Villa i Roccamare med 8 soverom som kan romme 16

UBERØRT NATUR

Denne villaen ligger midt i den majestetiske Pineta di Roccamare, og er mye mer enn bare en bolig. Det er en eksklusiv flukt i hjertet av naturen, hvor hvert øyeblikk er en drøm som går i oppfyllelse.

Den private, inngjerdede parken, som er bevoktet av en concierge, tilbyr sikkerhet og ro.
Stranden, som er tildelt det prestisjetunge europeiske blå flagget, er et bevis på det krystallklare, uberørte havet som venter på deg.

Villaen er et arkitektonisk mesterverk, bygget i synlig stein som smelter harmonisk sammen med det omkringliggende landskapet. Omgitt av den fortryllende private hagen, fører en kort sti på 150 meter deg til en av de mest fascinerende hvite sandstrendene på den toskanske kysten.
Hagen på baksiden, som er delvis overbygd og skyggelagt av majestetiske furutrær, er et perfekt tilfluktssted fra sommervarmen.
Her kan du slappe av i en sittegruppe, nyte uforglemmelige grillfester og dele hyggelige måltider utendørs i en drømmeaktig atmosfære.

På stranden står et elegant telt og en privat bungalow til din disposisjon. Eksklusiv tilgang til stranden er kun forbeholdt gjestene i de omkringliggende villaene, noe som garanterer total privatliv og et fredelig miljø for avslapning.

Opplev den ekstraordinære opplevelsen av Villa Dei Pini, hvor vill natur kombineres med luksus og komfort for å tilby deg en ferie uten sidestykke.

Villaen ligger midt i det eksklusive Pineta di Roccamare, hvor parken er privat og inngjerdet, med adgang kontrollert av en concierge, og stranden har blitt tildelt det prestisjetunge europeiske blå flagget i flere år, takket være det rene havet.
Villaen, som er bygget i synlig stein, er omgitt av en vakker privat hage, hvorfra en 150 meter lang privat sti fører til havet og den lange, hvite sandstranden: en av de vakreste på den toskanske kysten.
Baksiden av den store hagen er delvis overbygd og skyggelagt av furutrær for å gi ly for varmen, og er innredet med en sittegruppe, en grill og et stort bord for hyggelige uteserveringer.
Et telt og en privat bungalow er tilgjengelig på stranden. Tilgang til stranden er ikke tillatt for utenforstående, med unntak av eierne av nabovillaene og deres gjester.

PRIVAT BASSENG TILGJENGELIG I 2025

Villa Dei Pini er totalrenovert i moderne stil, er på to plan på ca. 400 kvadratmeter og har plass til opptil 14 personer fordelt på 8 rom og 9,5 bad: 4 dobbeltrom og 4 tomannsrom. Inngangen på hovedplanet åpner seg mot en vakker, romslig stue med spiseplass (for 16-20 personer) og direkte utgang til hagen gjennom store, lyse franske vinduer. Det store spisekjøkkenet er praktisk og funksjonelt og vender ut mot en overbygd loggia, veldig praktisk for uteservering. Alle rommene er svært lyse.
På samme nivå som stuen er det et soverom med dobbeltseng og et soverom med to enkeltsenger med himmelseng, begge med klimaanlegg, store franske dører som gir direkte utgang til hagen og to bad med badekar. I underetasjen er det et stort TV-rom (familierom) og tre andre rom: et dobbeltrom med direkte utgang til hagen og eget bad med badekar, og to tomannsrom med direkte utgang til hagen og hvert sitt eget bad med dusj. I denne etasjen finner du også et vaskerom, et annet bad med dusj, et oppbevaringsrom eller gjesterom og en stor garasje med plass til to biler.
Villaen kan kun bookes for én måned i perioden juni til september.
Prisinformasjon:

Inkludert i prisen: Sluttrengjøring, vedlikehold av hus og hage, vann og gass, strøm opp til 300 kw/t per uke, sengetøy og håndklær.
Ikke inkludert i prisen: Oppvarming, strøm over 300 kw/h per uke.
Depositum: Kundene må betale et depositum på 2000,00 € ved ankomst (kontant), som vil bli returnert ved slutten av oppholdet med forbehold om skader.
Leieobjektet er ikke et overnattingssted, derfor er personlige tjenester av hotellkarakter ekskludert ved lov, for eksempel resepsjon, concierge eller overvåking av boligen, mottak av post, levering av måltider og drikke, rengjøring og bytte av sengetøy i perioden, levering av personlige såper.
APE-sertifisering: G 132,5 kWh/m² år
Parkering:
3-4 utendørs parkeringsplasser og 1 garasje (for 2 biler).
Reisemål:
Villa La Dei Pini ligger i den vakre furuskogen Roccamare, i nærheten av landsbyen Castiglione della Pescaia, i hjertet av Grosseto Maremma.
I dette området, i tillegg til de nærliggende badebyene (som Follonica, Punta Ala, Principina og Marina di Grosseto), finnes det noen viktige steder av historisk og kunstnerisk interesse:
- de arkeologiske utgravningsstedene Vetulonia (25 km) og Roselle (32 km)
- middelalderbyen Massa Marittima (42 km) med sine arkeologiske museer og gruvemuseer;
- San Galgano-klosteret (73 km), et av de mest representative eksemplene på cisterciensisk gotikk i Italia, berømt for fraværet av tak og tilstedeværelsen av «sverdet i steinen»;
- Sant'Antimo-klosteret, en av de vakreste romanske bygningene i Italia.
For naturelskere finnes det mange parker og naturreservater i Maremma:
- Diaccia Botrona naturreservat (7 km), et av de viktigste våtmarksområdene i Italia;
- Parco dell'Uccellina (43 km), den regionale naturparken i Maremma, et uberørt paradis for mange dyrearter, kjennetegnet av et landskap rikt på skog og kratt;
- Sterpaia kystpark (34 km) og Rimigliano kystpark (50 km) med sitt krystallklare vann og uberørte natur.
For de som elsker velvære og avslapning, finnes det flere kurbad, som de termiske badene i Venturina (41 km), Calidario (44 km), Saturnia (80 km) og Sorano (112 km).
For sportsentusiaster er det to tennisklubber i nærheten av villaen og den utmerkede Punta Ala golfbanen.
De største avstandene:
Grosseto (25 km), Firenze (164 km), Pisa (137 km), Siena (99 km), Lucca (156 km), Roma (205 km).
EKSTRA UTSTYR
Wi-fi internett
Privat park
Grill
Oppvaskmaskin
Vaskemaskin
Kjøleskap
Mikrobølgeovn
Tørketrommel
Satellitt-TV
TV med stor skjerm

The following might be to be paid extra: depositum med kredittkort, Frokost, Sen ankomst.