Denne sesongbaserte eiendommen ligger på en rolig 70 hektar dam i landlige byen East Baldwin. Leiren ligger rett ved bredden av dammen og inkluderer en liten sandstrand og kaia. Vannet er grunt foran leiren og gjør det ideelt for gjester med små barn. Dybden øker gradvis, og det er ingen plutselige avganger. Bunnen er for det meste sandig uten akvatisk vegetasjon å måtte vade gjennom.

Eiendommen ligger 1/2 mil på en grusvei fra Rte. 11/107. Leiren har to soverom med queen size-senger og ett soverom med to køyesenger. Det er et enkelt bad med dusj bare. Vannet kommer fra en boret brønn, så det er ingen problemer med vannkvaliteten. For underholdningen din, har leiren DIRECTV, en DVD og en videospiller med mange DVD-er og VHS-bånd som tilbys. Leiren har en gasskomfyr og et utendørs gassgrille er tilgjengelig for grillgrill.

Hvis du er interessert i fiske, er Sand Pond kjent som en utmerket bass fiskevann. Generelle fiskeribestemmelser gjelder for denne dammen, og alle som er 16 år og eldre er pålagt å ha en delstaten Maine Fishing License. Det er heller ingen spesielle båtbestemmelser på denne dammen, men enhver båt med hvilken som helst motor må ha en nåværende båtregistrering fra en hvilken som helst stat. Også, Maine krever at en livrädd jakke skal være i båten for hver person om bord.

Det er en lokal nærbutikk som ligger omtrent en kilometer unna, kjent som The Whistle Stop. De lager gode pizzaer samt et utvalg av både varme og kalde smørbrød, og hvis du kjører lavt på gass, finner du at de også har gasspumper. Hvis du trenger å gjøre mye shopping, er North Windham bare en 25 minutters kjøretur unna, og her finner du Shaws, Hannaford og Walmart, så vel som omtrent alle de forskjellige hurtigmatskedene som MacDonald's, Burger King, Dunkin Donuts, Dairy Queen, Wendys, Kentucky Fried Chicken og mer. Hvis du liker å handle i butikkene, så er byen North Conway, NH stedet for deg, og det er bare en 40 minutters kjøretur, og har også en Super Walmart og Shaw.