Privat Suite og 1000 sq ft av gjest-bare mellomrom, hage - Hele / delt tilgang

BESKRIVELSE, MANUAL & REGLER

Opptil 1000 sq ft av gjest-bare plass, i denne hybrid "hele stedet" notering i et vert okkupert hus!
Vi aksepterer bare én reservasjon om gangen, for 1-12 gjester, slik at du ikke trenger å dele plassen med andre gjester.
Gruppevisninger til NYC? Besøker lokale venner eller familie? Forretningsreisende? Mellom boliger? Langsiktig rabatter tilgjengelig.
Dette 5/2 familiens hjem er en ideell base for kontraktsarbeidere, religiøse retreater, utdanningsgrupper, familiegjenforeninger ... eller som dagtidshall for bryllups- / brudesalonger, direkte salg eller samarbeidsplasser ...
Vi er imidlertid ikke et festhus, og gjør vårt ytterste for å holde naboene og byen lykkelige!

OPSTAIRS 4-roms, 500 sq ft Loft Suite er privat for de første 6-7 gjester: fredelig, lysende, romslig, unik, veldig avslappende ... med øst-sør eksponering.
- Nydelig 10'x22 'soverom med King / Twins senger, 2 lenestoler, skrivebord og TV / Roku / Netflix / Prime;
- Eksepsjonell 10'x18 'stue m / 2 Queen futons, TV / Roku / Netflix / Prime og bord for 6;
- Full bad med dusj, dobbel vask og WC, PRIVAT;
- Romslig landing m / skap, skrivebord og stoler (hold alle tilgangene åpne ved å plassere tomme kofferter på loftet);
- Flytende Twin ottomanske / seng for 7. gjest hvis ønskelig.
Hvelvede tak med takvinduer, vinduer og takvinduer med sørøstlig eksponering, føles magisk fra gryningen til glødende nattskyer.

DOWNSTAIRS: Opptil 2 ekstra soverom, kun på forespørsel og for overløp hvis gruppe større enn 6-7 (eller gjester ikke klarer å bruke spiraltrappen):
- BR3, stor: Queen / Twins senger og Twin / Queen futon, for gjester 7-10 - Dedikerte rom med TV / Roku / Netflix / Prime og masse skap plass;
- BR4, liten: Full seng for gjester 11-12 - Eier okkupert i skoleåret, ingen garderobeskap;
- BR5, liten: Full seng - ikke tilgjengelig, alltid cohost / eier-okkupert;
- Full bad, alltid DELT med 2 eiere eller cohosts.

VENNLIGST MERK:
- Grupper over 6, eller bruk av soverommet, kan ikke bruke Instant Book og må sende en forespørsel først, slik at vi kan bidra til at du forstår og godtar oppsettet vårt.
- Vi tilbyr fleksible priser for 1-12 gjester, for å forbli tilgjengelig for enslige reisende, og denne plattformen beregner kostnader automatisk. Små grupper som foretrekker mer privatliv, kan spørre om private soverom, til en ekstra $ 40-80 / natt avhengig av størrelse og antall gjester.
- Det er 6x2 eller 9x1 senger: Beskriv sammensetningen av gruppen din for anbefalinger.
- Det er bare 2 fulle bad totalt, så jo større gruppen, jo mer effektiv må du være med dine eiendeler og tid.
Vi beskrive plassen nøyaktig, så vær så snill å sørge for at dette passer for din gruppe, og du er fornøyd med oppsettet før du velger å bli hos oss.

Nyt kjøkkenet ved å ta svinger med personvern, eller dele familiestil.
Dedikert spisestue, stue og skrivebord for gjester (TV-område og solrom / garasje er private vertplasser).
Privat bakgård for gjester (foran terrassen er et privat vert rom).

Det er plass til 1-2 flere biler på oppkjørselen; ingen over natten gateparkering: $ 50 fint.
Ekstra parkering tilgjengelig 0. 3 miles unna i kjøpesenteret på 81-89 New Bridge Rd (tilbyr Farmer's Market, Grand Essex supermarked, fiskemarked, 2 restauranter, etc.).

Vår familie hjem ligger i et lomme boligområde, nær parker, butikker, restauranter og offentlig transport til NYC og store NJ kjøpesentre / utsalgssteder.
Du bør bruke kartleggingsapplikasjoner for å finne all offentlig transport og simulere avstander / reisetider, ettersom de er avhengige av trafikk. Du kan bruke over kjøpesenteradressen som landemerke: Vær så snill å sørge for at du er fornøyd med stedet før du bestiller.

Vi fremmer for tiden en katt som heter Olivia. Hun er ikke tillatt på gjesterommene, så vær så snill å holde soverommet ditt lukket hele tiden. Takk.

Våre bookingkrav er:
FØR INQUIRY / REQUEST: profilbilde med selvportrett, fortelle oss formålet med reisen, fullt navn på ansvarlig part og hvert medlem av gruppen din, hver gjest er enig i vårt husregler. Reservasjonsplattform tillater det, krever vi også profil med tilhørende offentliggjorte ID og vurderinger / karakterer fra tidligere verter.
Etter reservasjon: send bilde av bilde ID / pass, direkte / privat e-post og mobilnummer du vil bruke under reisen.
Øyeblikkelig bestilling utenom disse kravene vil ikke bli holdt: vi overholder denne politikken og alt ovenfor må fylles ut innen 24 timer av bestillingen din, eller det vil bli kansellert.

HUSHÅNDBOK & REGLER kan sammenfattes med:
Vennligst nyt, men vær sikker på vårt hjem, vær trygg og bærekraftig, la alle felles / delte rom som du har funnet dem, og respekter freden for våre naboer.
- Vi prøver å velkommen våre gjester personlig - for å vise alle og svare på eventuelle spørsmål du måtte ha - men vær så snill å trykke på Ring-dørklokken hvis vi ikke er hjemme, og vi vil telle gjestene og gi deg dørkoden.
- Ta av skoene dine ved innreise, hold kun 1 par ved døren (andre i BR).
- Ingen rulletøy, nakkestøtter eller smussgulv: bare bærende.
- Spiral og åpen trappe kan være vanskelig, spesielt med bagasje, sokker, barn / eldre ... Vennligst be om et nede soverom hvis noen bekymringer, overvåke barn og ingen glatte sokker.
- Forsiktig å ikke klø noen skritt, vegger etc. med kofferter.
- Hold oppe på badet gulvet tørt, da flom vil forårsake skade på nedenunder TV-området.
- Boarealene skal forbli behagelige til alle tider, nyt, men rydde opp etter deg selv, ikke slapp av på sofaer, plasser personlige eiendeler tilbake i BR før du forlater huset, etc.
- Lukk alle vinduer før du slår på varmen / AC, slå av alle lysene før seng / forlat ...: Lev bærekraftig.
- Ingen AC under 75 og ingen oppvarming over 70, eller du kan skade systemet og forårsake + 8K i krav. Vennligst skru av fansen og sett AC / 82 og varme / 60 før du drar til dagen for å være effektiv. Vert forbeholder seg retten til å gjøre det hvis du glemmer (ekstern tilgang til WiFi-termostater).
- Lukk takvinduet før du forlater huset. Vert forbeholder seg retten til å gjøre det hvis du glemmer, men det er fortsatt gjestenes ansvar i tilfelle regnskader.
- Nyt det utstyrte kjøkkenet eller lever med egen mat og drikke; mini-mall 0. 3 miles away, leverer mange restauranter når du bestiller direkte, eller bruker ChowGopher, Über Eats ... apps. Kjøleskap dør tilbyr filtrert vann og is.
- Ingen å spise eller drikke utenfor spisestue og bakgård: ikke i stue eller soverom.
- Ta med søppel fra soverommene ditt til kjøkkenet: Separat søppel og resirkulering (bland plast / glass / tinn / papir / papp) i de to hyllene under vasken. Når det er fullt, ta søppelbag og resirkulere direkte til terrassen på vestsiden av huset: største svarte valsekar for søppelsekker, største grønne topp for resirkulering uten veske (svart med rødt håndtak for grønne). Vi vil ikke sortere søppel og vil videresende bøter: være bærekraftig. Neste dør nabo Bill er vår vaktmester og vil plassere dem på gaten etter byplanen.
- Ingen røykere! Absolutt ingen røyking / vaping på hele eiendommen: ikke i huset, ikke i gården, ikke langs nabolaget. Vi vil sende inn et krav basert på lukt, eller hvis vi finner rumpa i våre eller naboens verft, eller hvis vitner klager over deg å kaste nabolaget.
- Ingen henger ut på terrassen foran, ingen loitering eller høyt snakker på gata: å holde naboer lykkelige er vår prioritet.
- Null toleranse for rusmiddelbruk, beruset, urettferdig, høyt, respektløst eller skadelig atferd: Vi vil straks utløse deg og holde både leie og depositum.
- Stille timer er 21:00 på skolekvelder og 10:00 ellers: Strengt håndhevet i denne familiens hjem og for å opprettholde goodwill fra våre naboer. Vi våkner rundt kl. 6-7.
- Ingen parter og ingen besøkende: tilgang strengt reservert til betalende gjester registrert på reservasjonen.
- Vi tilbyr sengetøy og håndklær. Langtidsgjester kan vaske disse ukentlig hvis de ønsker det.
- Rengjøringsavgiften dekker gjennomsnittlig tid for en dyp, ren og hvitvasking av alt sengetøy etter utsjekking. Vennligst opprettholde alt under ditt opphold som du fant det ved innsjekking.
Langsiktig gjester bør forvente regelmessige rengjøringskontroller. Vanlig gebyrbasert rengjøring og hvitvasking tilgjengelig for lengre opphold.
- Eier forbeholder seg retten til å ha lyd / bilde elektroniske innspillingsenheter av alle eksteriør, oppføringer, fellesarealer og eier-bare mellomrom, for å overvåke riktig antall gjester og sikre sikkerheten til eiendommen vår. Naboer er veldig hjelpsomme i å overvåke alle også.
- Sertifiserte tjenestedyr er velkomne, men må følge eieren hele tiden og kan ikke etterlades crated eller uovervåket.
- Vi anbefaler øreplugger for tog / kjøleskap / cosleeping-støy og øyedeksler, da det ikke er rom-mørkere vindubehandlinger: de fleste elsker å våkne opp med soloppgang, men ta med beskyttelse hvis det ikke er tilfelle.
- Vennligst diskutér alt vi kan gjøre for å forbedre oppholdet ditt!
- Vi ser frem til å rangere deg som 5 stjernede gjester, som vil vises på profilen din, og tillater deg å bestille øyeblikkelig flere oppføringer med høye kriterier.
Takk igjen for å respektere over regler, slik at alle mennesker med god vilje kan nyte oppholdet!

KONTROLLER FORVENTNINGER VENNLIGST:
- Gi oss beskjed omgående hvis noe har blitt ødelagt eller skadet under oppholdet, slik at vi kan involvere forsikringen for å få det fast ASAP.
- Vaktmester kommer kort tid etter kl 10, for å forberede huset til våre neste gjester.
- Det er en $ 60 / time straff for opptil 2 timer med tidlig innsjekking eller sen utsjekking (rengjøringsavgift som de venter). Etter 2 timer belaster vi en natt, da det ikke er nok tid til å omsætte noteringen, pluss eventuelle kostnader for å flytte de neste gjestene.
- La alle mellomrom være så ryddige som du har funnet dem og kontroller at du ikke glemmer noe.
- Ta alt søppel og resirkulerbare utendørs som beskrevet.
- Slå av alle lysene og sett termostater på 82 / AC eller 60 / varme som beskrevet ovenfor.
- Kontroller at alle utvendige dører og vinduer er låst, og la nøkkelen stå på det hvite skrivebordet ved inngangen.
- Bruk frontdekselet til å forlate: etter å ha åpnet døren, tu