La Mouette

Villa klassifisert 4*. Grønne omgivelser og ro sikret.
Villa i provençalsk stil, i et privat domene, alarmsystem, automatisk port, anlagt og blomstrende hage på 1900 m2 omgitt av et 5 ha grøntområde, privat evighetsbasseng med alarm, saltelektrolysebehandling, vedlikeholdsbasseng sikret hage, veldig rolig miljø.
Beliggenhet: Villaen ligger i byen La Croix-Valmer, på grensen til Saint-Tropez-halvøya. Villaen ligger i et privat boligområde som strekker seg inn i åsene med utsikt over den praktfulle Cavalaire-bukten. Den vender mot sør og tilbyr en vakker utsikt over havet, Pointe de Cavalaire og åsene i Massif des Maures.
Beliggenheten er derfor spesielt rolig med sin nærhet til sjøen og hovedbutikkene. Den vakre Cavalaire-stranden ligger tre minutter unna (600 meter i luftlinje). Den av Gigaro er ti minutter unna. Landsbyen La Croix-Valmer ligger to kilometer unna. Alle butikkene finner du der. Den livligere byen Cavalaire med havnen ligger tre kilometer unna.
Til slutt tilbyr Saint-Tropez-halvøya mange turmuligheter, med de pittoreske landsbyene Gassin, Ramatuelle, Grimaud og havnen i St Tropez.
Beskrivelse av villaen: Huset i provençalsk stil inkluderer ca. 230 m² boareal på to plan.
Første etasje har en stue på 40 m² som vender ut mot terrassen og hagen, med en gammel peis (Indonesia). Kjøkkenet, fullstendig omgjort i 2022, åpnes gjennom et fransk vindu og et stort karnappvindu mot en terrasse i skyggen av morbærtrær, blåregn og sjasmin.
Første etasje inneholder to luftkondisjonerte soverom (ett med en 160 x 200 seng, det andre med to 90 x 200 senger) hver med et dusjrom og et omkledningsrom, og et vaskerom med vaskemaskin. vaskerom og tørketrommel, oppbevaringsskap, strykebrett.
Det er to uavhengige toaletter i første etasje.
Første etasje har tre luftkondisjonerte soverom som åpner mot sør og vest. Det ene har eget bad, med stor dobbeltseng (160 x 200), det andre har dusjrom og to senger på 90 x 200. Det tredje (montert i 2022) har en stor dobbeltseng 160 x 200, omkledningsrom , og et dusjrom med dusjkabinett og vegghengt toalett. Alle rommene har klimaanlegg. Det er derfor fire WC, to i første etasje, og to oppe. Begge badene er utstyrt med håndkle radiatorer.
Hele konstruksjonen brukte kvalitetsmaterialer: Provençalsk tak med gamle fliser, terrakottagulv i stue og soverom, marmor i entré, Porcelanosa fliser på kjøkken og dusjrom, veggmalerier i steingods Salernes på badene.
Hage: Skyggefull terrasse på sør- og østfasade som kommuniserer med kjøkken. Hagesalong. Murgrill.
Middelhavsanlagt hage med automatisk vanning, flere gressletter, mange blomsterbed og busker. Hagemøbler (sofa, to lenestoler, salongbord). Hagebelysning. Hagevedlikehold utføres hele året av en gartner.
Huset og hagen er omkranset av et 5 ha grøntområde, seg selv i kontinuitet med Maures-skogen. Miljøet er derfor veldig rolig og vilt. Hele hagen er beskyttet mot villsvin av et elektrisk gjerde, ufarlig for mennesker og kjæledyr.
10 x 5 meter evighetsbasseng. Stort bad to meters dyp. Opio keramikktrekk. Tilgang via nedsenkede trinn og benk. Terracotta coping og strand på ca 50 m². Utendørs dusj. Flomlys og utvendig belysning. Ukentlig bassengvedlikehold av et vedlikeholdsselskap.
Adkomst til eiendommen skjer via en automatisk port. Det er tre parkeringsplasser inne på eiendommen.