Play Hard, Rest Easy. Comfortable Home Near Rocker B
Instead of paying premium prices for multiple small rooms, or dealing with crowded on-site conditions, our guests choose our home for a simpler, more comfortable way to spend their tournament weekends. It’s not just about where you sleep, it’s about having a place that works for your entire weekend.
The Space: Perfectly situated on 10 acres of picturesque countryside tucked into the Palo Pinto mountains, this private 4-bedroom, 2.5-bath barndo-style home offers a comfortable place to recharge after a long day. The setting here allows you to step away from the crowds while still staying close to what brought you.
Sleeping Arrangements: All bedrooms are located downstairs for easy access: Bedroom 1 – 1 Queen Bedroom 2 – 1 Queen Bedroom 3 – 1 Queen Bedroom 4 – 1 King Loft- Twin Beds
Each bedroom is designed with simplicity and functionality in mind, featuring a closet nook, dresser, lamp, and ceiling fan for year-round comfort. The layout includes two bedrooms on each side of the home, with identical bathrooms in between, each with a walk-in shower, vanity, and toilet. Upstairs, a 500sqft loft offers additional space for kids to unwind, complete with a small TV.
Living & Gathering Space: The heart of the home is an open-concept kitchen and living space designed for easy gathering.
Whether you're sharing meals, playing games, or simply relaxing, the layout gives everyone room to be together. Board games, card games, DVDs, and puzzles are available for downtime between activities.
Outdoor Experience: This is where the property really comes to life. Let the kids be kids, explore the outdoor climbing dome, swing on the tire swing, or spend time in the river.
Evenings are just as easy: fire up the Weber gas grill, gather under the covered patio or sit around the fire pit under the stars. For cooler nights, cozy up inside by the wood-burning fireplace.
Location Notes: Our home is accessed by a 15min stretch of gravel road. While not paved the entire way, it’s easily manageable and part of what keeps the setting peaceful, private, and removed from busier areas. For many guests, it’s a welcome trade-off. It takes approximately 25 minutes to get to Rocker B Ranch or Rochelle's Canoe Rental, offering a convenient home base while still providing a quieter, more private setting.
A Good Fit For: This home works best for one or two families traveling together, especially those looking for a comfortable, practical place to relax between activities. It’s not a luxury resort, but it is a well-kept, thoughtfully laid-out home where you can settle in, spread out, and enjoy time together.
Whether you're here for baseball, softball, or simply time away, this is a place to breathe, reset, and enjoy the kind of moments that don’t require much more than good company and a little extra space.
Let the good time5 roll.
Overnattingsstedets fasiliteter
Strand
Strandhåndklær
Internett
Tilgjengelig i huset: wi-fi (inkludert)
Parkering og transport
Parkering på stedet
Kjøkken
Brødrister
Isbitmaskin
Kaffetrakter/tekoker
Kjøkkenutstyr
Kjøkkenøy
Kjøleskap
Komfyrtopp
Krydder
Mikrobølgeovn
Oppvaskmaskin
Stekeovn
Bespisning
Spisebord
Soverom
5 soverom
Sengetøy
Sovesofa
Bad
2,5 bad
Dusj
Håndklær (inkludert)
Hårføner
Sjampo
Såpe
Toalettpapir
Oppholdsområder
Peis
Separat spiseområde
Spisebord
Underholdning
Bøker
DVD-spiller
Smart-TV
Spill
Videospill
Utendørsområder
Gassgrill
Ildsted
Terrasse
Utemøbler
Klesvask
Vaskemaskin
Vaskeritjenester
Arbeidsområder
Skrivebord
Skrivebordsstol
Komfort
Air conditioning
Oppvarming
Kjæledyr
Kjæledyrvennlig
Det er kun tillatt med hunder
Opptil 23 kg per kjæledyr
Tilgjengelighetstilpasning
Hvis du har tilgjengelighetsbehov, må du kontakte overnattingsstedet via kontaktopplysningene i bestillingsbekreftelsen du mottok etter bestilling.
Godt opplyst vei til inngangen
Gulvtepper i fellesområdene
Ingen heis (kun én etasje)
Polert gulv i fellesområdene
Trappefri adkomst til inngangen
Røykfritt overnattingssted
Beliggenhet
I landlige omgivelser
Nær et helse-/skjønnhetsspa
Nær et sykehus
Ved en elv
Opplevelser
Bordfotball
Kajakk
Fiske i nærheten
Kajakkpadling i nærheten
Naturvandringer i nærheten
Tur-/sykkelstier i nærheten
Sikkerhetstiltak
Karbonmonoksidalarm (verten har oppgitt at det finnes en karbonmonoksidalarm på overnattingsstedet)
Røykvarsler (verten har oppgitt at det finnes en røykvarsler på overnattingsstedet)
Du får en e-post fra verten med instruksjoner for innsjekking og utsjekking
Informasjon fra overnattingsstedet kan bli oversatt ved hjelp av automatiserte oversettelsesverktøy
Utsjekkingsinstruksjoner
Verten krever at du gjør følgende før du sjekker ut:
Fyll opp og start oppvaskmaskinen
Samle brukte håndklær
Fjern personlige eiendeler, fjern rester av mat og drikke og ta ut søppel
Slå av lysene og lås dørene
Hvis du ikke følger instruksjonene, kan det føre til en negativ anmeldelse fra verten.
Kjæledyr
Kjæledyr er tillatt
Servicedyr er velkomne og fritatt fra gebyrer
Hunder er de eneste kjæledyrene som er velkomne
Maksimalt 1 (opptil 23 kg per kjæledyr)
Barn og ekstrasenger
Barn er velkomne
Informasjon fra verten: Please be mindful- Industrial stairs no baby gate
Arrangementer
Ingen arrangementer tillatt
Røyking
Røyking er ikke tillatt
Viktig informasjon
Viktig å vite
Dette overnattingsstedet forvaltes av en privat vert (som ikke har som jobb å tilby overnattingstjenester). EUs forbrukerlovgivning, inkludert retten til å trekke seg fra kjøpet, gjelder derfor ikke for bestillingen din. Det er den private vertens avbestillingsregler som gjelder.
Det kan pålegges avgifter for ekstra personer, og denne avgiften kan variere avhengig av overnattingsstedets egne regler
Legitimasjon med bilde utstedt av offentlig myndighet samt kredittkort, debetkort eller depositum i kontanter kan være påkrevd ved innsjekking, i tilfelle det skulle oppstå uforutsette utgifter
Spesielle forespørsler avhenger av tilgjengelighet ved innsjekking og kan koste ekstra. Spesielle forespørsler kan ikke garanteres oppfylt
Det er ikke tillatt å arrangere fester eller andre arrangementer på stedet
Verten har oppgitt at det finnes en karbonmonoksidalarm på overnattingsstedet
Verten har oppgitt at det finnes en røykvarsler på overnattingsstedet
Overnattingsstedet har sikkerhetstiltak som brannslukningsapparat og førstehjelpsskrin
Dette overnattingsstedet administreres gjennom vår samarbeidspartner Vrbo. Du får en e-post fra Vrbo med en link til en Vrbo-konto der du kan endre eller avbestille bestillingen din.
Om området
Denne ferieboligen ligger i landlige omgivelser og ved en elv i Graford. Et par lokale landemerker er Crazy Water Company og The Baker Hotel and Spa, mens Possum Kingdom Lake og Possum Kingdom delstatspark kan friste med vakre naturomgivelser. Planlegger du en skikkelig helaften, bør du vurdere Rocker B Ranch, og reiser du med barn, bør du ikke gå glipp av Sandy Beach. Området byr på vannaktiviteter som kajakkpadling og fisking, men du kan også oppleve den flotte naturen gjennom fotturer. Se vår reiseguide til Graford
Er det tillatt med kjæledyr på Play Hard, Rest Easy. Comfortable Home Near Rocker B?
Ja, dette overnattingsstedet tillater hunder (maksimalt 1) med en vekt på opptil 23 kg per dyr.
Hvor mye koster det å parkere på Play Hard, Rest Easy. Comfortable Home Near Rocker B?
Overnattingsstedet har parkeringsplass.
Når kan man sjekke inn på Play Hard, Rest Easy. Comfortable Home Near Rocker B?
Innsjekkingen begynner kl. 16.00.
Når må man sjekke ut på Play Hard, Rest Easy. Comfortable Home Near Rocker B?
Utsjekkingstidspunktet er kl. 12.00.
Hvor ligger Play Hard, Rest Easy. Comfortable Home Near Rocker B?
Denne ferieboligen er familievennlig og ligger ved en elv i Graford, 21,5 kilometer unna Rocker B Ranch og 52 kilometer unna Sandy Beach og Possum Kingdom Lake. Dessuten ligger PK East VFD Auxiliary Flea Market og Crazy Water Company 52 kilometer unna.
Anmeldelser av Play Hard, Rest Easy. Comfortable Home Near Rocker B