Villa i Cammaratini med 7 soverom som kan romme 13

I hjertet av det pittoreske landskapet i Modica, på den vakre sørøstlige delen av Sicilia, ligger Villa Chiaramonte, en luksusbolig som fortryller alle sanser. Denne eksklusive eiendommen er resultatet av en nitid restaurering, en kjærlig hyllest til et gårdshus fra begynnelsen av 1900-tallet. Villa Chiaramonte har en perfekt balanse mellom tradisjon og modernitet, og har bevart de arkitektoniske trekkene ved tradisjonelle sicilianske hus på landsbygda.
I hjertet av dette vidunderet ligger baglio, en vakkert restaurert gårdsplass på 1 500 kvadratmeter, der det gamle modicanske steinbelegget fanger essensen av denne regionens landlige boliger. En elegant veranda med utsikt over baglioen er innredet med industrikjøkken, spisebord, vedfyrt ovn og kullgrill. Denne plassen er en invitasjon til å dele spesielle øyeblikk i et allsidig miljø: med elektriske skodder kan verandaen lukkes eller åpnes etter dine preferanser.
Men høydepunktet i Villa Chiaramonte er svømmebassenget, en ekte oase av avslapning og moro. Bassenget er sjenerøst stort (9 x 19 meter) og har en rekke fasiliteter, inkludert parasoller, solsenger, loungeområde, dusjer og omkledningsrom, og er omgitt av en grønn plen med palmer, århundregamle oliventrær og frukttrær. Bassenget er også utformet med tanke på universell utforming, med en bred sklie som er egnet for rullestolbrukere.
Uteområdene er noe for seg selv: en stor grillplass med sitteplasser i stein for rundt 50 personer, bordtennisbord og bordfotball for både store og små, et eldgammelt spaksystem for å hente vann fra en sentral sisterne og et 250 kvadratmeter stort dansegulv med mange bruksområder, omgitt av et grønt teppe og utsmykket med pergolaer og bambus.
Villa Chiaramonte er stedet der tradisjon og modernitet smelter sammen i en perfekt omfavnelse, og der hver minste detalj er designet for å gi deg en uforglemmelig opplevelse. Kom og oppdag dette sicilianske luksusparadiset i Villa Chiaramonte.


Beskrivelse
Villa Chiaramonte er en praktfull luksusbolig med privat hage, som ligger i hjertet av landsbygda i Modica, sørøst på Sicilia. Eiendommen har blitt renovert fra et antikt gårdshus fra de første årene av forrige århundre, og har derfor beholdt de arkitektoniske egenskapene til de tradisjonelle sicilianske husene på landsbygda, uten å ofre kravene til moderne komfort. Blant de arkitektoniske kjennetegnene som villaen har beholdt, finner du «baglio» (1500 kvm), som er en siciliansk landlig bygning omgitt av murer som åpner seg ut mot en romslig gårdsplass.

En sjarmerende veranda vender ut mot «baglio», som er innredet med et industrikjøkken, spisebord, vedovn og en kullgrill. Verandaen er adskilt fra utsiden med elektriske skodder, slik at den enkelt kan lukkes eller åpnes, avhengig av hvordan du har tenkt å bruke den. Ved siden av verandaen er det et barhjørne med utsikt over det store svømmebassenget (9 x 19 m), utstyrt med parasoller, solsenger, solstoler, salongområde, dusjer og garderober, og omgitt av en grønn plen med palmer, oliventrær og andre typiske middelhavsplanter (sitron-, appelsin- og granatepletrær). Svømmebassenget kan nås via en sklie eller en steintrapp. Det er også planlagt for å kunne brukes av funksjonshemmede, ettersom det har en stor sklie som gjør det mulig for alle rullestoler å komme ned i vannet uten problemer.

Til slutt er utendørsområdene preget av: et stort grillområde med steinseter for opptil 50 personer; bordtennis og bordfotball til glede for både voksne og barn; en sentral sisterne hvor det er mulig å hente vann gjennom et gammelt mekanisk system som kan aktiveres manuelt; et multifunksjonsdansgulv (250 kvm) omgitt av en grønn plen og pyntet med pergolaer og bambus.

Privat parkering, utendørs parkeringsplasser for mer enn 5 biler.

Attraksjoner
Villa Chiaramonte ligger bare en 15-minutters kjøretur fra Modica (sørøst på Sicilia), byen med «hundrevis av kirker», som står på UNESCOs verdensarvliste (2002) og er en del av «Val di Noto».
Modica er full av bygninger og kirker i barokkstil (blant annet den fantastiske San Giorgio-kirken). Byen har også et livlig natteliv, og er nå kjent i hele Italia (og verden) for å være innspillingssted for den italienske TV-serien «Inspector Montalbano», basert på detektivromanene til Andrea Camilleri, en kjent siciliansk forfatter.
Val di Noto, i tillegg til Modica, omfatter ytterligere syv byer (Noto, Palazzolo Acreide, Ragusa, Scicli, Catania, Caltagirone og Militello Val di Catania) som ble ødelagt av et enormt jordskjelv i 1693 og gjenoppbygd i det som ble kjent som «siciliansk barokkstil».

Dette området er fullt av arkeologiske funn, vakre landskap, barokke monumenter og kan skryte av en utmerket mat- og vintradisjon.
Vi anbefaler også et besøk til naturreservatet Vendicari (en naturlig oase hvor det er tillatt å bade) og naturreservatet Oriented Cavagrande (hvor du finner noen vakre dammer).
Villa Chiaramonte har en strategisk beliggenhet i forhold til havet. De vakreste og nærmeste strendene er de i Pozzallo og Noto, men også strendene i Marzamemi og San Lorenzo er lett tilgjengelige med bil.

Innvendig beskrivelse
Hele eiendommen består av en hovedbygning og 2 dependances, alle uten arkitektoniske barrierer og derfor lett tilgjengelig for eldre eller funksjonshemmede. Villa Chiaramonte har plass til opptil 13 personer med totalt 7 soverom og 6 bad. Hovedbygningen: Hoveddelen av villaen, fordelt på 2 etasjer (inkludert en mesanin), består av 3 soverom med dobbeltseng, hvert med eget bad (to med dusj og ett med boblebad). Stuen består av et moderne kjøkken, en stor spisestue, en komfortabel lesesal og en raffinert stue som varmes opp av en stor sentral peis. I mellometasjen finner du et lese-/meditasjonshjørne, ideelt for å slappe av mens du nipper til et glass vin. Dependance 1: Den første dependance består av ett soverom med dobbeltseng og eget bad, et annet soverom med dobbeltseng og et enkeltrom med felles bad. Dependance 2: Den andre dependance, innredet i moderne stil med romslige og lyse rom, er utstyrt med en kjøkkenkrok, et stort soverom med dobbeltseng og et stort bad med dusj (også egnet for eldre og funksjonshemmede).
Det er klimaanlegg i alle soverommene i hovedbygningen og dependancene (unntatt i enkeltrommet) og også i verandaen.

Største avstander
Modica (15 km), strendene i Pozzallo og Noto (27 km), Ragusa (30 km), Vendicari naturreservat (31 km), Comiso flyplass (56 km), Catania flyplass (105 km).

Vår mening
Flott luksusresidens med svømmebasseng, veranda og grillplass, som ligger noen kilometer fra Modica, sørøst på Sicilia. Den er egnet for funksjonshemmede og eldre, og er det ideelle overnattingsstedet for vennegjenger og familier som ønsker å tilbringe en hyggelig ferie i den praktfulle «Val di Noto» med sine pittoreske landsbyer.

Denne utleieboligen er ikke et hotell, agriturisme, B&B eller lignende, og derfor er det i henhold til loven strengt forbudt å tilby ekstra tjenester som du kan finne på slike overnattingssteder, som resepsjon, concierge eller vakthold, postmottak, servering av mat og drikke, rengjøring og skifting av sengetøy under oppholdet, såpepakker osv.
APE-energisertifiseringsnivå: G 132,5 kWh/m2 per år.

Soverom
Hele eiendommen består av en hovedbygning og 2 dependances.
Villa Chiaramonte har plass til opptil 13 personer med til sammen 7 soverom og 6 bad.
Hovedbygningen: består av 3 soverom med dobbeltseng, alle med eget bad (to med dusj og ett med boblebad).
Dependance 1: består av 1 dobbelt soverom med eget bad, et annet dobbelt soverom og et enkeltrom med felles bad. Dependance 2: er utstyrt med et stort soverom med dobbeltseng og et stort bad med dusj (også egnet for eldre og funksjonshemmede).
Det er klimaanlegg i alle soverommene i hovedbygningen og dependancene (unntatt i enkeltrommet), samt på verandaen.

Baderom
Hele eiendommen består av en hovedbygning og 2 dependanser.
Villa Chiaramonte har 6 bad.
Hovedbygningen: 3 private bad (to med dusj og ett med boblebad).
Dependance 1: ett privat bad, ett felles bad.
Dependance 2: et stort bad med dusj (også egnet for eldre og funksjonshemmede).

Kjøkken
Hele eiendommen består av en hovedbygning og 2 dependances.

Hovedbygningen: Stuen består av et moderne kjøkken og en stor spisestue.

Dependance 2: er utstyrt med en kjøkkenkrok.

Stue
Hele eiendommen består av en hovedbygning og 2 dependanser.

Stuen består av en stor spisestue, en komfortabel lesesal og en raffinert stue som varmes opp av en stor sentral peis.
I mellometasjen finner du et lese-/meditasjonshjørne, ideelt for å slappe av mens du nipper til et glass vin.

Rom og områder
Adkomstetasje (etasje: 1)
Soverom + eget bad
Funksjoner:
Dobbeltseng, Klimaanlegg, Anneks

Soverom
Funksjoner:
Dobbeltseng, klimaanlegg, anneks

Soverom
Funksjoner:
Enkeltseng, Anneks

Baderom
Funksjoner:
Dusj, Anneks

Soverom + eget bad
Funksjoner:
Dobbeltseng, Klimaanlegg, Dusj, Anneks

Kjøkken + stue
Funksjoner:
Anneks

Loft
Soverom + eget bad
Funksjoner:
Dusj, Dobbeltseng, Klimaanlegg

Soverom + eget bad
Funksjoner:
Dusj, Dobbeltseng, Klimaanlegg

Soverom + eget bad
Funksjoner:
Klimaanlegg, Dobbeltseng, Boblebad

Spisestue
Stue
Funksjoner:
Peis

Hage
Funksjoner:
Spisebord, Svømmebasseng, Hagemøbler, Uteservering, Grill

Kjøkken + stue

The following might be to be paid extra: Barneseng, depositum med kredittkort, Ekstra seng, Elektrisitet, Oppvarming, Sen ankomst, turistskatter.