Elegant Bourgeoise Chateau ligger i sentrum av sitt eget parkland

Dette 1900-tallet Petit Chateau er bare vakkert, og øyeblikket du går inn, føler du elegansen og stilen! Ligger like i utkanten av den sjarmerende landsbyen Gontaud de Nogaret med alt du trenger i butikker, restauranter og tjenester, vil dette huset wow deg med sin stil! Når du går inn gjennom portene, er du i en annen verden ... Huset ligger i bortgjemt grunnlag av nesten 8000 kvadratmeter parkområde, og det er en rekke modne trær som gjør hagen veldig privat. Du går inn i eiendommen gjennom portene fra hovedveien, og det er en dobbel garasje ved inngangen sammen med ekstra parkeringsplass. Oppkjørselen fortsetter til inngangsdøren - en imponerende inngangsdør som fører til en romslig hall flislagt med klassiske svart-hvite fliser. Den attraktive steintrappen stiger majestetisk fra hallen.
Til venstre dør dører til spisestuen og her er det en attraktiv marmorpeis, glasdører til terrassen og hele gulvet er solid eik. Dette rommet kommuniserer direkte med salongområdet (38. 33m2) og har vinduer som ser over baksiden av eiendommen. Midtstykket er en fantastisk lysekrone. I denne etasjen har du et uvanlig formet kjøkken som ligger i sekskantet tårn; nåværende eiere har installert eik kjøkken enheter. Ved siden av kjøkkenet er en nyttig garderobe med W. C og håndvask.
Den flotte steintrappen stiger fra den romslige salen til første etasje og lander. Her har vi en W. C og det mest søte rommet i tårnet! Det største soverommet har utsikt mot forsiden av huset, og dette rommet drar også fordel av sin egen boudoir og eget bad med hjørnebad, bidet og servant. I tillegg har dette soverommet en balkong for å nyte morgensolen.
På den andre siden av korridoren finner du 2 flere soverom - en har en dør som kobler til på badet.

Toppetasjen er tilgjengelig med den vakreste tre spiral trapp - dette er laget av håndverkere i eksotisk tre med innlagt design. Denne etasjen (66. 8m2) er en fantastisk plass - perfekt for utvidet soveområde, lekerom eller studio. Det er i tillegg et annet lite soverom i pigeonnierområdet av huset og også et nyttig bad med japansk stil skyvedør.
Overnatting inkluderer 6 soverom bestående av 3 doble og 3 doble med ekstra enkeltsenger og en vakker loftkonstruksjon med ytterligere 3 dobbeltsenger.

I det sørvestlige hjørnet av Frankrike, midt mellom Toulouse og Bordeaux, ligger Lot-et-Garonne avdelingen. Ideelt plassert kun 2 timer fra Atlanterhavskysten, 2 timer fra Pyreneene og bare 3 timer ned til Middelhavet. Denne fortryllende avdelingen i regionen Aquitaine er et perfekt sted når du vurderer et nytt hjem i Frankrike - lett tilgjengelig og perfekt som en base for å utforske andre områder i Frankrike hele året.
Avdelingen er svært godt betjent med transportforbindelser: De internasjonale flyplassene i Brive, Bergerac og Bordeaux tilbyr regelmessige fly som drives av flere av lavprisflyselskapene til Storbritannia, samt andre flyreiser til mange europeiske destinasjoner. Utmerket motorveienettverk over hele landet og TGV og LGV høyhastighetstogene leverer deg til destinasjoner som Bordeaux, Paris og videre til London St Pancras i svært lite tid i dag.
Canal Latéral de la Garonne (en del av Canal du Midi) er en viktig funksjon i regionen, hvor de resterende få arbeidsflåter fortsatt seiler. Du kan aldri bli lei av de lokale utsikten; ekspansiv og tidløs, feier de over de skogkledde åsene og ned gjennom dalene av velholdt jordbruksland. Lot-et-Garonne er også kjent for kvaliteten på sine produkter; svinekjøtt fra Agen, tomater og jordbær fra Marmande, Armagnac brandy, epler, pærer, kiwier og kirsebær ... Dette er også et frodig vinavl, hvor Duras og Buzet er blant de mest kjente. Duck, i mange former, er høyt feiret her: Foie gras, magret, confit og gésiers finnes alt i restauranter og butikker over hele avdelingen og utover.
Hele året er det travle matmarkeder i mange byer og landsbyer, og de er det perfekte stedet å møte venner med kaffe eller kanskje noe litt sterkere! En sjanse for å prøve de mange lokale oster, konserverte kjøtt, paté, brød og så videre - livsstilen her har holdt seg nesten uendret i århundrer. I sommermånedene blir borgene til liv for å feire de lange, dristige dager - Château Duras, for eksempel, er vert for en opera, klassiske konserter og til og med en og annen steinkonsert. Det er bondenes markeder, messer, antikke messer, landsbyfester og de stadig populære "grengrendene" (loppemarkeder) uten endring av landskatter å bli oppdaget!
Utforsk de historiske slottene i Biron, Lauzun, Lamothe, Scandaillac og Nerac, også middelalderbyene som Castillones, Monflanquin og Villereal er atmosfæriske og en ekte glede å spasere rundt også. Hvis du liker å gå, er dette definitivt området for deg, med mange spor markert ut.
Midt i det ubesmittede landskapet og de befestede Bastide-landsbyene har Leggett et stort antall fabelaktige eiendommer til salgs; fra hytter og stuger av enhver form og størrelse gjennom til mange slottshus blant pittoreske landgårder.
Men når de tidlige morgendagene i solskinn gir vei til høstdemper over bakken, begynner trærne å snu sin strålende gullbrune og lyden i himmelen på kranene beveger seg sør - Lot-et-Garonne gjør oppmerksom på å forberede seg på Vintermånedene fremover: Flaskeproduksjonen produserer fra hagen og samler druer av vinrankene i beredskap for å nyte lange fredelige kvelder foran en brølende eikebrik med alt du kan ønske deg i livet til hånden.