedets bygg og tilstand
Posizione favorevole mare raggiungibile a piedi
Masellis
Bodde her 1 natt i juli 2023
Verifisert
10/10 – Utmerket
Rosario
4. juni 2023
Likte: Personale og service
Likte ikke: Overnattingsstedets bygg og tilstand
Gentilezza e cortesia da parte dei gestori. Purtroppo non è stato possibile usufruire della piscina e del ristorante, perché chiusi. Piacevole colazione all'esterno. Struttura vicino a spiagge bellissime, raggiungibili anche a piedi.
Rosario
Bodde her 2 netter i juni 2023
Verifisert
8/10 – Bra
Rosa
15. juni 2022
Likte: Renhold og personale og service
Likte ikke: Overnattingsstedets bygg og tilstand
Situato in un buon punto, un po' vecchiotta secondo me da ristrutturare, colazione da migliorare .
Rosa
Bodde her 1 natt i juni 2022
Verifisert
10/10 – Utmerket
Beate
21. feb. 2022
Likte: Renhold, personale og service, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
sehr nettes Personal
Beate
Bodde her 2 netter i februar 2022
Verifisert
6/10 – Greit
jacques
30. okt. 2021
Likte: Renhold og personale og service
Vue mer, petite terrasse, excellent petit déjeuner, personnel très sympathique.
jacques
Bodde her 1 natt i oktober 2021
Verifisert
4/10 – Dårlig
Jacopo
2. okt. 2021
Likte ikke: Fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Abbiamo dormito in una camera doppia dal 28/09 al 01/10: armadi e mobili vecchissimi, quasi inquietanti, che all’interno conservano ancora il tariffario risalente all’anno 1989. La camera lasciava molto a desiderare. Completa comunque di tutti i servizi essenziali come da descrizione eccetto la cassaforte che mancava. I servizi del bagno davano veramente l’impressione di sporco anche se così non era. Lo sciacquone del bagno era difettoso: rimaneva aperto e l’acqua continuava a scorrere. Nella stanza piena di insetti, probabilmente dovuto al fatto che non ci sono zanzariere alle finestre ( in una struttura immersa nella pineta servirebbero!).
Una delle tre sere, al rientro (ore 22) i portoni della hall erano spalancati e chiavi degli ospiti lasciate incustodite sul bancone.
Super positiva la colazione considerando sempre la bassa stagione, veramente buona e ricca di prodotti fatti in casa.
Non cito i servizi spiaggia e piscina in quanto il soggiorno non era turistico. La piscina risultava comunque vuota (si vedeva dal balcone della camera) senza sdraio o lettini. Non so se fosse fuori uso permanente o per la bassa stagione.
Leggendo varie recensioni prima di prenotare e dopo aver vissuto per tre notti questa struttura credo che molte di esse siano positive per la gentilezza della proprietaria. Ritornerei volentieri in questo posto immerso in pineta se solo fossero un po’ aggiornati gli arredi e la struttura in generale che è comunque imponente.
Jacopo
Bodde her 3 netter i september 2021
Verifisert
6/10 – Greit
Marta
1. okt. 2021
Likte: Renhold og personale og service
Likte ikke: Fasiliteter
È a pochi passi da una spiaggia stupenda. Buona la colazione anche se con qualche accorgimento e attenzione in più si pottebbe migliorare molto. Buona la pulizia ma la struttura e gli arredi sono da rifare
Marta
Bodde her 2 netter i september 2021
Verifisert
8/10 – Bra
Hans
10. sep. 2021
Likte: Renhold, personale og service og overnattingsstedets bygg og tilstand
Das Haus ist in die Jahre gekommen. Restaurant geschlossen. Alle sehr freundlichen.Frühstück war sehr gut waren auf der Durchreise
Hans
Bodde her 1 natt i september 2021
Verifisert
8/10 – Bra
venerina
6. sep. 2021
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Ci siamo trovati bene io e mio marito come sempre
Ho trovato la signora Paola sempre bella Attiva e questo mi fà molto piacere ,e mi sono anche complimentata con lei , la colazione vasta scelta di dolci tutti buoni , e tanta gentilezza da parte del personale molto gentili e premurosi che fa' davvero la differenza 👍
venerina
Bodde her 1 natt i september 2021
Verifisert
8/10 – Bra
Giuseppe
6. sep. 2021
Likte: Renhold, personale og service og romkomfort
X chi l'aspetto non interessa ma gode di un mare strepitoso
Pulizia dok,colazione a dir poco buonissima e abbondante,personale eccellente gentile e disponibile,posizione strategica a pochi passi dal mare,unica pecca è l'arredamento e le condizioni dello stabile che sono datati,piscina non agibile in stato di abbandono,prezzi modici.
Giuseppe
Bodde her 3 netter i august 2021
Verifisert
8/10 – Bra
Nicola
30. aug. 2021
Likte: Renhold, personale og service, overnattingsstedets bygg og tilstand og romkomfort
Hotel confortevole un po' datato ma molto ordinato colazione super...
Nicola
Bodde her 1 natt i august 2021
Verifisert
4/10 – Dårlig
Carla
28. aug. 2021
Likte ikke: Renhold, personale og service, fasiliteter og overnattingsstedets bygg og tilstand
Non mi è piaciuto assolutamente niente.
La struttura non era affatto nello stato in cui è stata presentata sul web .Le camere erano tutte fatiscenti con un odore nauseabondo che proveniva dal mobilio che dagli anni 70 ' staziona lì senza nessuna manutenzione. e macchie di muffa ovunque tant'è che per ben due volte abbiamo chiesto il cambio della camera. Nessuna assistenza riguardo le escursioni che abbiano gestito in maniera del tutto autonoma.Non mi prollungo oltre perché ci sarebbero tante altre cose da dire . Una nota positiva va esclusivamente al personale che ha gestito le colazioni, in particolare Mario Luca e Chiara che sono stati di una gentilezza e disponibilità unica. Esperienza da dimenticare.
Carla
Bodde her 7 netter i august 2021
Verifisert
8/10 – Bra
Verifisert reisende
23. aug. 2021
Likte: Renhold, personale og service og fasiliteter
La struttura si trova in un posto tranquillo e vicino al mare, l'unica pecca e che la struttura avrebbe bisogno di essere rinnovata perche e molto datata,le camere molto vecchie ma funzionali, che dire nel contesto direi di consigliare questo hotel, ma sopratutto x la simpatia della paola...
Verifisert reisende
Bodde her 7 netter i august 2021
Verifisert
8/10 – Bra
Alfredo
2. aug. 2021
Likte: Renhold og personale og service
Likte ikke: Romkomfort
Vicino al mare basta..
Struttura grande è impotente con ampio posteggio, purtroppo mai aggiornata, stanze grandi e funzionali con arredamento molto vintage, climatizzatore non in grado di raffreddare a pieno la camera anch'esso molto datato,colazione minimale niente di che nota positiva il posteggio e la vicinanza con il mare.